2024-底商租赁合同电子版

2024年底商租赁合同电子版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：__________1.1.2统一社会信用代码：__________1.1.3地址：__________1.1.4联系人：__________1.1.5联系电话：__________1.1.6：__________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：__________1.2.2统一社会信用代码：__________1.2.3地址：__________1.2.4联系人：__________1.2.5联系电话：__________1.2.6：__________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置及描述2.1.1租赁物位于：__________2.1.2租赁物的详细描述：__________2.2租赁物的用途2.2.1租赁物用途为：__________2.2.2乙方不得将租赁物用于其他用途，除非经甲方书面同意。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期自：__________起至：__________止。3.1.2除非经双方书面同意，乙方不得提前终止租赁。3.2租金及支付方式3.2.1租金为：__________元/月。3.2.2乙方应于每月：__________日前支付当月租金。3.2.3租金支付方式为：__________第四章：维修及保养4.1维修责任4.1.1甲方应确保租赁物符合租赁目的的要求。4.1.2甲方负责租赁物的重大维修。4.2保养责任4.2.1乙方负责租赁物的日常保养。4.2.2乙方应合理使用租赁物，避免造成不必要的损坏。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方纠正违约行为或赔偿损失。5.1.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的：__________%。5.2争议解决5.2.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第六章：保险责任6.1甲方保险责任6.1.1甲方应购买并维持租赁物的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水渍等。6.1.2甲方应在保险事故发生后的二十四小时内通知乙方。6.2乙方保险责任6.2.1乙方应购买并维持与租赁物使用相关的保险，包括但不限于第三方责任保险。6.2.2乙方应在保险事故发生后的二十四小时内通知甲方。第七章：使用与维护7.1使用规范7.1.1乙方应按照甲方提供的租赁物使用手册或指导进行操作。7.1.2乙方不得进行任何可能损害租赁物或影响其正常使用的行为。7.2维护与改造7.2.1乙方不得对租赁物进行改造或加装任何设备，除非得到甲方的书面同意。7.2.2乙方应定期对租赁物进行清洁和维护，确保其处于良好状态。第八章：检查与维修8.1检查权8.1.1甲方有权在提前通知乙方的情况下，对租赁物进行检查。8.1.2检查应在合理时间内进行，以减少对乙方使用租赁物的影响。8.2维修8.2.1甲方应在接到乙方通知后的合理时间内进行必要的维修。8.2.2乙方应配合甲方的维修工作，提供必要的便利。第九章：租赁物的返还9.1租赁期满返还9.1.1租赁期满后，乙方应将租赁物按照原状返还给甲方。9.1.2乙方应清空租赁物内的所有物品，否则视为放弃，甲方有权处置。9.2提前解除返还9.2.1若乙方提前解除租赁合同，应提前通知甲方，并按照甲方要求返还租赁物。9.2.2乙方应承担因提前解除合同给甲方造成的损失。第十章：保密与知识产权10.1保密义务10.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密应予以保密。10.1.2保密义务不因合同的终止而终止。10.2知识产权10.2.1甲方对租赁物享有所有权和知识产权。10.2.2乙方不得以任何形式侵犯甲方的知识产权。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.1.2包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。11.2不可抗力影响11.2.1若任何一方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方。11.2.2受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失。第十二章：通知与通讯12.1通知方式12.1.1除非双方另有约定，所有通知应以书面形式进行。12.1.2通知应发送至对方指定的地址或。12.2通讯方式12.2.1双方应保持有效的通讯方式，以便及时交流。12.2.2任何一方变更通讯方式，应及时通知对方。第十三章：合同变更与解除13.1合同变更13.1.1双方同意，合同的任何修改或补充均需书面形式，并经双方签署。13.1.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。13.2合同解除13.2.1在租赁期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。13.2.2若一方违反合同，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十四章：适用法律与争议解决14.1适用法律14.1.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2若有法律冲突，应以中华人民共和国法律为准。14.2争议解决14.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。14.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十五章：其他条款15.1整体协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.1.2除非以书面形式并由双方签署，任何其他条款均不构成本合同的一部分。15.2可分割性15.2.1若本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。15.2.2双方应尽力替换无效或不可执行的条款，以实现双方的原始意图。附件本合同附件包括但不限于：租赁