二手房购房合同需交定金合集

二手房购房合同（需交定金）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)********购买方(乙方)*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********身份证号码：*********身份证号码：*********鉴证方：****鉴证机关：****地址：****二手房购房合同需交定金(第二篇)合同范文：二手房购房合同合同编号：___________甲方（卖方）：__________________________身份证号码：__________________________地址：__________________________联系电话：__________________________乙方（买方）：__________________________身份证号码：__________________________地址：__________________________联系电话：__________________________经双方友好协商，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方购买甲方名下的二手房达成如下合同：一、房屋信息及交易款项1.房屋基本信息：房屋地址：__________________________房屋面积：__________________________产权所有人：__________________________2.房屋定金：乙方同意于签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付人民币_______元作为房屋购买的定金。3.房屋总价：甲方同意将上述所示的房屋出售给乙方，总价为人民币_______元。4.交易款项及支付方式：乙方在与甲方正式签订购房合同前需支付房屋总价的_______%作为首付款，乙方同意在约定交房日期前支付剩余款项。二、交付及过户手续1.房屋交房日期：甲、乙双方同意在签订购房合同后的_______个工作日内办理过户手续并交付房屋。2.过户费用：过户费用由乙方承担。三、违约责任1.甲方违约：如果甲方未能按照约定交付房屋或不按期办理过户手续的，甲方应承担乙方支付的定金的_______倍赔偿责任，并立即返还定金给乙方。2.乙方违约：如果乙方未能按照约定支付购房款项，并在提醒后_______日内仍未支付的，乙方视为违约，甲方有权解除本合同，并扣除已支付的定金作为违约金。四、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各自持一份。2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至交易完成。3.本合同的变更、补充应经过甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：摘要：本合同是买方与卖方就二手房购买事宜所达成的协议，约定了房屋基本信息、交易款项、交付及过户手续、违约责任等关键事项。根据合同内容，买方需支付定金，并按照约定支付购房款项；卖方需按照约定交付房屋及办理过户手续。双方如有违约行为，将承担相应的违约责任。本合同自双方签字盖章起即生效，并持续有效直至交易完成。如需变更或补充合同内容，应经过双方协商一致并以书面形式作出。二手房购房合同需交定金(第三篇)合同编号：【编号】二手房购房合同甲方：【出售方全称】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】乙方：【购买方全称】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信守的原则，就乙方购买甲方位于【房屋地址】的二手房达成以下约定：一、房屋基本信息：1.房屋地址：【房屋地址】2.户型结构：【户型结构】3.使用面积：【使用面积】平方米4.共有权情况：【共有权情况】（如果适用）5.房屋现状：【房屋现状】（如未装修、装修情况等）二、交易价格及支付方式：1.本次交易的总价为人民币【交易总价】元。2.甲方与乙方共同确认，已就房屋的价格达成共识，并同意按以下方式支付房款：a)定金：乙方于签署本合同时向甲方支付定金人民币【定金金额】元，作为本次交易的定金。b)尾款：乙方于【尾款支付日期】前向甲方支付剩余购房款项，总计人民币【剩余购房款项】元。三、房屋交付及过户手续：1.甲方在签署本合同时确认房屋所有权清晰无争议，并承诺在本合同履行完成后，将提供包括房屋产权证书及相关过户手续材料，保证乙方合法取得房屋所有权。2.房屋交付办理过户手续的时间为【办理过户手续时间】，具体办理地点为【过户手续办理地点】。3.过户手续费用由乙方承担。四、违约责任：1.若乙方未能按约定支付定金或尾款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同。2.若甲方未能按约定办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求退还已支付的全部定金及尾款。五、其他约定：1.本合同未尽