2024-个人商铺租赁合同最简单完整版

个人商铺租赁合同最简单完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：__________1.1.2出租方联系方式：__________1.1.3出租方证件类型及号码：__________1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：__________1.2.2承租方联系方式：__________1.2.3承租方证件类型及号码：__________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于__________省__________市__________区（县）__________街道（镇）__________号。2.1.2租赁物面积：__________平方米。2.2租赁物用途2.2.1承租方租赁该物用于__________（注明用途，如商业、办公等）。2.2.2承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。3.2租金及支付方式3.2.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整）。3.2.2租金支付方式为按月支付，承租方应于每月__________日前将当月租金支付给出租方。第四章：押金及费用4.1押金4.1.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为押金。4.1.2租赁期满或合同提前解除后，出租方应退还押金，如有损坏或需赔偿事项，双方协商解决。4.2费用4.2.1租赁期间产生的物业费、水费、电费等相关费用由承租方承担。4.2.2承租方应按时缴纳上述费用，如有逾期，出租方有权要求承租方支付滞纳金。第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1出租方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件。5.1.2租赁期间，出租方负责租赁物的正常维修，承租方应予以配合。5.2保养责任5.2.1承租方应合理使用租赁物，保持租赁物整洁、完好。5.2.2承租方发现租赁物存在安全隐患或其他需维修保养事项时，应及时通知出租方。第六章：使用及转租6.1使用要求6.1.1承租方应按照租赁物设计用途合理使用，不得用于违法活动。6.1.2承租方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得损害公共利益和他人的合法权益。6.2转租规定6.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物全部或部分转租给第三方。6.2.2如承租方需转租，应提前征得出租方同意，并签订相关协议。第七章：违约责任7.1出租方违约7.1.1若出租方违反合同规定，导致承租方无法正常使用租赁物，应承担违约责任。7.1.2出租方违约造成承租方损失的，应赔偿损失。7.2承租方违约7.2.1若承租方违反合同规定，导致出租方权益受损，承租方应承担违约责任。7.2.2承租方违约造成出租方损失的，应赔偿损失。第八章：合同解除8.1合同自然到期8.1.1合同到期后，如双方无续租意愿，合同自然解除。8.1.2合同到期前，双方应协商是否续租。8.2提前解除8.2.1双方协商一致，可提前解除合同。8.2.2出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，可提交至租赁物所在地仲裁委员会仲裁。9.2诉讼解决9.2.1如仲裁不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2.2诉讼过程中，双方应遵守诉讼规则，积极应诉。第十章：其他约定10.1通知与送达10.1.1本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方。10.1.2通知、要求等送达地址为双方在合同中注明的通讯地址。10.2合同变更与补充10.2.1合同变更或补充，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。10.2.2合同变更或补充的内容与本合同有冲突的，以变更或补充内容为准。10.3合同效力10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：保险11.1保险责任11.1.1出租方应确保租赁物已投保与租赁物价值相当的综合保险，包括但不限于火灾保险。11.1.2保险费用由出租方承担，保险期间应涵盖整个租赁期限。11.2保险理赔11.2.1如租赁物在租赁期间发生保险事故，出租方应在第一时间通知保险公司。11.2.2出租方应协助承租方办理保险理赔手续，承租方应提供必要文件和证明。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.1.2不可抗力事件的发生，使受影响方无法履行合同义务。12.2不可抗力处理12.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2.2双方应协商延长履行期限或终止合同，并根据情况免除违约责任。第十三章：知识产权13.1知识产权归属13.1.1出租方保证其对租赁物享有合法的知识产权，不存在侵犯他人权益的情况。13.1.2承租方在使用租赁物过程中创造的知识产权，归承租方所有。13.2知识产权保护13.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得擅自使用、复制或泄露。13.2.2如发生知识产权纠纷，双方应积极协助解决，并承担相应的法律责任。第十四章：保密条款14.1保密义务14.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。14.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或保密信息成为公知信息之日止。14.2保密违约14.2.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任。14.2.2违约方还应承担因此引起的法律诉讼费用和律师费用。第十五章：适用法律及管辖15.1适用法律15.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.1.2如与国际贸易惯例有冲突，以中华人民共和国法律为准。15.2管辖法院15.2.1双方同意，合同履行过程中的任何争议，应通过友好协商解决。15.2.2如协商不成，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起诉讼。附件部分：附件1：租赁物交付清单附件2：租赁物维修记