2024-租房合同范本经典

租房合同范本经典合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1本合同中所用术语的定义如下：a.“出租方”指甲方，即拥有房产并同意出租的一方。b.“承租方”指乙方，即同意租赁并支付租金的一方。c.“租赁物”指甲方出租的房产，包括所有固定设施和设备。d.“租赁期限”指本合同第一条规定的租赁时间。1.2术语解释1.2.1本合同中使用的术语应按照相关法律法规和常规理解进行解释。第二章租赁物与租赁期限2.1租赁物2.1.1出租方同意将位于（地址）的房产出租给承租方。2.1.2租赁物包括（房屋及固定设施和设备的描述）。2.2租赁期限2.2.1本合同的租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止。2.2.2租赁期限届满后，本合同自动终止，除非双方另有约定。第三章租金与支付方式3.1租金3.1.1承租方同意按照本合同约定的金额和方式支付租金。3.1.2租金为每月（金额）元，大写（大写金额）元整。3.2支付方式3.2.1承租方应在每月的（日期）前将当月租金支付给出租方。3.2.2支付方式可以为现金、银行转账或双方约定的其他方式。第四章维修与保养4.1维修责任4.1.1出租方应在租赁期间负责租赁物的正常维修和保养。4.1.2承租方应及时通知出租方租赁物出现的故障或需要维修的情况。4.2保养责任4.2.1承租方应合理使用租赁物，并保持租赁物的清洁和整洁。4.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和用途。第五章违约与解除5.1违约5.1.1若一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.1.2出租方违约的情况下，承租方有权要求出租方修复租赁物或退还租金。5.1.3承租方违约的情况下，出租方有权要求承租方支付违约金或解除本合同。5.2解除5.2.1在租赁期限内，双方协商一致可以解除本合同。5.2.2出现不可抗力等特殊情况，一方有权解除本合同，但应提前通知对方。第六章使用与维护6.1使用范围6.1.1承租方应在租赁物的范围内进行正常居住和生活活动。6.1.2承租方不得将租赁物用于商业目的或任何非法活动。6.2维护责任6.2.1承租方应合理使用并妥善保管租赁物，避免造成不必要的损坏。6.2.2承租方应定期检查租赁物的安全设施，如发现故障或损坏，应及时通知出租方。6.3维护费用6.3.1因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。6.3.2出租方应负责租赁物的正常维护费用，除非因承租方过错造成的损坏。第七章保险7.1保险责任7.1.1出租方应确保租赁物在交付承租方时已投保相应的财产保险。7.1.2承租方在租赁期间应自行投保个人财产保险，并承担保险费用。7.2保险理赔7.2.1如租赁物发生保险责任范围内的损失，出租方应协助承租方办理理赔手续。7.2.2承租方应提供必要的证明文件，以便出租方与保险公司进行沟通。第八章修改与终止8.1合同修改8.1.1任何对合同的修改均应以书面形式进行，并经双方签字确认。8.1.2修改内容应明确具体，并与本合同的其它条款保持一致。8.2合同终止8.2.1在租赁期限内，任何一方提前终止合同，应提前通知对方，并支付相应的违约金。8.2.2出现不可抗力等特殊情况，一方有权终止合同，但应提供相应证明。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的任何争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖9.2.1本合同的签订地视为合同的履行地，也是诉讼的管辖地。9.2.2双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第十章其他条款10.1法律适用10.1.1本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.1.2双方同意，本合同的任何条款如与法律相抵触，应以法律为准。10.2合同效力10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。10.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.1.2保密信息的范围包括但不限于与租赁物有关的技术资料、商业计划、客户信息等。11.2保密期限11.2.1保密条款的有效期为合同有效期内及合同终止后五年。11.2.2双方应确保其员工、代理人等知晓并遵守本合同的保密义务。第十二章知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方确认，本合同项下的租赁物及其附属设施、装修装饰等所涉及的知识产权归出租方所有。12.1.2承租方在租赁期间享有使用权，但不得以任何形式侵犯出租方的知识产权。12.2知识产权保护12.2.1出租方应保证租赁物不侵犯第三方的知识产权。12.2.2若因出租方的知识产权侵权导致承租方受损，出租方应承担相应的赔偿责任。第十三章通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、、快递等方式。13.1.2通知自发出之日起生效，除非双方另有约定。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址分别为合同首部所记载的地址。13.2.2若任何一方的送达地址发生变化，应立即通知对方。第十四章不可抗力14.1不可抗力事件14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。14.1.2双方因不可抗力事件无法履行合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。14.2不可抗力后果14.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方不承担违约责任，但应采取一切必要措施减轻损失。14.2.2双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并寻求合理的解决方案。第十五章附则15.1合同完整性15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.1.2除非双方另有书面约定，本合同的任何修改或补充均无效。15.2合同转让15.2.1双方未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。15.2.2出租方转让租赁物所有权的，应通知承租方，并保证新的所有权人继续履行本合同的条款。附件部分：附件1：租赁