杭州市房屋装修合同

杭州市房屋装修合同杭州市房屋装修合同一、合同主体1.1甲方（委托方）姓名/单位名称：____________身份证号码/营业执照号：____________联系方式：____________地址：____________1.2乙方（承包方）姓名/单位名称：____________身份证号码/营业执照号：____________联系方式：____________地址：____________二、装修工程内容2.1装修范围房屋地址：____________房屋面积：____________装修内容：____________包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫改造、家具安装等。2.2装修标准装修风格：____________材料品牌及型号：____________施工质量标准：____________三、合同价格3.1合同总价双方确认，本次装修工程的总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2付款方式预付款：合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。进度款：装修工程进度达到约定的阶段性验收标准后，甲方支付乙方合同总价的30%。尾款：装修工程验收合格且乙方提供完整售后服务后，甲方支付乙方合同总价的40%。四、工期及验收4.1工期双方确认，本次装修工程的工期为____________天。4.2验收验收标准：____________验收时间：____________验收不合格的处理：____________五、售后服务5.1乙方应在装修工程验收合格后提供____________个月的售后服务。5.2售后服务内容：____________包括但不限于：____________六、违约责任6.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款和尾款的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。6.2乙方未按约定时间完成装修工程的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.1%×逾期天数。七、争议解决双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签名/盖章）：____________日期：____________乙方（签名/盖章）：____________日期：____________（注：以上合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和双方需求进行调整，并在签订合同时以书面形式明确。）##特殊应用场合及增加条款1.场合：别墅豪华装修增加条款：定制化设计：需明确乙方提供个性化设计方案，并详细描述设计理念和风格。高端材料选用：明确材料品牌和规格，以及乙方在选材时的责任和标准。工期延长条款：由于豪华装修复杂性，可约定工期延长的情况和条件。2.场合：二手房翻新增加条款：结构安全检测：要求乙方在装修前进行房屋结构安全检测。旧物拆除和处置：明确乙方在拆除旧有装修时的责任和安全标准。隐蔽工程验收：增加对水电布线等隐蔽工程的验收标准。3.场合：办公室装修增加条款：功能区分隔：明确乙方按照甲方提供的办公功能需求进行空间划分。网络和通讯布线：要求乙方按照甲方的信息技术需求进行网络布线。环保材料使用：鉴于办公室使用频繁，强调乙方必须使用环保材料。4.场合：装修外地房屋增加条款：远程监督和沟通：约定乙方定期提供装修进度照片和视频。物流和配送：明确乙方负责材料采购和运输的责任。当地法规遵守：强调乙方必须遵守当地装修相关法规。5.场合：紧急装修（如火灾后）增加条款：快速响应时间：乙方需在接到通知后迅速响应并开始工作。临时住宿安排：若装修影响居住，乙方需协助解决甲方临时住宿问题。安全恢复标准：明确乙方在确保安全的前提下尽快完成装修。附件列表及要求附件1：设计方案要求：提供详细的设计图纸、效果图和材料清单。附件2：材料品牌和规格清单要求：列出所有预定材料的品牌、规格、数量和价格。附件3：施工进度计划要求：详细说明每个阶段的开始和结束时间，以及验收标准。附件4：付款凭证要求：记录每次付款的时间、金额和付款方式的详细信息。附件5：验收报告要求：包括工程验收的结果、存在的问题和改进措施。实际操作问题和解决办法问题1：工期延误解决办法：根据合同约定，按逾期天数计算违约金，并协商确定合理的延期方案。问题2：材料质量问题解决办法：及时对材料进行验收，不符合约定的材料应及时更换，乙方需承担相应责任。问题3：设计变更解决办法：双方协商一致后，签订设计变更协议，并明确变更导致的费用和时间调整。问题4：付款争议解决办法：依据合同约定的付款条款和付款凭证进行核实，通过友好协商解决。问题5：售后服务解决办法：乙方应在合同约定时间内解决售后问题，若无法解决，可协商延长售后服务期限。问题6：合同纠纷解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼，必要时可寻求第三方调解或仲裁。问题7：法律法规变更解决办法：双方应密切关注相关法律法规的变化，一旦发生变化，应及时调整合同内容，并遵循新的法律法规。问题8：不可抗力因素解决办法：双方应共同评估不可抗力因素对工程的影响，根据情况协商暂停或终止合同，并根据法律法规和合同约定分担由此产生的损失。问题9：工程安全事故解决办法：一旦发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，及时通知甲方，并按照法律法规和合同约定承担相应责任。问题10：知识产权保护解决办法：乙方应确保装修过程中使用的所有