XX年关于房屋租赁合同范本模板

XX年关于房屋租赁合同范本模板推荐房屋租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日至年月日。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月元，租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的滞纳金，滞纳金为本金2%。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日以上为一份详细的房屋租赁合同范本，供您参考。在实际使用时，请根据具体情况调整合同内容，并注意遵守相关法律法规。特殊应用场合及增加条款公司租赁办公场地条款增加：10.1甲方应保证房屋具备工商注册、税务登记等公司运营所需的各项条件。10.2乙方使用房屋进行商业活动，应遵守相关商业法律法规，不得从事违法经营活动。10.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。家庭租赁用于子女教育条款增加：11.1甲方应提供房屋周边学校的情况及交通状况说明。11.2乙方租赁期间，甲方应协助乙方解决子女入学等相关事宜。11.3租赁期满后，甲方应提供房屋内学业相关设施的清单，乙方不得拆除。短期租赁旅游住宿条款增加：12.1租赁期限为个月，自年月日至年月日。12.2乙方租赁期间，甲方应提供旅游信息咨询及当地特色介绍服务。12.3租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，应照价赔偿。租赁用于开设诊所条款增加：13.1甲方应保证房屋满足医疗机构设立的基本条件。13.2乙方开设诊所，应遵守医疗机构管理法规，取得相关许可证。13.3租赁期间，甲方应协助乙方处理与医疗机构相关的行政手续。租赁用于开设餐厅条款增加：14.1甲方应确保房屋满足食品安全及卫生条件。14.2乙方开设餐厅，应遵守食品安全法规，确保食品卫生。14.3租赁期间，甲方应配合乙方进行食品安全检查。附件列表及要求说明房屋所有权证明：原件及复印件，证明甲方对房屋拥有完全产权。房屋现状照片：高清照片，记录房屋内外部现状。设施清单：详细列明房屋内所有设施及其功能。周边环境介绍：包括学校、医院、交通等配套设施说明。商业许可证明：如涉及商业活动，需提供相关商业许可证明。实际操作过程中的问题及解决办法租赁押金退还问题：解决办法：明确押金退还条件和时间，如房屋及设施无损坏，甲方应在租赁期满后一个月内无息退还押金。租金调整问题：解决办法：在合同中明确规定租金调整的方式和周期，以及乙方对租金调整有异议时的解决途径。房屋维修责任界定问题：解决办法：详细列明哪些情况属于正常磨损，哪些属于乙方使用不当，以及维修责任的承担方式。提前解除合同问题：解决办法：合同中应明确提前解除合同的条件和违约金计算方式，以及双方的责任和权益。法律法规变更影响问题：解决办法：合同中应规定，如因法律法规变更导致合同无法继续履行，双方应协商解决，必要时可提前解除合同。特殊应用场合及增加条款（续）租赁用于开设健身房条款增加：15.1甲方应保证房屋具备足够的承重能力和安全出口，以满足健身房运营需求。15.2乙方开设健身房，应遵守体育健身场所相关安全标准和规定。15.3租赁期间，甲方应配合乙方进行安全检查和健身器材的安装调试。租赁用于拍摄影视作品条款增加：16.1甲方应同意乙方在租赁期间进行必要的装修和改造，以满足拍摄需求。16.2乙方应遵守影视拍摄的相关规定，保护房屋及设施不受损害。16.3租赁期满后，乙方应恢复房屋原状，如有损坏，应照价赔偿。租赁用于艺术创作工作室条款增加：17.1甲方应保证房屋的环境安静，不受外界干扰，以满足艺术创作需求。17.2乙方在使用房屋进行艺术创作时，应遵守相关法律法规，不得侵犯他人知识产权。17.3租赁期间，甲方应协助乙方处理与艺术创作相关的行政手续。租赁用于教育培训机构条款增加：18.1甲方应提供房屋周边教育资源的情况，并协助乙方进行宣传推广。18.2乙方开设教育培训机构，应遵守教育相关的法律法规，保证教学质量。18.3租赁期间，甲方应配合乙方进行教育部门的检查和评估。租赁用于个人居住条款增加：19.1甲方应保证房屋符合居住安全标准，具备基本的居住条件。19.2乙方应合理使用房屋及设施，不得改变房屋结构和用途。19.3租赁期间，甲方应负责房屋及设施的维护和保养。附件列表及要求说明（续）健身房设备清单：详细列明所有健身设备的型号、数量和状态。影视拍摄计划书：包括拍摄时间、地点、人员、器材等详细计划。艺术创作作品展示：乙方创作的作品样本或简介。教育培训资质证明：乙方教育培训机构的资质证书复印件。个人身份证明：乙方及其家庭成员的身份证明复印件。实际操作过程中的问题及解决办法（续）大型活动许可问题：解决办法：提前与甲方沟通，确保租赁期间进行的大型活动符合当地政策和安全要求，获取必要的许可。特殊装修改造问题：解决办法：在合同中明确特殊装修改造的条件和范围，以及改造