分部、分项检验批工程方案

目录

一、工程概况......................................................2

二、编制依据......................................................3

三、检验批划分原则................................................3

四、分布分项检验批划分............................................4

4.1地基与基础子分部工程检验批划分表..........................4

4.2主体结构子分部工程检验批划分表............................5

4.3建筑装饰装修子分部检验批划分表............................19

4.4屋面子分部检验批划分表....................................27

4.5建筑电气子分部工程检验批划分表............................36

4.6建筑节能子分部工程检验批划分表...........................50

4.7电梯子分部工程检验批划分表................................54

一、工程概况

1、总体简介

工程名称荆州绿地之窗二期B区一标段工程

工程地点湖北省荆州市荆州火车站庄王大道与楚源大道交叉口

建设单位绿地集团荆州绿地之窗置业有限公司

设计单位成都基准方中建筑设计有限公司

监理单位湖北楚元工程建设咨询有限公司

施工单位中天建设集团第六建设有限公司

安监单位荆州市建筑管理局

质检单位荆州市建设工程质量监督站

建筑面积13.76万平凡米

建筑高度49.9~98.25米

结构形式框架剪力墙结构

施工范围合同范围内的土建、装修、安装工程

2、单体概况

序号栋号及商业特征建筑层高建筑层建筑高度建筑面积

单位(M)数单位(M)

