南京开发区房屋转让合同书合集

南京开发区房屋转让合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。转让方：****(以下简称甲方)受让方：****(以下简称乙方)甲乙双方本着公平互利原则，就甲方向乙方转让位于的房屋事宜，经双方友好协商全都，达成以下协议：第一条转让房屋概况1.1本协议项下的转让房屋位于*，建筑面积共㎡，房屋共有人。现甲乙双方确认并同意，甲方同意将其对上述该房屋所拥有的50%的产权转让给乙方，详细为：乙方同意根据本协议项下的条件受让。1.2甲方承诺并保证，甲方在签订本协议前已取得共有人对甲方转让该房屋共有产权部分的书面同意及放弃优先购买甲方全部的50%房屋产权的声明。甲方应保证，除甲方在本协议向乙方披露的房屋的状况，不存在其他影响乙方受让后行使处分权的一切情形，否则，视为乙方隐瞒欺诈，届时由此产生的问题全部由甲方负责处理，且乙方有权要求甲方担当违约责任。其次条房屋转让价款及支付方式2.1甲方同意，将上述1.1条款的建筑面积为m2房屋**元/m2的转让价款转让给乙方，转让总价款**万元。甲方同意受让。2.2鉴于*，本协议项下的转让房屋已经向公司抵押借**万元。甲乙双方确认并同意，乙方除应向甲方支付房屋转让总价**万元外，乙方还需担当甲方因向公司抵押所借的该笔款项所负的50%债务，**万元。2.3支付方式：在双方签订本协议后日内，乙方通过银行转账的方式将第一笔房屋转让**元汇入甲方账户，在甲方将房屋交付给乙方后日内支付其次笔的房屋转让款元，剩余的房屋转让**元在甲乙双方办理产权过户手续后一次性付清。2.4乙方同意，在本协议项下房屋转让过程中所产生的税费乙方自愿担当。第三条其他3.1本协议项下的转让房屋的交付时间为*年***月号。甲方应按时将房屋交付给乙方，在房屋交付之前，甲方应保证房屋完好无损，如因甲方缘由导致房屋毁损的，则乙方有权要求甲方按对价予以赔付。3.2甲、乙双方应严格根据协议内容履行自身义务，否则，任何一方违约的，则应向相对方担当违约责任。3.2双方在履行本协议过程中发生争议的，双方应友好协商解决；解决不成的，可向法院提起诉讼。3.3本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.4本协议经双方签字即生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房管部门备案一份，均具有同等法律效力。甲方(签字)：***乙方(签字)：*********年***月***日***年***月***日南京开发区房屋转让合同书(第二篇)南京开发区房屋转让合同书摘要：本合同是根据中华人民共和国法律及有关规定，由甲方（转让方）与乙方（受让方）就南京开发区房屋转让事宜达成的协议。合同内容简洁明了，旨在保障双方的权益，构建公平、合法的交易环境。以下为本合同的主要内容：合同编号：XXXXXXX签订日期：XXXX年XX月XX日甲方（转让方）：姓名/名称：________________住所/注册地：__________________联系电话：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________乙方（受让方）：姓名/名称：________________住所/注册地：__________________联系电话：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________1.转让房屋信息：房屋地址：________________建筑面积：________________平方米房屋所有权证号：______________其他附属设施：_______________2.转让条件：2.1甲方保证其对上述房屋拥有完整、合法的所有权，并无产权纠纷或其他权利限制。2.2房屋转让价格：转让价格：________________元（大写：________________）支付方式：________________首付款时间及金额：_______________尾款支付时间及金额：________________其他约定：________________3.房屋过户手续：3.1自双方签署本合同之日起，甲方应配合乙方办理房屋所有权过户手续。3.2房屋纳税证明、转让登记手续等相关费用由乙方承担。4.违约责任：4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。4.2如一方迟延履行本合同义务超过三十天，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。5.法律适用和争议解决：5.1本合同的解释、变更或争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。5.2双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。6.其他约定：本合同经双方当事人充分阅读并签字确认后生效，合同正本一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________南京开发区房屋转让合同书(第三篇)合同范文如下：南京开发区房屋转让合同书合同编号:[填写编号]甲方：[卖方姓名/公司名称]地址：[卖方地址]联系方式：[卖方联系方式]乙方：[买方姓名/公司名称]地址：[买方地址]联系方式：[买方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就南京开发区房屋转让事宜达成如下协议，以便共同遵守：一、房屋信息1.本次交易的房屋位于南京开发区，具体地址为：[具体地址]。2.房屋面积为：[房屋面积]平方米，建筑结构为：[建筑结构]。3.房屋所有权证号为：[证号]，土地使用权证号为：[证号]。4.房屋用途为：[用途]，产权性质：[性质]。5.房屋现状为：[现状]，权属情况：[权属情况]。6.附属设备、配套设施及其他权益详见房屋权属证明文件。二、转让价款及支付方式1.本次交易的房屋转让价款为：[转让价款]元（大写：[金额大写]）。2.乙方应向甲方支付全款，在签署本合同日起[支付期限]个工作日内一次性支付。三、权益保障1.甲方保证房屋转让事项合法、有效，并拥有完全的所有权。2.甲方保证所转让房屋没有抵押、查封、纠纷或其他任何损害买方利益的情形。3.乙方在接受房屋转让时，应当对房屋进行认真验收，如有瑕疵或纠纷，应在[验收期限]个工作日内向甲方提出书面通知。4.如乙方未按时支付转让价款，甲方有权要求解除本合同，并追究乙方的违约责任。四、过户手续及税费1.甲方负责办理房屋过户手续，并将过户证书及其他相关手续交付乙方，乙方应承担由此产生的过户税费及其他相关费用。2.房屋过户完成后，乙方可自由处置该房屋。五、合同生效及解除1.本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，有效期为[有效期限]。2.本合同未尽事宜及争议解决，应由双方协商解决；双方协商不成的，可通过诉讼解