合法商品房出售合同合集

合法商品房出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：身份证号码：****联系方式：****乙方(买方)身份证号码：****联系方式：****依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本状况乙方同意购买甲方拥有的座落在房产，建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。房屋产权证号、土地使用证号。二、买卖条件1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币元整(大写金额元整)出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用(包括税费及必要的公证费等)均由*方担当。2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行商定解决。如因上述缘由导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方担当全部责任。3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1、甲方应于合同签订后的天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的天内将相关文件交给乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在签订合同当日支付首期房款元(大写：元，含定金万元)给甲方。甲方同意在首期房款支付日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自转变房屋内外的构造及设施，如任何一方未能按约履行，则另一方有权单方面解除本合同，并按违约责任处理。2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款元(大写：元)整。五、其他商定1、修理基金、有线电视开通费送于乙方。2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方中途悔约，则不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，则应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份，自甲、乙双方签章之日生效，甲、乙双方各执壹份。十、如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不担当违约责任。甲方(卖方及配偶)：*乙方(买方)：******联系方式：****联系方式：****合同签订日期：*年***月***日合同签订日期：*年***月***日合法商品房出售合同(第二篇)合法商品房出售合同合同编号：[合同编号]甲方（销售方）：[销售方名称]地址：[销售方地址]统一社会信用代码：[销售方信用代码]乙方（购买方）：[购买方名称]地址：[购买方地址]身份证号码：[购买方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方的合法商品房事宜达成如下协议，并共同遵守以下条款：第一条合同摘要本合同自乙方签订之日起生效，有效期为[合同有效期]。本合同为乙方购买甲方位于[商品房所在地]的房屋所签订的出售合同。第二条商品房信息（一）房屋基本情况：1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋楼层：[房屋楼层]4.房屋产权归属：[产权归属]（二）房屋价格与付款方式：1.房屋总价：[房屋总价]2.乙方首付款：[首付款金额]3.乙方按揭贷款金额：[按揭贷款金额]4.按揭贷款机构：[按揭贷款机构]5.付款方式及期限：[付款方式及期限]第三条合同履行义务（一）甲方责任：1.甲方保证所售房屋的所有权合法、完整，并能够合法出售。2.甲方应按照国家相关规定办理房屋买卖过户手续。3.甲方应保证房屋的质量、安全和功能完好，并承担房屋质量问题的维修责任。（二）乙方责任：1.乙方须按照合同约定时间和方式支付购房款项。2.乙方应按照约定期限办理按揭贷款手续。3.乙方应按照国家相关规定办理过户手续。第四条合同解除与违约责任（一）合同解除条件：1.一方违反合同约定且达到解除条件的。2.经甲、乙双方协商一致解除的。（二）违约责任：1.若甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿损失并追究法律责任。2.若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金并追究法律责任。（三）解决争议：合同履行过程中如发生争议，可协商解决；若无法协商一致，提交[争议解决机构]进行仲裁或诉讼解决。第五条其他条款（具体情况根据实际情况添加）第六条合同生效与效力本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同的附件及后续补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（销售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：合法商品房出售合同(第三篇)合同编号:[编号]合法商品房出售合同甲方：[卖方名称]住所：[卖方地址]法定代表人：[卖方法定代表人姓名]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方名称]住所：[买方地址]法定代表人：[买方法定代表人姓名]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲方拥有合法的商品房产权，并欲将该商品房出售给乙方；乙方希望购买该商品房，并达成以下协议，甲乙双方本着平等协商、自愿签订本合同，特立此约定。第一条商品房信息1.甲方此次出售的商品房具体信息如下：-所在地：[商品房所在地]-户型：[商品房户型]-面积：[商品房面积]-建筑年代：[商品房建筑年代]第二条购买价格及支付方式1.甲方同意将上述商品房以人民币[购买价格（大写）]（￥[购买价格（小写）]）的价格出售给乙方。2.乙方同意按以下方式支付购买价格：-首付款：[首付款金额]，应在本合同签订之日起[首付款支付期限（天数）]内支付给甲方；-尾款：[尾款金额]，应在上述商品房交付之日起[尾款支付期限（天数）]内支付给甲方。第三条房屋交付1.双方同意，在乙方支付完尾款后[房屋交付期限（天数）]内，甲方将上述商品房交付给乙方，并办理相关的产权过户手续。2.商品房交付时，双方应签署正式的过户文件并办理产权转移手续。第四条其他约定1.本合同经双方签字盖章后生效，任何修改或补充应经双方书面协商一致并签署补充协议，具有法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。3.若甲方未能按照本合同约定时间将商品房交付给乙方，甲方应向乙方支付逾期交付违约金，违约金金额按日计算。第五条合同解除与争议解决1.本合同解除的情况包括但不限于以下情形：-一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内进行纠正；-一方因不可抗力因素无法履行本合同；-经双方协商一致解除合同。2.若因本合同引