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文档简介

房屋及地皮转让协议书甲方（转让方）：____身份证号码：____住所：____联系电话：____乙方（受让方）：____身份证号码：____住所：____联系电话：____甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让宅基地的土地使用权(长期使用)事宜达成如下合同，以资双方共同遵守。一、甲方同意将位于____（面积____平方米）的宅基地使用权有偿转让给乙方。二、该宅基地四邻至：东邻：____、西邻：____、南邻：____、北邻：____。三、转让价款支付宅基地使用权转让价格为人民币____万元(大写：____万元整)。付款方式：____。四、交付时间和方式交付时间：____。交付方式：____。交付地点：____。五、甲方的权利与义务1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方转让前存在的债权、债务纠纷发生纠纷的，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。2、如国家政策允许过户，甲方应无偿协助乙方办理过户手续，所有过户费用由乙方负责。六、乙方的权利与义务在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收，赔偿的全部利益归乙方所得，相关费用由乙方负责承担。七、本合同生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为____万元整。如果甲方不按时交付宅基地使用权或者乙方不按时支付合同价款的，应向守约方支付合同总价款的____%的违约金。八、甲乙双方就本合同项下的有关事项产生争议的，可以协商解决，协商不成的，向宅基地所在地人民法院提起诉讼。九、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方(签字):__

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