2024地下停车位转让协议

2024年地下停车位转让协议-PAGE2024年地下停车位转让协议-PAGE地下停车位转让协议合同编号：__________第一章：定义与术语1.2“转让方”指甲方，即地下停车位股份的拥有者。1.3“受让方”指乙方，即地下停车位股份的购买者。1.4“地下停车位”指甲方所拥有的位于某地的停车位，具体位置和面积见附件一。1.5“股份”指甲方拥有的地下停车位的所有权份额。第二章：股份转让2.1转让方同意将其拥有的地下停车位股份全部转让给受让方。2.2股份转让的价格、支付方式及时间见附件二。2.3股份转让后，受让方将享有地下停车位的全部使用权和收益权。第三章：交付与验收3.1转让方应在合同签订后______个工作日内，将地下停车位交付给受让方。3.2交付时，双方应对地下停车位的现状进行详细记录，并签署验收报告。3.3如受让方对地下停车位的现状有异议，应在验收报告中注明，否则视为受让方对地下停车位的现状无异议。第四章：使用与维护4.1受让方应按照相关法律法规和物业管理规定，合理使用地下停车位。4.2受让方应定期对地下停车位进行检查和维护，确保其正常使用。4.3如受让方在使用过程中发现地下停车位存在安全隐患，应及时通知转让方，并采取必要的措施消除隐患。第五章：合同变更与解除5.1双方同意，合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签署。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，受影响的一方有权要求解除合同。5.3在合同履行过程中，如一方违反合同的约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六章：争议解决6.1本合同的解释、适用和履行均适用法律。6.2双方因合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。6.3争议解决过程中，除有争议的部分外，合同的其他部分应继续履行。第七章：保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。7.3任何一方违反保密义务的，应赔偿对方因此造成的损失。第八章：不可抗力8.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。8.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、暴风雨、罢工等不可预见、不可避免且无法克服的事件。8.3在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担迟延履行或无法履行的责任，但应在不可抗力事件结束后尽快恢复履行。第九章：违约责任9.1双方应严格按照合同的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约方应赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。9.3如双方均存在违约行为，应根据各自的过错程度承担相应的责任。第十章：合同的转让与分包10.1双方同意，未经对方书面同意，不得将本合同的任何权利或义务转让给第三方。10.2如一方因合并、分立、资产重组等原因需要转让合同，应事先通知对方，并取得对方书面同意。10.3双方同意，未经对方书面同意，不得将本合同项下的任何义务分包给第三方。10.4如一方违反上述规定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十一章：通知与送达11.1本合同项下的所有通知、要求或其他通信，双方应通过书面形式送达对方。11.2通知和通信的送达，应采用预付邮资的挂号信、快递或专人递送的方式，送到本合同指定的对方联系地址。11.3除非双方另有约定，通知和通信的送达时间以送达凭证上注明的收件日期为准。第十二章：合同期限与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。12.2在合同有效期内，除非双方另有约定或依法解除，否则双方应严格遵守合同的约定。12.3合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。续约协议应在本合同到期前至少______个工作日签订。12.4合同提前终止的，双方应按照合同约定的方式处理合同终止后的相关事宜。第十三章：适用法律与管辖13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用法律。13.2双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十四章：完整协议与可分割性14.1本合同构成双方的完整协议，取代了双方以前所有的口头或书面协议、理解和通信。14.2本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响本合同其他条款的有效性和可执行性。14.3双方同意，本合同任何条款的无效或不可执行，应通过协商予以修改，以实现该条款的原本目的和意图。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。