11#楼住宅4.95/2.95/3.002780.5519482m2

22#楼住宅4.95/2.95/3.003398.2524249m2

33#楼住宅4.95/2.95/3.002986.4524344m2

45#楼住宅4.95/2.95/3.003089.4025971m2

58#楼住宅4.95/3.10/3.151649.905506m2

69#楼住宅4.95/3.10/3.151753.005843m2

7S1#楼商业5.65/4.5529.70687m2

8S2#楼商业5.65/4.5529.701116m2

9S3#楼商业5.65/4.5529.701187m2

10S4#楼商业5.65/4.5529.70902m2

11地下室-1.5/0.013.4/4.920146m2

二、编制依据

1、荆州绿地之窗二期B区设计施工图纸

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

4、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011

5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

6、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

7、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

9、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

10、《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-2010

11、《建筑砂浆基本性能试验方法》JGJ/T70-2009

12、《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2012

三、检验批划分原则

3.1地基与基础：

3.1.1地基与基础结构分部检验批按楼层施工缝、后浇带进行划分。

3.2主体结构：

3.2.1主体按结构缝进行划分检验批

3.2.2填充墙砌体按所用材料类型，同类型材料的强度等级相同的不超过250m3为一个

检验批；主体结构砌体非标层1-2层为一个检验批，标准层按三层划分一个检验批。

3.3建筑装饰装修：

3.3.1基层（各构造层）和各类面层的分项工程的施工质量验收应该按每一层或每层

施工段（或变形缝）划分检验批，高层建筑的标准层可按每三层（不足三层按三层算）

划分检验批。

3.3.2相同材料，工艺和施工条件的室外抹灰工程每500m2-1000m,应划分为一个检

验批，不足500m?也应划分为一个检验批。

3.3.3相同材料，工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊

按抹灰面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。

3.3.4同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100橙应

划分为一个检验批，不足100橙也应划分为一个检验批（该分项工程为甲方外包给其

它单位）。

3.3.5同一品种、类型和规格的特种门每100橙应划分为一个检验批，不足100橙也

应划分为一个检验批（该分项工程为甲方外包给其它单位）。

3.3.6室内涂料同类涂料涂饰的墙面每50间（大面积房间和走廊按涂饰面积30nf为

一间）划分为一个检验批、不足50间也应划分为一个检验批。

3.3.7室外涂料工程每一栋楼的同类涂料涂饰的墙面每500m2-1000nf应划分为一个

单位，不足500m2也应划分为一个检验批（该分项工程为甲方外包给其它单位）。

3.4屋面：

3.4.1屋面工程各分项工程按屋面面积500m,〜1000nf划分为一个检验批，不足500

m?也为一个检验批。

3.5建筑节能：

3.5.1采用相同材料，工艺和工程做法的墙面，每500m2〜1000m,面积划分一个检验

批，不足500m?也为一个检验批。

3.5.2同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100橙应

划分为一个检验批，不足100橙也应划分为一个检验批。（该分项工程为甲方外包给其

它单位）。

3.5.3同一品种、类型和规格的特种门每50橙应划分为一个检验批，不足50橙也应

划分为一个检验批。（该分项工程为甲方外包给其它单位）

3.5.4屋面工程各分项工程按屋面面积500nV〜1000nf划分为一个检验批，不足500

m?也为一个检验批。

3.5.5当地面面积超过200nl2时，每200m,划分为一个检验批，不足200m?也划分为

一个检验批。

3.6建筑安装：

3.6.1通风与空调分部、智能建筑分部、电梯分部、消防专业、建筑给排水及采暖专

业由甲方指定专业分包单位，根据施工图纸及专项施工方案划分相应的分部、分项检

验批方案。

四、分部分项检验批的划分表

4.1地基与基础子分部、分项检验批划分表（后附地下室区域划分图）

分

子检验批容

工

部

分部分项施工质量检验批验检验批部位量

程数

工程工程收记录里

土方开挖土方开挖检验批质201#.2#.3#.5#.8#.9#.S-1.占地面

量验收记录（甲方指S-2,S-3,S-4.8-1,8_2,8_3积（nf）

定分包单位）9-1,5-1,5-2.3-1,3-2,2-1

土2-2

方土方回填土方回填检验批质201#.2#.3#.5#.8#.9#.S-1.占地面

工量验收记录（甲方指S-2,S-3,S-4.8-1,8-2,8-3积（m?）

程定分包单位）9T,5T,5-2、3T,3-2,2-1

2-2

泥浆护壁混混凝土灌注桩检验61#.2#.3#.5#.8#.9#桩数量

桩凝土灌注桩批质量验收记录（甲（根）

地基方指定分包单位）

基阀锚杆静压桩锚杆静压桩基础检14S-2.S_3.S-4.8~1.8~2.8~3桩数量

与板验批质量验收记录9-1.5-1.5-2.3-1.3-2.2T（根）

基基（甲方指定分包单2-2

础础位）

防水混凝土防水混凝土检验批201#.2#.3#.5#.8#.9#.S-1碎方量

质量验收记录S-2,S-3,S-4.8-1,8-2,8-3（m3）

9-1,5~1,5~2.3—1,3—2,2~1

2-2

地

地基主体结构卷材防水层检验批201#.2#.3#.5#.8#.9#.S-1.防水材

下

与基防水质量验记录（甲方指S-2,S-3,S-4.8-1,8-2,8-3料铺贴

防

础定分包单位）_面积

水91,5~1,5~2.3-1,3~2,2-1

2-2（m2）

附：区域划图

4.2主体结构子分部、分项检验批表

4.2.1地下室检验批划分表（区域划分表同地基与基础划分表相同）

子分检验批容

分部部工分项施工质量检验批验收记录数检验批部位量

1:程程工程里

构件

模板安装检验批质量验收201#楼、1#楼、2#楼、2#楼3#、

数

个

混报告5#、8#、9#、ST、S-2、S-3、

打

凝

主<

模S~4s8-1>8-2、8-3、9-1>

土

体

板5-1.5-2、3-K3-2、2-1、

结

结

墙柱，梁板

构

构2-2

钢筋材料检验批质量验收20规格

报告1#楼、1#楼、2#楼、2#楼3#、数量

5#、8#、9#、ST、S-2>S-3、（批）

S-4、8-1、8-2、8-3>9-1>

5-1>5-2、3T、3-2、2-1、

2-2墙柱，梁板

规格

#、

#楼3

楼、2

、2#

、1#楼

1#楼

40

收

量验

批质

检验

加工

钢筋数量

、

、S-3

、S-2

、ST

#、9#

5#、8

记录

3

1

T、

-3、9

2、8

>8-

、8-1

S-4

、

、2-1

、3-2

、3-1

5-2

5-1、

梁板

柱，

2-2墙

构件

40

收

量验

批质

检验

连接

钢筋

、

楼3#

、2#

、2#楼

、1#楼

1#楼个数

、

、S-3

、S-2

、ST

#、9#

5#、8

钢

记录

e

<

、

、9T

、8-3