深圳房屋装修合同样本2

最新深圳房屋装修合同样本深圳房屋装修合同样本甲方（委托方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修工程项目的相关事宜，达成以下协议：第一条工程概况1.1工程地点：广东省深圳市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______房。1.2工程内容：（详细装修内容见附件一）1.3工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.4工程工期：计划开工日期：_______年_______月_______日。计划竣工日期：_______年_______月_______日。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务：甲方向乙方提供施工场地，负责办理相关手续。甲方应按合同约定支付工程款。甲方应协助乙方解决施工过程中出现的问题。2.2乙方权利义务：乙方按合同约定完成装修工程，并保证工程质量。乙方应按合同约定交付工程。乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。第三条工程款支付3.1甲方按下述进度向乙方支付工程款：工程开工前支付总价款的30%。工程进度达到50%时支付总价款的30%。工程进度达到75%时支付总价款的20%。工程竣工验收合格后支付总价款的10%。3.2甲方支付工程款时，应提供正规发票。第四条工程质量及保修4.1乙方应按照设计和规范要求进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应承担一定的保修责任，具体保修条款见附件二。第五条违约责任5.1甲方未按约定支付工程款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定时间交付工程，甲方有权要求乙方支付违约金。5.3乙方未按约定要求完成工程，甲方有权要求乙方返工，并要求支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意：本合同样本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同时，请务必详细阅读合同条款，以确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。特殊应用场合及增加条款场合：涉及别墅高端装修增加条款：定制化设计要求：明确别墅装修的设计风格、材料品牌、定制家具等特殊要求。隐私和安全：针对别墅的隐私和安全要求，增加监控系统、报警系统等安全设施的安装条款。智能家居系统：如果涉及智能家居系统的集成，需明确系统类型、功能、安装位置和操作培训等。场合：老房子翻新增加条款：结构安全检测：要求乙方在施工前进行结构安全检测，并提供检测报告。隐蔽工程：对老旧管道、线路的更换或改造，需详细记录并允许甲方查阅。旧有材料处理：明确旧有材料（如涂料、建材）的环保处理方法。场合：办公室装修增加条款：功能区划分：明确各功能区的布局、面积和用途。网络和通信：保证网络布线、电话线等通信设施的顺畅和安全性。消防设施：根据办公室性质，可能需要增加消防设施的安装和验收条款。场合：涉及潮湿地区装修增加条款：防潮措施：明确防潮层施工要求，以及后续可能出现的潮湿问题的解决方法。材料选择：选用适合潮湿环境的建筑材料和装修材料。通风要求：确保施工期间及装修后的充分通风，以防止霉变。场合：绿色环保装修增加条款：环保材料：明确必须使用的环保材料标准，并提供材料环保认证。废料处理：规定废料处理的方式和责任方，确保符合环保要求。空气质量：验收标准中加入室内空气质量检测，确保装修后空气质量达标。附件列表及要求附件一：装修设计方案要求：提供详细的设计图纸，包括平面布局、立面图、剖面图等，以及材料和颜色样品。附件二：工程量清单要求：详细列出工程项目、工程量、材料规格和单价、人工费用等。附件三：材料合格证书要求：提供所有使用材料的合格证书和环保认证，证明材料符合国家标准和环保要求。附件四：施工进度计划要求：详细列出施工的各个阶段及预计完成时间，包括关键节点。附件五：保修条款要求：明确保修期限、保修范围、保修流程和保修责任。实际操作过程中的问题及解决办法设计变更：问题：在施工过程中，甲方可能提出设计变更。解决办法：双方协商一致后，及时更新设计图纸和工程量清单，并重新约定工期和费用。工程延期：问题：由于不可抗力或其他原因导致工程延期。解决办法：根据合同约定，协商确定延期后的竣工日期，并调整合同价款。质量争议：问题：工程完成后，双方对质量有不同看法。解决办法：参照合同中的质量标准和验收条款，由第三方专业机构进行鉴定。款项支付：问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：提醒甲方履行合同义务，逾期支付应支付违约金。安全事故：问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，严格按照相关法律法规处理，并及时报告甲方。特殊应用场合及增加条款（续）场合：涉外住宅装修增加条款：符合国际标准：如果住宅用于出租给外籍人士，需确保装修标准和设施符合国际标准，如电气插座、淋浴设施等。文化敏感性：考虑外国人的生活习惯，对室内布局和设计进行相应调整。租赁合同对接：如果装修的房屋用于出租，需明确装修后的房屋应满足租赁合同中对房屋条件的要求。场合：顶层复式装修增加条款：特殊结构处理：顶层可能存在特殊的结构问题，如防水、隔热等，需详细说明处理措施。增加露台使用条款：如果顶层复式包含露台，需明确露台的装修和使用规定。视野保护：确保装修不会影响室内的视线和采光。场合：艺术工作室装修增加条款：特殊材料和设备：明确需要使用的特殊材料和设备的规格和安装要求。艺术品保护：在施工过程中，需对甲方现有的艺术品进行保护措施。通风和照明：确保工作室有足够的通风和照明，以满足艺术创作的需求。场合：餐饮业装修增加条款：卫生标准：明确装修后的餐厅必须符合食品安全和卫生标准。厨房设备：详细列出厨房设备的种类、品牌和安装要求。营业许可：装修完成后，乙方需协助甲方办理相关的营业许可手续。场合：retail商店装修增加条款：商业外观：确保商店外观符合商业街或购物区的整体风格。展示空间规划：明确商品展示区和非展示区的划分。安全出口：确保商店有符合消防和安全规定的出口。附件列表及要求（续）附件六：安全施工方案要求：提供详细的施工安全方案，包括安全措施、应急预案等。附件七：环保施工规范要求：提供环保施工的规范和要求，以及施工过程中的环保措施。附件八：材料样品要求：提供所有关键材料的样品，以便甲方确认质量。附件九：工程验收标准要求：明确工程验收的标准和流程，包括质量检测方法和验收人员组成。附件十：争议解决方式要求：列出争议解决的途径，如调解、仲裁或诉讼，并明确选择的地点和机构。实际操作过程中的问题及解决办法（续）文化差异：问题：涉外住宅装修可能面临文化差异带来的设计偏好不同。解决办法：在设计阶段充分沟通，了解甲方需求，结合国际标准设计。顶层结构问题：问题：顶层复式装修可能遇到结构上的挑战。解决办法：请结构工程师评估并制定详细的设计和施工方案。艺术品保护：问题：在艺术工作室装修中，如何保护甲方艺术品是一个挑战。解决办法：