2024-中介的租房合同

中介的租房合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息1.1.1甲乙双方应在本合同中明确填写各自的名称、地址、联系方式等基本信息。1.1.2甲乙双方应保证所填写的基本信息真实、准确、完整，如有变更，应及时通知对方。第二章：合同标的2.1租赁房屋信息2.1.1甲方应在本合同中明确填写租赁房屋的地址、面积、户型等基本信息。2.1.2乙方应保证所租赁房屋的质量、安全等符合相关法律法规的规定。第三章：租赁期限3.1租赁期限3.1.1甲乙双方应在本合同中明确填写租赁期限的起始日期和终止日期。3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前通知甲方，并签订书面续租协议。第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1甲方应在本合同中明确填写租金的金额、支付周期等基本信息。4.1.2乙方应按照约定的支付周期和金额按时足额支付租金。4.2支付方式4.2.1乙方可以选择现金、转账等支付方式，具体支付方式由甲乙双方协商确定。4.2.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。第五章：押金5.1押金的支付5.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金的金额由甲乙双方协商确定。5.1.2押金用于保障乙方按照本合同的约定履行租赁义务。5.2押金的退还5.2.1租赁期满或合同提前解除后，如乙方按照本合同的约定履行了租赁义务，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。5.2.2如乙方未按照本合同的约定履行租赁义务，甲方有权扣除相应的费用，并在扣除后退还剩余押金。第六章：房屋使用和维护6.1房屋使用6.1.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得用于违法活动。6.1.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修或增设设施，应征得甲方书面同意。6.2维护和维修6.2.1甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于适用和安全状态。6.2.2甲方应在合理时间内对房屋及其附属设施进行维修和维护。6.2.3乙方在使用过程中如发现房屋及其附属设施存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方。6.2.4甲方在接到乙方通知后，应在约定时间内进行维修，如因特殊情况无法按时维修，应提前通知乙方。第七章：违约责任7.1甲方违约7.1.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担违约责任。7.1.2甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。7.2乙方违约7.2.1如乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任。7.2.2乙方应赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第八章：合同的变更和解除8.1合同的变更8.1.1在租赁期间，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更本合同。8.1.2变更合同不得对第三方的合法权益造成损害。8.2合同的解除8.2.1在租赁期间，甲乙双方经协商一致，可以书面形式解除本合同。8.2.2在租赁期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致租赁房屋无法继续租赁，甲乙双方可以协商解除本合同。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1在租赁期间，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.1.2在协商过程中，甲乙双方应保持克制，不得采取任何损害对方权益的行为。9.2诉讼解决9.2.1如协商无法解决争议，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2.2在诉讼过程中，甲乙双方应遵守诉讼规则，服从法院判决。第十章：其他约定10.1通知和送达10.1.1甲乙双方在本合同中填写的联系方式应保持畅通，如有变更，应及时通知对方。10.1.2甲乙双方相互之间的通知和送达，应以书面形式进行，并以邮戳或快递签收时间为准。10.2合同的生效和终止10.2.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.2本合同租赁期限届满或甲乙双方协商一致解除本合同后，本合同终止。10.3合同的份数10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3.2甲乙双方应妥善保管本合同，不得擅自复制或披露给第三方。10.4适用法律10.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.4.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：物业服务11.1物业服务内容11.1.1甲方应确保租赁房屋所在小区的物业服务符合相关法律法规和行业标准。11.1.2物业服务包括但不限于公共区域清洁、安保、绿化、设施维护等。11.2物业服务费用11.2.1物业服务费用由甲方承担，除非甲乙双方另有约定。11.2.2甲方应按时足额支付物业服务费用，不得拖延或拒付。第十二章：保险责任12.1甲方保险责任12.1.1甲方应为租赁房屋投保财产保险，保障房屋及附属设施因火灾、水灾等意外事件造成的损失。12.1.2甲方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。12.2乙方保险责任12.2.1乙方应为自己及居住人员的财产和人身安全投保相应的保险。12.2.2乙方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。第十三章：隐私保护13.1甲方隐私保护13.1.1甲方应尊重乙方的隐私，不得擅自进入乙方租赁的房屋。13.1.2甲方不得泄露乙方的个人信息和居住情况。13.2乙方隐私保护13.2.1乙方应尊重甲方的隐私，不得擅自进入甲方的私人区域。13.2.2乙方不得泄露甲方的个人信息和财产情况。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定义14.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.1.2不可抗力事件的发生，应依法进行认定。14.2不可抗力处理14.2.1如因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用，甲乙双方应协商解决，可协商减免租金或延长租赁期限。14.2.2如不可抗力导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。第十五章：合同的转让和继承15.1合同的转让15.1.1未经对方书面同意，甲乙双方不得擅自转让本合同的权利和义务。15.1.2如一方需转让合同，应提前通知对方，并取得对方书面同意。15.2合同的继承15.2.1如甲方或乙方发生死亡、破产等情况，其在本合同中的权利和义务由其合法继承人或者权利承受人继承。15.2.2继承方应继续