20242024房屋租赁合同范本简单

2024年2024房屋租赁合同范本简单-PAGE2024年2024房屋租赁合同范本简单-PAGE2024房屋租赁合同范本简单合同编号：__________第一章：合同双方1.1出租方（甲方）：__________1.2承租方（乙方）：__________第二章：租赁房屋2.1甲方出租房屋地址：__________2.2乙方承租房屋用途：__________2.3租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：租金及押金3.1租金标准：每月人民币__________元整（大写：______________________元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。3.3租赁押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币__________元整（大写：______________________元整）作为押金。第四章：房屋使用与维护4.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并承担日常维修、维护责任。4.2甲方负责租赁房屋主体结构及附属设施的维修、保养，确保房屋及设施处于正常使用状态。4.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或增设他物，应征得甲方书面同意。租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋恢复原状，不能拆除甲方提供的设施设备。第五章：合同解除与终止5.1在租赁期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自解除或终止合同。如一方确需解除或终止合同，应提前__________日书面通知对方，并按双方约定办理相关手续。5.2合同提前解除或终止的，已支付的租金和押金不予退还。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。5.3租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前__________日向甲方提出书面续租申请。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。5.4租赁期满，乙方未提出续租申请或甲方不同意续租的，乙方应在租赁期满后__________日内将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关交接手续。逾期交还的，乙方应按日支付占用费，占用费标准为：每日人民币__________元整（大写：______________________元整）。第六章：维修责任6.1甲方应确保租赁房屋及附属设施在交付乙方时符合约定的使用条件，并保证房屋及其设施在租赁期间保持正常使用状态。6.2乙方在租赁期间应合理使用并妥善保管租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。6.3房屋及附属设施的自然磨损或因不可抗力导致的损坏，甲方应及时进行维修。甲方未及时维修的，乙方有权自行维修，所需费用从租金中扣除。6.4甲方进行维修时，应提前通知乙方，并在合理时间内完成维修工作，以免影响乙方的正常使用。第七章：保险责任7.1甲方应为其房屋及附属设施投保相应的财产保险，并确保保险期间涵盖整个租赁期间。7.2乙方为其个人财产及因使用租赁房屋而产生的责任投保相应的保险，甲方对此不承担任何责任。7.3一旦发生保险事故，受损方应立即通知对方，并按照保险公司的要求采取必要措施，以便尽快得到保险赔偿。第八章：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应按每日人民币__________元整（大写：______________________元整）的标准向乙方支付违约金。8.3乙方未按约定时间支付租金的，应按每日人民币__________元整（大写：______________________元整）的标准向甲方支付违约金。8.4乙方未按照约定用途使用租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第九章：争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十章：其他条款10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3甲乙双方确认，本合同签订地为__________省（市、自治区）__________市（县）。10.4本合同所有条款的修改和补充，均须甲乙双方书面同意，方可生效。10.5本合同中的仅为方便阅读而设置，不影响合同条款的含义和解释。10.6本合同中所使用的通讯地址为甲乙双方的联系地址，任何书面通知、函件均应按照该地址送达。一方需变更通讯地址的，应提前__________日书面通知对方。第十一章：转租与分租11.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、转借、转让给第三方或以其他方式变相转租，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。11.2乙方需转租时，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行转租。转租期间，乙方仍应履行本合同的各项义务，并承担转租所产生的所有责任。11.3乙方不得将租赁房屋用于分租，或将房屋分割使用。乙方违反上述约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第十二章：租赁物的变更与撤销12.1在租赁期间，甲方如需出售、转让、抵押租赁房屋，应提前通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方有权将租赁房屋出售、转让或抵押给第三方。12.2租赁期间，如租赁房屋因不可抗力导致毁损、灭失，致使乙方无法继续租赁的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。12.3甲方如需撤销租赁合同，应提前__________日通知乙方，并按照双方约定办理相关手续。甲方违反上述约定的，应支付乙方违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第十三章：租赁物的交付与返还13.1甲方应按照约定时间将租赁房屋及其附属设施交付给乙方。甲方未按时交付的，应支付乙方违约金。13.2租赁期满或合同提前解除的，乙方应在约定时间内将租赁房屋及其附属设施交还给甲方。乙方未按时交还的，应支付甲方违约金。13.3乙方返还租赁房屋时，应保证房屋及其设施处于正常使用状态。乙方违反上述约定的，应承担修复费用。第十四章：保密条款14.1双方在签订、履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露或泄露。14.2保密条款在本合同终止或解除后仍具有约束力，直至相关信息被公开或不再具有保密价值。14.3双方违反保密条款的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十五章：合同效力与解除15.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同有效期内，甲乙双方应严格遵守合同各项约定，履行各自的权利和义务。15.2在合同履行过程中，如发生不