2024家人之间签的协议有效么

2024年家人之间签的协议有效么-PAGE2024年家人之间签的协议有效么-PAGE家人之间签的协议有效么合同编号：__________鉴于双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房产租赁事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一章：定义与解释1.1本合同中所使用的下列词语，除非上下文另有规定，应具有如下含义：1.1.1“甲方”指甲方姓名，身份证号：____________________；1.1.2“乙方”指乙方姓名，身份证号：____________________；1.1.3“房产”指甲方名下的位于____________________的房产；1.1.4“租赁期限”指本合同第一条第二款约定的租赁期限；1.1.5“租金”指本合同第一条第三款约定的租金金额；1.1.6“押金”指本合同第一条第四款约定的押金金额。1.2本合同中的仅为方便阅读而设置，不影响本合同条款的解释与理解。第二章：租赁标的与租赁期限2.1甲方同意将其名下的房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。2.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3甲方应保证租赁期内乙方对该房产的合法使用权，并承担租赁期间产生的相关税费。第三章：租金与押金3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，租赁期间不变。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.4租赁期满或双方提前解除本合同，乙方按照本合同约定将房产交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四章：权利与义务4.1甲方应保证该房产具备合法出租条件，并承担租赁期间产生的维修、保养等费用。4.2乙方应合理使用租赁房产，并承担租赁期间因使用不当导致的损坏赔偿责任。4.3甲方应保证租赁期间乙方对该房产的合法使用权，不得无故干涉乙方的正常生活。4.4乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人合法权益。第五章：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房产的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方按照本合同约定退还剩余租金和押金。5.3乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的损失赔偿责任。第六章：维修与保养6.1甲方应确保租赁房产交付乙方时符合安全、卫生、适用等居住标准，并保证房屋结构、设施设备处于正常使用状态。6.2在租赁期间，甲方负责租赁房产的日常维修保养，确保房产及其附属设施的正常运行。甲方应定期检查租赁房产，发现问题及时修复。6.3乙方在租赁期间应合理使用房产及其附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。6.4乙方在使用过程中发现房产或附属设施存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。6.5甲方进行维修保养时，应尽量减少对乙方正常生活的影响，并在维修前通知乙方。第七章：变更与解除7.1双方同意，在租赁期间，如一方因特殊情况需要提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后可解除合同。7.2在租赁期间，如甲方出售租赁房产，应提前____个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方有权在租赁期满后收回房产。7.3在租赁期间，如乙方因工作、生活等原因需要提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方协商解除合同。乙方在解除合同后应按照本合同约定承担相应的违约责任。7.4双方同意，在租赁期间，如一方因不可抗力导致无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。经双方协商一致后，可解除或变更合同。第八章：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁房产所在地的人民法院诉讼解决。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。8.3争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。第九章：合同的转让9.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2如甲方转让租赁房产，应提前____个月通知乙方。在租赁期间，甲方转让房产不影响本合同的履行。新业主应承认本合同的效力，并继续履行本合同约定的义务。9.3如乙方需要将租赁权转让给第三方，应提前____个月通知甲方，并取得甲方书面同意。乙方转让租赁权后，本合同项下的权利义务由受让方继受，并继续履行本合同。第十章：其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一经签署，即视为双方对合同内容有充分理解，并自愿承担相应的法律责任。10.4本合同一经签署，即取代此前双方就租赁事宜所达成的所有口头和书面协议。如有冲突，以本合同为准。10.5本合同一经签署，即对甲、乙双方具有法律约束力。双方应按照本合同的约定行使权利、履行义务。第十一章：房产使用与维护11.1乙方在租赁期间应合理使用房产，遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。11.2乙方应妥善保管房产及附属设施，定期进行检查、保养，确保其处于良好使用状态。11.3乙方在租赁期间如需对房产进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。11.4甲方有权在合理时间内对房产进行检查，以确认乙方是否按照本合同约定使用和维护房产。11.5乙方在租赁期间应爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。第十二章：租金调整与支付方式12.1双方同意，租赁期间如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，调整后的租金应提前____个月通知乙方。12.2乙方应在收到租金调整通知后____日内，决定是否接受调整后的租金。如乙方不接受调整后的租金，乙方有权提前解除本合同。12.3租金调整后，乙方应按照新的租金标准按时支付租金。12.4乙方支付租金的方式为：现金/银行转账//支付等，双方另有约定的除外。第十三章：押金退还与赔偿13.1租赁期满或双方提前解除本合同，乙方按照本合同约定将房产交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。13.2乙方在租赁期间如造成房产或附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。13.3乙方在租赁期间如造成甲方损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。13.4甲方应在扣除乙方应付款项和赔偿金额后，将剩余押金无息退还乙方。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的通知、书面文件等，应以书面形式送达对方。14.2通知、书面文件等送达方式为：专人送达/邮寄/电子邮件/短信等，双方另有约定的除外。14.3通知、书面文件等送达对方后，视为已送达。如对方未收到，应以发送时间为送达时间。14.4双方应确保提供的联系方式真实有效，如联系方式变更，应在变