北京住房购买合同合集

北京住房购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：******买方(以下简称乙方)：******甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得**市***区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为***平方米，国有土地使用证件为***。甲方在上述地块上建设的项目名称为***，现已竣工，取得房屋全部权证(房屋全部权证***字***号),经**市房屋土地管理局审核，准予上市销售,**市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第***号。乙方自愿购买甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为***平方米(包括套内建筑面积***平方米，分摊的共有共用建筑面积***平方米),共有共用部位详见附件二。土地使用面积为***平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币***元，价款合计为人民币(大写)***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(小写)***元。乙方预付的定金***元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意***年***月***日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行:***********银行账号为:************第四条甲方同意在***年***月***日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《**市建设工程质量合格证书》,并办妥全部交接手续。交付地点:**********。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《**市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到**市***********房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之***(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之***(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。甲方(签章)：****乙方(签章)：****签订地点：*****签订地点：*********年**月**日****年**月**日北京住房购买合同(第二篇)合同编号：日期：地点：北京住房购买合同甲方（买方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（卖方）：统一社会信用代码：注册地址：电话：摘要本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规制定的，由甲乙双方就住房的购买事宜，经友好协商达成的协议。以下是本合同的具体内容：一、房屋信息1.房屋地址：2.房屋所有权人：3.房屋面积：4.房屋形式：5.房屋使用权：6.房屋用途：二、交易信息1.房屋价格：2.支付方式：3.首付款金额：4.贷款信息（如适用）：5.中介费用：6.税费及其他费用：三、交割责任1.甲方交割责任：2.乙方交割责任：四、房屋权属保证1.甲方保证：2.乙方保证：五、违约责任1.甲方违约责任：2.乙方违约责任：六、争议解决1.本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。2.如因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并至履行完毕后终止。2.本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：附注：本合同中涉及的各项费用如有具体数额，应在合同正文中明确标注；未标明数额的费用，双方应事先沟通并书面确定。合同正文中如有未尽事宜，按照适用法律法规及双方友好协商处理。本合同采用中英文对照方式，如有翻译差异，以中文为准。(第二篇)：1.合同须使用A4纸张，字体建议使用宋体或仿宋体，字号11或12号，行间距为1.5倍。2.合同标题应居中，字号可稍大，以突出重要性。3.各条款应按顺序编号，并分段落排版，以便阅读和理解。4.合同各方名称、签字日期等信息应居左对齐，与条款呈现明显分隔。以上是简洁的北京住房购买合同范文，供参考使用。具体合同内容应根据实际情况进行调整和完善。北京住房购买合同(第三篇)合同编号：_________北京住房购买合同甲方：[买方姓名]身份证号码：[身份证号码]住址：[买方住址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[身份证号码]住址：[卖方住址]联系电话：[卖方联系电话]鉴于甲、乙双方就北京市房屋交易事宜达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房产证号：[房产证号]3.面积：[房屋面积]4.使用权类型：[产权性质]5.房屋现状：[房屋现状描述]第二条交易价格及支付方式1.本房屋的买卖总价为人民币[购房总价]元（大写：[购房总价大写]元），包含房屋本身的价格、税费等相关费用。2.甲方自愿以[付款方式]方式支付房屋购买款项。具体支付时间及方式如下：-预付款：人民币[预付款金额]元（大写：[预付款金额大写]元），在签订本合同之日起[预付款时间]日内支付给乙方；-交付款：甲方将在[交房日期]起[交付款时间]日内支付人民币[交付款金额]元（大写：[交付款金额大写]元）给乙方。第三条房屋交付1.乙方应于[约定交房日期]将房屋的产权、使用权无条件转让给甲方。2.甲方应于[约定交房日期]至[约定交房日期后一定期限]内对房屋进行验收，并在验收合格后办理过户及相关手续。第四条违约责任1.任一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方如未按时交付房屋或交付不符合约定的房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同。第五条其他条款1.甲方承诺所提供的证件真实有效，不存在任何虚假情况。2.乙方承诺所售房屋的产权清晰，无纠纷。3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份