商铺出租合同标准范文（三篇）

第页共页商铺出租合同标准范文商铺出租合同合同主体：甲方（出租方）：__________（公司/个人名称）身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系地址：__________________电话：_____________________乙方（承租方）：__________（公司/个人名称）身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系地址：__________________电话：_____________________鉴于甲方有出租商铺的权利，且乙方有租赁商铺的需求，双方经友好协商，达成以下合同：第一条出租商铺信息甲方同意将其位于_____（地址）的商铺出租给乙方使用，商铺的具体面积为______（平方米），详细信息见附件1。第二条租金及付款方式1.租金为每月______元，乙方每月应按约定时间向甲方支付相应租金。2.租金的支付方式为：_______（选择一种支付方式，如银行转账、现金支付等）。第三条使用期限1.合同期限为______年，自______年月日起至______年月日止。2.乙方若需续租，应在合同到期日前____个工作日内书面通知甲方，经双方协商确定续租期限及相关条件。第四条保证金及违约责任1.乙方在签订合同时应向甲方支付保证金______元。2.保证金用于保障合同履约，未发生违约行为的情况下，在合同期满或解除时退还给乙方。3.若乙方发生违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金，同时有权要求乙方承担相应的违约责任。第五条商铺使用权及限制1.乙方享有商铺使用权，但不得将商铺拆分、转租、抵押、转让或以其他方式转移商铺使用权。2.乙方不得将商铺用于违法或违规经营活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。3.乙方不得在商铺内进行损坏、破坏等行为，否则应承担修复费用。第六条人身及财产安全责任1.乙方在使用商铺期间应对商铺内人身及财产安全负责，如发生意外事件造成损失，乙方应承担相应责任。2.需要对商铺进行装修或更改时，乙方应提前向甲方提交装修计划，并经甲方同意后方可进行。第七条合同解除1.若任何一方违反本合同的约定，并经通知后无异议或逾期未改正的，对方有权解除此合同并要求违约方承担相应违约责任。2.甲方如需提前终止合同，应提前____天书面通知乙方。3.乙方在合同期限届满后若不续租商铺，应提前____个月书面通知甲方。第八条争议解决本合同的执行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由双方友好协商解决。如协商不成，应提交至______仲裁委员会仲裁。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份并加盖公章。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。3.本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）乙方（承租方）签字：_____________签字：_____________日期：_______________日期：_______________商铺出租合同标准范文（二）商铺出租合同甲方（出租方）：（姓名/公司名称）地址：联系电话：乙方（承租方）：（姓名/公司名称）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：第一条出租物及位置1.1甲方是商铺的合法权属人，同意将商铺出租给乙方使用。1.2商铺的具体位置为（详细地址），面积约为（具体面积），详见户型图。第二条租赁期限2.1租赁期限自（具体日期）起，至（具体日期）止，共计（租赁期限）个月。2.2若乙方需继续租用商铺，可以在租赁期满一个月前提出续租申请，甲方有义务协商商铺续租问题。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按月向甲方支付租金，租金金额为人民币（具体金额）元。租金每月缴纳截止日期为每月的（具体日期）日。3.2租金支付方式：（选择一种支付方式）。a)银行汇款：乙方将租金按时汇入甲方指定的银行账户。b)线下支付：乙方在缴纳租金时以现金形式支付给甲方。第四条履行义务4.1甲方的权利和义务：a)保证商铺的合法权属，并在租赁期内不向第三方转让、减少租赁物或担保债权。b)维护商铺的基本设施和公共部分的正常使用。c)定期检查商铺设备设施的维修和保养。d)不得进入商铺内部进行装修和改建，如需要改建，事先征得乙方书面同意。4.2乙方的权利和义务：a)按时足额支付租金。b)保持商铺内环境的整洁，防止违禁物、易燃、易爆物品存放于商铺内。c)不得将商铺转租或擅自改变商铺用途。d)维护商铺的设备设施，定期进行检查和维修。e)不得擅自改变商铺的结构或进行大规模装修。第五条违约责任5.1如乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金的万分之（逾期利息率）作为违约金。5.2乙方如未经甲方书面同意，擅自转租商铺或将商铺用途改变，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金及给甲方造成的损失。5.3如因商铺设备设施等原因发生损坏，由乙方负责修缮，如乙方不履行维修义务，甲方有权自行维修，并向乙方追索维修费用。第六条保密条款6.1甲乙双方对本合同中涉及到的商业秘密、客户信息等保密内容，应承担保密义务，在合同终止后继续有效。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或仲裁。第八条其他约定事项8.1本合同一式（合同份数）份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，期满后如无异议，自动解除。甲方（出租方）签字盖章：乙方（承租方）签字盖章：日期：日期：商铺出租合同标准范文（三）商铺出租合同甲方（出租人）：___________（身份证号码：_____________）乙方（承租人）：___________（身份证号码：_____________）鉴于甲方有出租位于____________（地址）的商铺的所有权，并同意将其出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：第一条租赁物及租金1.1甲方同意将其所有的____________（商铺）出租给乙方使用。商铺的具体面积为____________（平方米），具体位置如下图所示：（插入商铺平面图）1.2租金及支付方式：（1）租金总额为人民币_________________（大写）每年，租金按年支付。（2）租金每年支付方式为：_______________________。（3）租金支付截止日期为：_______________________。（4）租金的支付方式为：_________（a）方式：_________（指定银行转账、现金等）。（b）账户：_________（账户名称及账号）1.3甲方同意乙方在商铺内经营_________（具体经营内容），并保证商铺符合相关的经营规定和法律法规。第二条使用期限2.1租赁期限为_________（起始日期）至_________（终止日期）。2.2出租期限届满，乙方享有优先续租权，需在原租赁期满前_______（提前天数）书面通知甲方。第三条租赁物的使用与保管3.1乙方有权对商铺进行装修和装饰，但需提前书面告知甲方并获得甲方的同意。3.2乙方承担商铺内的设备、设施、货物的使用、保管和维修责任，并保证设备设施的安全运营。3.3乙方在使用商铺期间，不得以商铺为任何违法违规活动提供场所，不得从事影响商业秩序、社会道德的活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。第四条维修与保养4.1商铺维修与保养由甲方负责，除非乙方故意或过失造成损坏，否则费用由甲方承担。4.2乙方应妥善保管商铺内的设备、设施、货物，防止因乙方原因造成损坏。如有损坏，由乙方负责修复或赔偿。第五条违约责任5.1若乙方未按照约定支付租金超过_________（天数）的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺，并赔偿甲方相应的损失。5.2乙方违反法律法规、商业秩序、社会道德，或将商铺用于违法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条保密条款6.1本合同涉及双方的商业秘密和经营机密，未经一方同意，任何一方不得向第三方透露或泄露。第七条争议解决7.1本合同的成立、解释和履行适用中华人民共和国法律。7.2合同的履行发生争议时，双方应友好协商解决。如协商不成，应向甲方所在地人民法院提起