2024-农村房屋拆迁协议书范本

农村房屋拆迁协议书范本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同方”指本合同中列明的双方，即拆迁方和被拆迁方。1.1.2“拆迁范围”指甲方根据本合同规定的拆迁范围。1.1.3“拆迁补偿”指乙方根据本合同规定应获得的拆迁补偿。1.1.4“拆迁期限”指本合同第X条所规定的拆迁期限。1.1.5“拆迁政策”指甲方根据国家及地方政府规定的拆迁政策。第二章合同目的2.1合同目的本合同的目的是为了明确双方在农村房屋拆迁过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现双方合作共赢。第三章合同期限与终止3.1合同期限本合同的期限自合同签订之日起至合同到期日止。3.2终止3.2.1在合同期限内，如一方违反本合同约定，另一方有权提前终止本合同。3.2.2合同终止后，双方仍应履行本合同约定的相关义务。第四章双方权利与义务4.1拆迁方权利与义务4.1.1拆迁方应按照本合同约定实施拆迁。4.1.2拆迁方应保证拆迁过程符合国家及地方政府规定的拆迁政策。4.1.3拆迁方应遵守相关法律法规，不得侵犯他人合法权益。4.2被拆迁方权利与义务4.2.1被拆迁方应按照本合同约定配合拆迁。4.2.2被拆迁方应按照甲方的要求提供必要的资料和信息。4.2.3被拆迁方应遵守相关法律法规，不得侵犯他人合法权益。第五章拆迁补偿5.1拆迁补偿范围5.1.1拆迁补偿包括但不限于房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用等。5.1.2拆迁补偿的具体金额及方式，由双方根据拆迁政策协商确定。5.2拆迁补偿支付5.2.1拆迁方应在合同约定的付款时间内，向被拆迁方支付拆迁补偿款项。5.2.2被拆迁方在收到拆迁补偿款项后，应及时进行房屋搬迁。第六章拆迁实施6.1拆迁准备6.1.1拆迁方应在拆迁实施前，向被拆迁方提供拆迁计划、拆迁补偿方案等相关资料。6.1.2拆迁方应确保拆迁计划、拆迁补偿方案等符合国家及地方政府规定的拆迁政策。6.2拆迁实施6.2.1拆迁方应按照拆迁计划和拆迁补偿方案实施拆迁。6.2.2拆迁方应确保拆迁过程中的安全，采取必要措施保障被拆迁方及他人的生命财产安全。6.3拆迁监管6.3.1拆迁方应接受政府相关部门的拆迁监管，确保拆迁过程的合法合规。6.3.2拆迁方应配合政府相关部门进行拆迁审计、评估等工作。第七章搬迁与临时安置7.1搬迁7.1.1被拆迁方应在合同约定的搬迁期限内完成搬迁。7.1.2拆迁方应协助被拆迁方进行搬迁，提供必要的搬迁服务。7.2临时安置7.2.1拆迁方应提供临时安置地点，确保被拆迁方的临时居住条件。7.2.2拆迁方应承担被拆迁方在临时安置期间的住宿、生活等费用。第八章拆迁补偿的支付与使用8.1拆迁补偿的支付8.1.1拆迁方应按照合同约定的支付时间和方式向被拆迁方支付拆迁补偿款项。8.1.2拆迁方未按约定支付拆迁补偿款项的，应承担违约责任，赔偿被拆迁方因此遭受的损失。8.2拆迁补偿的使用8.2.1被拆迁方应合理使用拆迁补偿款项，不得用于非法用途。8.2.2被拆迁方应保存拆迁补偿款项使用的相关凭证，以备拆迁方核查。第九章违约责任9.1违约行为9.1.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违反合同约定的，视为违约。9.1.2双方违约的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.2违约处理9.2.1双方发生违约行为的，应立即通知对方，并采取积极措施减轻损失。9.2.2双方应友好协商解决违约问题，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2诉讼管辖10.2.1双方同意，本合同的签订地人民法院为解决合同争议的管辖法院。10.2.2诉讼费用10.2.1诉讼过程中产生的诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。第十一章不可抗力11.1不可抗力11.1.1不可抗力指双方在合同履行过程中出现的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、瘟疫、政府行为等。11.2不可抗力的影响11.2.1如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2.2双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据情况调整合同履行期限或内容。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方不承担违约责任。11.3.2双方应共同努力减少不可抗力事件造成的损失，并在事件结束后继续履行合同。第十二章保险12.1保险责任12.1.1根据合同需要，双方应按照约定购买相应的保险。12.1.2保险费用由承担保险责任的一方承担。12.2保险赔偿12.2.1一旦发生保险事故，受损失的一方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明。12.2.2保险公司应根据保险合同的约定进行赔偿。12.3保险纠纷12.3.1双方因保险产生的纠纷，应通过友好协商解决。12.3.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十三章知识产权13.1知识产权归属13.1.1双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有。13.1.2双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。13.2知识产权使用13.2.1双方在合同履行过程中需要使用对方知识产权的，应取得对方的书面许可。13.2.2使用对方知识产权的，应按照约定支付使用费。13.3知识产权保护13.3.1双方应采取必要措施保护对方的知识产权，防止侵权行为的发生。13.3.2一方发现对方知识产权被侵权的，应立即通知对方，并协助对方采取措施维护权益。第十四章附属协议14.1附属协议效力14.1.1本合同附件中的附属协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2附属协议与本合同不一致的，以附属协议为准。14.2附属协议变更14.2.1双方同意变更附属协议的，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。14.2.2附属协议的变更视为本合同的变更，适用本合同关于变更的规定。第十五章合同终止15.1合同终止条件15.1.1合同履行完毕。15.1.2双方协商一致终止合同。15.1.3一方严重违约，另一方有权终止合同。15.2合同终止后果15.2.1合同终止后，双方的权利义务即告终止。15.2.2合同终止不免除双方在合同终止前已产生的权利义务。15.2.3合同终止后，双方应按照约定办