2024-房屋租赁协议安全协议

房屋租赁协议安全协议合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁房屋信息：房屋地址：________________房屋面积：________________房屋结构：________________房屋用途：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：起始日期：________________结束日期：________________3.2租金及支付方式：租金金额：________________租金支付周期：________________租金支付方式：________________第四章：房屋使用及维护4.1使用要求：乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。乙方应爱护房屋及附属设施，保持房屋整洁。4.2维护责任：甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修保养。乙方负责日常使用中的小型维修和更换。第五章：违约责任5.1甲方违约：如甲方未能履行合同约定的维修保养义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方违约：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。如乙方进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第六章：押金6.1押金金额：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为押金。6.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余押金应无息退还乙方。第七章：保险7.1甲方保险：甲方应确保租赁房屋及附属设施投保了足以覆盖可能发生的风险的保险，并保证保险的有效性。7.2乙方保险：乙方应自行投保个人财产保险，以保障乙方在租赁期间的个人财产不受损失。第八章：维修与改造8.1维修通知：乙方在使用过程中如发现房屋及附属设施需要维修保养，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修保养。8.2改造禁止：乙方未经甲方书面同意，不得对房屋进行改造、装修或增设他物，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第九章：合同变更与解除9.1合同变更：双方同意，合同的任何修改、补充均须书面形式，并由双方签字盖章后生效。9.2合同解除：在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。第十章：争议解决10.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。10.2诉讼管辖：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。第十一章：保密条款11.1保密义务：双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.2保密期限：保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力是指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力处理：如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，双方应协商解决合同无法履行的事宜。第十三章：通知与送达13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、或电子邮件等方式送达对方。13.2送达地址：双方的送达地址分别为合同首部所写的地址，如需变更，应提前书面通知对方。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五章：其他条款15.1合同完整性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。15.2可分割性：如果本合同的任何条款被视为无效或不可执行，其余条款仍应有效和可执行。附件附件一：房屋设施清单附件二：物业交割确认书附件三：维修保