二手房屋买卖合同简约版样板合集

二手房屋买卖合同简约版样板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,**市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********日期：*********二手房屋买卖合同简约版样板(第二篇)合同编号：XXXXX合同标题：二手房屋买卖合同本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同订立，双方达成如下约定：一、合同摘要本合同系甲方以人民币（以下简称“￥”）向乙方购买乙方所有权属、位于XXXXXX（以下简称“房屋”）的二手房屋。二、合同内容1.卖方保证房屋归其所有，并具备转让权益。房屋不受他人担保、抵押、查封或其他限制。2.甲方购买房屋的价格为￥XXXXX（大写：人民币XXXXXXXX元整）。甲方承诺于签订本合同时支付房款的XX%作为定金，余下XX%需在XX日内一次性支付。3.乙方收到甲方支付的定金后，应积极办理产权过户手续，并在XX日内办妥并交付房屋产权证书及相关手续文件给甲方。4.若甲方在规定时间内未支付剩余房款，除支付违约金外，乙方有权解除合同，并返还定金予甲方。5.甲方在收到房屋产权证书及相关手续文件后，确认房屋无质量问题、损坏或瑕疵后，应向乙方出具书面确认函，并完成交付手续。否则，乙方有权拒绝交付房屋产权证书及其他手续文件。6.乙方对房屋所有权的解释权、所有权归属的证明及相关纠纷的处理，负有一切法律责任。三、其他约定1.本合同中的所有金额单位均为人民币。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方当事人及其合法继承人具有法律约束力。3.在履行本合同过程中发生的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：签名：签名：日期：日期：注：本范例仅供参考，具体情况请根据实际需要进行修改和完善。二手房屋买卖合同简约版样板(第三篇)二手房屋买卖合同简约版样板合同编号：[编号]甲方：[买方姓名/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[买方身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[卖方身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]鉴于甲、乙双方就买卖一处二手房产达成一致意见，特立本合同如下：第一条房屋基本信息1.1乙方拥有位于[房屋地址]的二手房产（以下简称"房屋"）所有权，并具有正当的出售权力。1.2房屋面积：[面积]平方米。1.3房屋属性：[房屋属性]。1.4房屋使用权属：[产权证号/合法使用证明]。1.5房屋所有权证明：乙方提供房屋所有权证明。第二条交易价格与方式2.1房屋买卖交易价格为人民币[交易价格大写](￥[交易价格小写])。2.2甲方应在签署本合同时向乙方支付定金[定金金额，大写](￥[定金金额，小写])，作为本次交易保证金。2.3甲方应在[约定付款时间]前将剩余房款全额支付至乙方指定账户。第三条过户时间与费用3.1买卖双方约定：房屋过户办理时间为[过户时间]，由买卖双方共同承担过户费用。3.2过户费用包括但不限于：过户手续费、税费及产权登记费等。第四条房屋交付及验收4.1买受人接到房屋所有权证书前，乙方保证房屋的物权不受他人侵犯。4.2甲方自接到房屋所有权证书之日起[接收期限]内，有权对房屋进行全面检查和验收。4.3如房屋存在质量问题，甲方可要求乙方在合理期限内进行修复，乙方应承担所需费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，除非经协商一致，应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]。5.2协商解决不成的，争议可提交[仲裁/诉讼地]处理。第六条合同变更与解除6.1本合同如需变更或解除，应经买卖双方书面协商一致，并签署变更或解除协议。6.2经协商一致，双方可根据需要进行合同的变更或解除。第七条合同