2024-房屋租房协议天津

房屋租房协议天津合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于天津市________区________路________弄________号________室。2.2房屋面积2.2.1房屋面积为________平方米。2.3房屋设施2.3.1房屋内设有卧室、客厅、厨房、卫生间等基本设施。2.3.2房屋内设有空调、热水器、洗衣机等家电设备。第三章：租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租赁期满3.2.1租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。3.2.2租赁期满前一个月，承租方应通知出租方是否续租。第四章：租金及押金4.1租金金额4.1.1租金为每月________元。4.2租金支付方式4.2.1承租方应按月支付租金，每月________日前支付当月租金。4.3押金金额4.3.1押金为________元。4.4押金退还4.4.1租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除房屋损坏赔偿等相关费用后，将剩余押金退还给承租方。第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用5.1.1承租方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护5.2.1出租方应保证房屋及其设施处于正常使用状态。5.2.2承租方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知出租方进行维修。5.2.3出租方应在接到通知后________日内进行维修，确保房屋设施正常使用。第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1如出租方违反合同约定，应向承租方支付违约金，违约金金额为________元。6.1.2出租方未能按时交付房屋或提供设施服务，承租方有权解除合同，出租方应退还已支付租金和押金。6.2承租方违约6.2.1如承租方违反合同约定，应向出租方支付违约金，违约金金额为________元。6.2.2承租方逾期支付租金，应按每日万分之五的标准向出租方支付滞纳金。6.2.3承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状或解除合同。第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议，并注明变更条款内容。7.1.2合同变更涉及租金、租赁期限等主要条款时，应办理相关手续并通知相关部门。7.2合同解除7.2.1双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议，并注明解除原因和解除日期。7.2.2出租方或承租方因违约行为导致合同解除，责任方应承担相应违约责任。第八章：争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章：其他约定9.1房屋租赁期间，如遇政策调整导致租赁合同无法继续履行，双方应友好协商解决。9.2双方同意，租赁期间如遇不可抗力事件，导致房屋损坏或无法正常使用，双方互不承担赔偿责任。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第十章：附加条款10.1租赁期间，承租方如需对房屋进行装修，应征得出租方书面同意，并办理相关手续。10.2装修期间，承租方应确保装修工程符合相关法律法规，不得损害房屋主体结构。10.3装修期间，承租方应承担因装修产生的费用，并在租赁期满后承担恢复原状的费用。10.4装修期间，出租方有权对装修工程进行监督，确保施工质量和安全。10.5装修期间，如因承租方原因导致房屋设施损坏，承租方应承担修复费用。10.6装修期间，如因出租方原因导致房屋设施损坏，出租方应承担修复费用。10.7装修完成后，双方应对房屋设施进行验收，确认无损坏后，承租方方可入住。10.8装修期间，如承租方违反相关规定，导致出租方损失，承租方应承担相应赔偿责任。10.9装修期间，如出租方违反相关规定，导致承租方损失，出租方应承担相应赔偿责任。10.10装修期间，双方应保持良好沟通，共同解决可能出现的问题，确保装修工程的顺利进行。第十一章：物业管理11.1物业服务11.1.1出租方应确保物业管理服务符合相关法律法规和行业标准。11.1.2物业服务包括但不限于公共区域清洁、安保、绿化、维修等。11.2物业费用11.2.1物业费用由出租方承担，除非双方另有约定。11.2.2物业费用的具体金额和支付方式由双方协商确定。11.3物业管理规则11.3.1承租方应遵守物业管理规则，不得违反相关规定。11.3.2物业管理规则如有变更，出租方应及时通知承租方。第十二章：保险12.1保险责任12.1.1出租方应购买房屋财产保险，保险金额应足以覆盖房屋及其附属设施的价值。12.1.2承租方应购买个人财产保险，保险金额应足以覆盖承租方个人财产的价值。12.2保险理赔12.2.1如发生保险事故，双方应按照保险合同的约定进行理赔。12.2.2保险理赔过程中，双方应相互配合，提供必要的证明和资料。第十三章：维修与保养13.1维修责任13.1.1出租方应负责房屋及其附属设施的维修和保养。13.1.2承租方在使用过程中发现房屋设施需要维修，应及时通知出租方。13.2维修费用13.2.1因自然磨损导致的维修费用由出租方承担。13.2.2因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。13.3维修时间13.3.1出租方应在接到维修通知后及时进行维修。13.3.2维修过程中，承租方应给予必要的配合和便利。第十四章：合同转让14.1合同转让14.1.1出租方或承租方如需转让合同，应征得对方书面同意。14.1.2合同转让时，转让方应将合同转让的情况通知对方，并办理相关手续。14.2转让费用14.2.1合同转让时，转让方应向对方支付转让费用，具体金额由双方协商确定。14.2.2转让费用应在合同转让时一次性支付。14.3转让后的权利义务14.3.1合同转让后，受让方应承担转让方的权利和义务。14.3.2转让方不再享有合同权利，也不再承担合同义务。第十五章：补充条款15.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。15.2补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3补充协议应采取书面形