房地产抵押合同的范本合集

房地产抵押合同的范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。抵押人(甲方)：********抵押权人(乙方)：********为确保*******年*****月*****日签定的********(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于******区******街(路、小区)其房屋建筑面********m2,占地面积********m2。其次条依据主合同，甲乙双方确认：********债务人为*********；抵押期限自*******年*****月*****至*****年*****月*****。第三条别墅价值为人民币******(大写),********(小写)。依据主合同，双方确认：********乙方债权标的额(本金)：********(大写),********(小写),抵押率为百分之********。第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理。第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。第六条抵押房地产现由******甲方********使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。第七条抵押期间，甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。第八条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商全都，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第九条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需准时告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十一条本合同一式两份，甲乙双方各一份。甲方(签章)：********乙方(签章)：********身份证号码：********身份证号码：********法定代表人：********法定代表人：********联系方式：********联系方式：********合同签定时间：********合同签定时间：********房地产抵押合同的范本(第二篇)房地产抵押合同合同编号：【编号】摘要：本合同（下称"本合同"）由甲方【借款人姓名】（身份证号码/统一社会信用代码：【身份证号码/统一社会信用代码】）与乙方【贷款人姓名】（身份证号码/统一社会信用代码：【身份证号码/统一社会信用代码】）就【借款人】拟通过抵押其位于【房地产地址】的不动产（具体描述不动产的信息），经协商一致，达成以下合作内容：第一条合同的借款金额：1.1乙方同意向甲方提供借款金额为人民币【借款金额数字】元（￥【借款金额大写】）。1.2借款金额应在【借款发放日期】前支付至甲方指定的账户。第二条抵押物及评估价值：2.1抵押物为甲方所有，包括位于【房地产地址】的不动产，具体描述如下【详细抵押物描述】。2.2甲方同意将抵押物评估价值定为人民币【评估价值数字】元（￥【评估价值大写】）。第三条抵押权及抵押范围：3.1乙方将享有甲方抵押物的抵押权，作为借款的担保。3.2甲方同意将抵押物全部权益、租金等相关事项全部抵押给乙方。第四条违约责任：4.1甲方未按期归还借款的，应按照本合同约定支付逾期利息并承担相应法律责任。4.2乙方违反本合同约定的，应按照相关法律法规承担相应责任。第五条合同解除：5.1本合同在以下情况下解除：a)借款期限届满并已全部归还；b)经协商一致解除；c)法院判决解除；d)其他法定解除情形。5.2本合同解除后，甲方应无条件返还抵押物的全部权益。第六条争议解决：6.1对于因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁机构/法院名称】仲裁/诉讼解决。6.2本合同的解释、效力以及履行均适用中华人民共和国的法律。特此确认，本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签字：___________________签字：___________________日期：___________________日期：___________________附件：1.不动产权证明2.评估报告3.身份证复印件(第二篇)：本合同必须使用A4纸张，上下页边距均设置为2.54厘米，左页边距为2.24厘米，右页边距为2.24厘米。房地产抵押合同的范本(第三篇)合同编号:[编号]房地产抵押合同甲方：[抵押人名称]住所：[抵押人地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]乙方：[债权人名称]住所：[债权人地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为债务人，需要向乙方提供抵押物以担保债务的履行；经双方协商一致，达成以下合同：第一条抵押物描述甲方同意将以下房地产以其所有权为基础进行抵押，作为担保乙方债权的物权担保。1.房产名称：[房产名称]2.房产地址：[房产地址]3.房产权证号：[房产权证号]4.房产所有权人：[房产所有权人]5.房产现有附属设施和附属物：[房产附属设施和附属物]第二条债权的范围1.本合同所述债权包括但不限于甲方在乙方面积、本金、利息、罚息、违约金以及其他相关费用等方面的债务。第三条债权保证1.甲方保证其对抵押物享有完全的所有权，并不存在其他任何抵押、质押、查封或其他限制其处分权利的权利争议。2.在本合同有效期内，甲方不得擅自处分或转让抵押物，否则视为违约行为。第四条乙方权利和义务1.乙方享有依法拍卖抵押物的权利，以偿还债权。2.甲方拖欠债务超过约定期限，乙方有权依法申请变卖抵押物。3.乙方应保证甲方信息的保密性，不得将其泄露给任何第三方。第五条违约责任1.本合同任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。第六条合同的终止和解除1.双方当事人可以协商解除本合同，但需书面通知对方并签署解除协议。2.一方违反合同义务且在合理期限内未加以纠正的，对方有权解除本合同。第七条争议的解决1.本合同发生争议时，双方当事人应友好协商解决；协商不成的，提