广州市房屋中介买卖协议合集

广州市房屋中介买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同编号：******甲方：*****托付代理人：*日期：******乙方：******经纪人及执业证号：*日期：******合同编号：穗房中介合字****号广州市房屋买卖中介服务合同甲方：******;【证件类型：***】号码：*******；联系方式：******；联系地址：**************；托付代理人：******;【证件类型：****】号码：*******；联系方式：******；联系地址：**************。乙方：*******************；资质证号：******；营业执照号码：******；联系方式：******。甲方于****年**月**日至**年**月**日托付乙方购买房地产，供应中介服务，达成如下协议：第一条拟购房地产的基本状况1.房地产所在区域：**************。2.房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：****】。3.【建筑面积】【套内建筑面积】：******平方米。4.拟购价格：￥********元以内。5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：****】。其次条中介服务事项甲方托付乙方供应房屋承购中介服务，乙方供应的中介服务事项包括以下第*******项：1.书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准;2.核查拟购房地产权属、出租状况及托付人对房屋的处分权利3.帮助甲方现场察看该房地产4.向甲方供应影响房屋交易的重要信息;5.促成房屋买卖，并帮助上网签订《存量房买卖合同》;6.帮助甲方办理房屋按揭贷款手续，贷款方式为【商业贷款】【公积金贷款】【商业和公积金贷款组合】;7.帮助办理交易资金监管手续;8.代办房地产权属转移及变更登记手续;9.帮助交割交易房屋;10.其他：************************。第三条中介服务费托付期内，经乙方促成，甲方与卖方达成交易并签订存量房买卖合同的，根据****的方式支付中介服务费。1.由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的****%作为中介服务费，其中：.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的****%;.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的***%;.************************。2.由卖方支付。支付金额由卖方与乙方协商商定，乙方须将卖方支付的中介服务费金额告知甲方。第四条权利义务1.甲方取消托付或变更承购条件，应准时书面通知乙方。2.乙方应当核实房地产权属状况及托付人对房屋的处分权利，帮助甲方现场察看房屋，照实将交易相关的政策法规、税费标准和出售价格告知甲方。卖方同意出售的房地产符合甲方要求的，乙方应准时告知甲方。第五条违约责任1.甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。2.乙方未按商定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而患病的全部损失。第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第****种方式解决：1.提交广州仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。第七条如乙方通过补充商定或本合同以外的其他商定，设立明确或示意与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排解甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共**页，一式**份，甲方**份，乙方**份。第八条其他商定：************************甲方：*****乙方：******托付代理人：******经纪人及执业证号：*日期：*日期：******广州市房屋中介买卖协议(第二篇)广州市房屋中介买卖协议摘要：该协议旨在规范广州市内的房屋中介买卖交易行为，确保交易双方的权益得到充分保障。中介人员应当遵守相关法律法规，诚实守信并提供专业的中介服务，买卖双方应当履行合同约定的义务。本协议具有约束力，对于涉及到的房屋买卖交易具有法律效力。请交易双方在签署前仔细阅读并理解协议内容，确保相互的合法权益。中文：合同编号：___________________甲方：_________________________（以下简称“卖方”）身份证号码：____________________联系方式：______________________乙方：_________________________（以下简称“买方”）身份证号码：____________________联系方式：______________________经过充分协商，甲方与乙方达成如下协议，以维护双方的合法权益：第一条协议目的本协议旨在明确房屋中介买卖交易的基本要求和权益保障原则，规范广州市内的房屋中介买卖交易行为。第二条中介人员责任1.中介人员应当具备合法经营资格，遵守相关法律法规以及市场监管规定。2.中介人员应当提供真实、准确的房屋信息，确保信息发布的合法性和有效性。3.中介人员应当诚实守信，不得隐瞒有关房屋的重要信息或故意误导买卖双方。4.中介人员应当为买卖双方提供专业的中介服务，如提供房屋评估、合同起草、交易指导等。第三条买卖双方责任1.买方应当认真查阅房屋相关资料，并进行实地考察，确保所购房屋的信息真实准确。2.买方应当遵守法律法规，不得以非法手段谋取不正当利益。3.卖方应当提供真实的房屋信息，并保证房屋的合法出售权。4.卖方应当按照约定时间和价格交付房屋，并保证交付时房屋的物质完整和合法权益清晰。第四条风险和纠纷处理1.买卖双方应当自行承担因自身原因产生的风险，并互相保持单方面的声明。2.买卖双方因合同履行产生的纠纷，应当友好协商解决；协商不成的，提交有关仲裁机构或法院处理。第五条合同履行与解除1.本协议自双方签署之日起生效，并具有约束力。2.若合同一方违反本协议约定，对方有权要求其承担相应的违约责任。3.合同解除应当经双方协商一致，并以书面形式作为证据。第六条争议解决因本协议引起的争议或纠纷，双方可友好协商解决；如协商不成，应当提交广州市有关仲裁机构或法院解决。第七条其他约定1.本协议以中文书写，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的有效性、履行与解释均适用广州市法律法规。甲方（卖方）：乙方（买方）：签署日期：__________年______月______日签署日期：__________年______月______日广州市房屋中介买卖协议(第三篇)广州市房屋中介买卖协议本协议由以下双方根据有关法律、法规相互约定，以维护双方的合法权益和平等自愿的原则，共同达成如下协议：第一条买卖房屋基本信息1.购房方（买方）姓名/名称：地址：联系电话：2.出售方（卖方）姓名/名称：地址：联系电话：3.房屋基本信息：位置：面积：房屋用途：房屋产权证号：建筑年代：其他特殊情况（如有）：第二条买卖房屋的交易细则1.交易价格：买方向卖方支付的购房总价格为（人民币）：_______（大写：_______）元。2.交易方式：双方同意以一次性支付方式进行交易，买方应在签署本协议后___（天/月）内将全部房款支付给卖方。3.交付时间和方式：按照双方约定，买方应在交付房款后___（天/月）内办理房屋过户手续并接收房屋。4.其他附属费用：买方需承担应负担的税金、过户费、公证费等附属费用。5.房屋现状和质量：房屋现状以实际交付时为准，买方接收后如有质量问题，卖方应维修或承担相关责任。第三条违约责任1.买方违约责任：买方如未按时支付房款，将按照实际欠付金额的____%每日收取违约金。2.卖方违约责任：卖方如存在虚假宣传、冒充他人所有权或其他欺诈行为的，应退还买方已支付的房款，并赔偿相应损失。第四条法律适用和争议解决本协议的签署、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法