2024小区出租合同范本

2024年小区出租合同范本-PAGE2024年小区出租合同范本-PAGE小区出租合同范本合同编号：__________第一章：合同双方1.1出租方（甲方）：__________地址：__________联系方式：__________1.2承租方（乙方）：__________地址：__________联系方式：__________第二章：租赁物及用途2.1租赁物：甲方出租给乙方的房屋，位于__________（小区名称），房屋编号为__________。2.2用途：乙方租赁该房屋用于居住/办公/其他合法用途。第三章：租赁期限3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2如乙方需续租，应提前__________天向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金：乙方每月向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为租金。4.2支付方式：乙方按月支付租金，每次支付__________个月的租金。4.3甲方收到租金后应向乙方出具收据。第五章：押金5.1押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为押金。5.2押金用于保证乙方按照本合同的约定履行义务，以及甲方在租赁期满后对房屋进行检查、维修等产生的费用。5.3租赁期满或合同提前解除后，如乙方按照本合同的约定履行完毕，甲方应在扣除房屋检查、维修等相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。第六章：房屋使用与维护6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，按照甲方提供的房屋使用说明进行操作，并妥善保管房屋及相关设施。6.2乙方不得将租赁房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施设备。6.3甲方应保证租赁房屋及附属设施处于正常使用状态，对房屋进行定期检查和维护。6.4乙方在使用过程中发现房屋或设施存在问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。6.5甲方进行维修时，乙方应予以配合，不得无故拒绝或阻挠。6.6甲方进行维修可能影响乙方正常使用房屋的，应提前通知乙方，并在合理期限内完成维修。6.7甲方未按约定进行维修，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七章：费用承担7.1乙方承担租赁期间产生的水、电、燃气、网络、有线电视等相关费用。7.2乙方应按甲方指定的方式缴纳上述费用，如有滞纳金，乙方应自行承担。7.3甲方应保证房屋交付乙方时上述费用无欠缴，如有欠缴，甲方应承担相应责任。7.4乙方在租赁期满或合同提前解除时，应结清已产生的相关费用。7.5甲方有权要求乙方提供缴纳费用的凭证，乙方应予以配合。第八章：违约责任8.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，应承担违约责任。8.2乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担违约责任。8.3甲乙双方应按照本合同的约定履行义务，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。8.4甲乙双方因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或向人民法院提起诉讼。第九章：合同的变更与解除9.1甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2甲方有权提前解除本合同，但应提前__________天通知乙方，并按照约定退还押金和剩余租金。9.3乙方有权提前解除本合同，但应提前__________天通知甲方，并按照约定承担相应违约责任。9.4因不可抗力导致本合同无法继续履行的，受影响的一方有权提前解除本合同，并按照约定退还押金和剩余租金或承担相应违约责任。第十章：其他约定10.1甲乙双方确认，本合同签订后，双方应遵守国家和地方关于租赁房屋的法律法规，履行相关手续。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.4本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.5甲乙双方应按照本合同的约定履行义务，如一方违反本合同，守约方有权要求违约方承担违约责任。第十一章：不可抗力11.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2因不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。11.3在不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限自动延长，延长的时间相当于不可抗力事件影响的时间。11.4不可抗力事件消除后，受影响的一方应立即恢复履行本合同，并尽可能减少不可抗力事件对另一方的影响。11.5如果不可抗力事件导致本合同无法履行或履行已无实际意义，任何一方均有权提前解除本合同。第十二章：争议解决12.1本合同的解释、适用、履行和争议解决均适用法律。12.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。12.3争议解决过程中，除有争议的部分外，本合同的其余部分仍然有效，双方应继续履行。12.4争议解决过程中的诉讼费用、律师费用等，除非另有约定，由败诉方承担。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的任何通知、要求或其他通讯，均应以书面形式进行，并按照本合同首部所列的地址和联系方式送达对方。13.2.1直接交付对方时，视为送达；13.2.2以挂号信或快递方式邮寄至本合同首部所列地址时，以邮戳日期后的第三个工作日视为送达；13.2.3以电子邮件或方式发送时，以发送日期视为送达。13.3任何一方的地址和联系方式发生变更时，应立即通知对方。未通知对方的情况下，按照原地址和联系方式送达的通知、要求或其他通讯，视为有效送达。第十四章：合同转让14.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。14.2甲方转让其在本合同项下的全部或部分权利和义务时，应保证乙方在转让后的权利和义务不变，且转让行为不得影响乙方的正常使用房屋。14.3乙方转让其在本合同项下的全部或部分权利和义务时，应保证甲方在转让后的权利和义务不变，且转让行为不得影响甲方的权益。14.4本合同的转让需书面通知对方，并经对方同意后生效。转让行为自通知到达对方之日起生效。第十五章：合同效力15.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并在租赁期满或提前解除时终止。15.2本合同终止后，甲乙双方的权利义务关系终止，但本合同终止前已产生的权利义务仍具有约