装修工程承包合同协议书样本

装修工程承包合同协议书样本1.介绍本合同由甲方（以下简称“业主”）和乙方（以下简称“承包商”）签署，双方就以下事项达成协议，以确保装修工程按照双方约定的方式进行。2.合同条款2.1装修范围室内墙面粉刷、壁纸施工；地板铺设及防水处理；天花板吊顶及灯具安装；水电改造及配管安装；厨房、卫生间及阳台装修；其他双方另行商定的装修项目。2.2工程周期开工日期：合同签订后的7天内；完工日期：根据装修范围及实际施工情况商定，但不得晚于XX年XX月XX日。2.3价格及付款方式总价：￥XXXXX（大写：人民币XXXXX元整）；付款方式：工程开工前，业主需支付总价的30%作为预付款；工程进行至50%时，业主需支付总价的50%；工程完工前，业主需支付剩余款项的20%。2.4材料及设备材料标准：承包商应使用符合国家标准的环保材料，并提供相关检测报告；设备标准：承包商应选用优质、可靠的设备，并提供相应的保修期。2.5质量保证完工验收：装修工程完工后，业主有权对装修质量进行验收，如发现质量问题，承包商应在3个工作日内进行整改；质保期：承包商应对装修工程质量提供XXXXX年的免费维修保养服务。2.6变更与解除变更：如需对合同条款进行变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议；解除：任何一方违反合同条款，应承担相应法律责任，对于解除合同的后果，依据国家相关法律法规执行。3.其他条款3.1通知方式双方约定的通知方式包括：邮件、短信、电话等，以书面形式确认为有效。3.2知识产权在合同履行过程中，双方创作的文字、图片等作品，其知识产权归属原作者所有。3.3法律适用与争议解决本合同的签署、履行及解释适用中华人民共和国法律；因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.签署本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（业主）签字：_____________日期：____年____月____日乙方（承包商）签字：_____________日期：____年____月____日特殊的应用场合1.对老旧房屋进行翻新装修增加条款：装修材料及设备选用应符合老旧房屋的特殊翻新要求，承包商应提供符合翻新标准的装修方案；装修工程期间，承包商应加强对房屋结构进行检查及加固，确保在施工过程中不造成不可挽回的结构损坏；装修完工后，承包商需提供房屋老旧翻新装修工程的验收报告。2.针对特殊装修材料的使用增加条款：若使用了特殊装修材料，承包商应对材料的来源及品质提供相关的进货证明和检测报告；特殊装修材料的维护与维修责任由承包商承担；特殊装修材料的保修期应另行商定，并在合同中明确。3.装修工程对结构进行改造增加条款：对于涉及结构改造的装修工程，承包商需提供相关的结构设计图纸，并在施工前向业主提供详细施工方案，确保改造不影响房屋整体结构稳定性；结构改造过程中如有破坏原有结构的情况，承包商应提供相应的结构加固和修复措施；施工完毕后应提供房屋结构稳定性验收报告。4.对装修风格有特殊要求的场合增加条款：对于特殊风格的装修需求，承包商应提供装修设计方案，并与业主进行充分沟通，确保双方达成一致；承包商应提供与特殊风格装修相关的施工样板及效果图，以便业主确认；若业主对特殊风格装修有额外的装修材料要求，需在合同中另行明确。5.装修工程时涉及到古建筑或文物保护单位增加条款：对于古建筑或文物保护单位的装修工程，承包商应提供相关的文物保护单位装修资质，并遵守相关的文物保护法规；施工期间需加强对文物保护单位的保护，确保施工活动不对文物造成影响；完工后，承包商需提供与文物保护单位相关部门的验收报告。附件列表承包商营业执照复印件承包商资质证书复印件承包商装修工程工艺流程图装修材料清单及产品质量检测报告结构改造设计图纸装修施工现场照片附件要求：所有附件需为清晰的复印件或电子扫描件；设计图纸需有专业设计师签字确认；材料清单及产品质量检测报告需满足国家相关标准。实际操作问题及注意事项1.问题：材料供应不足解决办法：提前制定好材料需求清单，提前与供应商沟通，确保材料供应及时。2.问题：施工进度延误解决办法：在合同中明确施工期限，对承包商延误��工进行相应的违约责任处罚。3.问题：装修质量不符合预期解决办法：提前与承包商沟通，确保装修质量符合相关标准，并按合同要求进行整改。4.问题：工程变更需求解决办法：如有工程变更需求，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.问题：安全事故发生解决办法：承包商在施工前应制定好安全生产计划，并遵守相关施工安全规范，业主需确保施工现场安全，如有安全事故发生应立即通知相关部门进行处理。6.注意事项：对于装修材料的选择在选择装修材料时，重点考虑材料的质量、环保性以及与装修风格的匹配度。若有特殊要求的装修材料，应与承包商提前沟通并明确在合同中。7.注意事项：监督施工进度与质量业主应定期对施工进度进行监督，确保工程按时完成；对装修质量问题及时提出意见，并要求承包商整改。8.注意事项：合同内容的详细性合同中的条款和内容应尽可能详细、具体，以避免后期发生争议；承包商和业主在签署前应仔细阅读合同内容，了解权利和责任。9.注意事项：保留好必要的证据在合同履行过程中，应保留好签订合同的原始文件、付款凭证、施工验收记录等必要证据；若出现纠纷，便于双方提供证据支持。10.注意事项：合同变更和解除如有合同内容变更需求，应及时与对方商讨并签订书面变更协议，避免后期发生纠纷；在解除合同时，