个人楼房出租合同书范本（三篇）

第页共页个人楼房出租合同书范本甲方（出租方）：姓名/法定代表人：（甲方的姓名/法定代表人）住址：（甲方的住址）联系电话：（甲方的联系电话）乙方（承租方）：姓名/法定代表人：（乙方的姓名/法定代表人）住址：（乙方的住址）联系电话：（乙方的联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所拥有的楼房出租给乙方，达成以下协议：一、出租物房屋信息1.房屋名称：（如：XX小区01幢02单元303室）2.房屋地址：（如：XX市XX区XX街道XX号）3.房屋面积：（如：80平方米）4.房屋用途：（如：居住）5.出租期限：（如：自起租日起XX个月）二、租金及支付方式1.租金：乙方每月应支付给甲方的租金为人民币（大写）________元整（小写：￥______）。2.押金：乙方在签订本合同时，应支付给甲方的押金为人民币（大写）______元整（小写：￥______）。（注：租金和押金的支付方式可以是现金、转账或其他双方约定的方式）三、租赁期限及终止1.租赁期限：本租赁合同期限自起租日起至止。2.续租：租赁期满前，若乙方需要继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，并按照双方协商达成的新租赁条件签订新合同。3.提前终止：本合同期限内，任何一方有权提前______个月书面通知对方终止合同，但提前终止方应赔偿对方相应的违约金。四、权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）保证出租物的合法拥有权，并向乙方提供相应的证明文件；（2）及时进行必要的装修、维修和设施更新；（3）按照约定时间提供房屋并保证其安全、卫生等；（4）按照约定收取租金并提供合法的发票；（5）遵守国家法律法规和相关规定。2.乙方的权利和义务：（1）按时支付租金和押金；（2）妥善使用出租物，不得擅自改变结构，不得对房屋进行违法活动；（3）对房屋及设施进行小修小补，确保其正常使用；（4）保持房屋整洁、卫生；（5）按时取得相关证件、支付相关费用；（6）遵守国家法律法规和相关规定。五、房屋维修问题1.小修小补：乙方承担日常的小修小补费用；2.大修费用：如因乙方原因导致出租物损坏，乙方承担修缮费用。六、违约责任1.严重违约：若甲乙双方一方严重违约，给对方造成经济或其他方面的损失，违约方应赔偿守约方相应的损失。2.逾期违约：若乙方未按时支付租金或押金，逾期超过______天，乙方应按照逾期金额支付相应的违约金。七、其他约定事项1.停车：出租物有停车位的情况下，乙方可免费使用。2.房屋维修：如出租物房屋需维修或装修，甲方可提前通知乙方，并需遵守相关安全规定。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，争议提交当地人民法院处理。九、合同生效与变更1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同如需变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十、附则1.若本合同中的任何条款被视为无效或违法，将不影响其他条款的效力；2.本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________签字：______________日期：_______________日期：_______________（盖章）（盖章）个人楼房出租合同书范本（二）甲方（出租人）：_____________（身份证号码：_____________）乙方（承租人）：_____________（身份证号码：_____________）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就甲方将其个人拥有的楼房出租给乙方一事达成如下合同：一、出租房屋信息（一）房屋基本情况1.房屋位置：_____________2.房屋面积：_____________平方米3.房屋结构：_____________4.房屋户型：_____________5.房屋用途：住宅/商业/办公等（乙方需向有关部门办理相关手续）6.房屋装修情况：_____________7.其他：_____________（二）出租期限1.出租期限：起始日期_____________，截止日期_____________2.如需续租，双方须在合同到期前提前_____________个月通知对方，并协商确定续租条件。二、租金和押金（一）租金1.甲方同意将房屋出租给乙方，租金为每月人民币_____________元（大写：_____________元）。2.租期每月付租金，租金交付日为每月的_____________日。3.乙方需按时足额交纳租金。延期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的每日金额为租金的_____________%。（二）押金1.乙方在签订本合同时需交付给甲方押金人民币_____________元（大写：_____________元）作为遵守本合同约定的保证。2.在租期结束时，乙方如没有违反合同约定，将全额押金返还给乙方，中间发生的租金、设备、设施、水、电、燃气费等问题与乙方押金结算。3.如发生违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金用于赔偿。三、使用权和费用（一）使用权1.甲方同意将房屋租给乙方作为居住或经营用途，乙方可以在租赁期限内自行使用该房屋，并有权对房屋进行装修和布置。2.乙方对房屋及其配套设施设备负有保管责任，不得违反法律法规和合同约定改变房屋屋面、结构或用途。（二）水费和电费1.水费和电费根据每个月的实际使用情况乙方自行负担。2.甲方负责每月提供水电表度数，乙方按照实际度数支付费用。（三）燃气费1.如房屋有燃气使用，燃气费由乙方承担。2.甲方负责每月提供燃气表度数，乙方按照实际度数支付费用。四、责任和义务（一）甲方责任和义务1.甲方保证其出租的房屋完全符合国家有关住房出租的规定，具备正常的住房安全和使用条件。2.甲方因房屋质量问题造成租赁期间乙方人身伤害或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。3.甲方应按时提供租赁期所需的发票和相关税务证明。（二）乙方责任和义务1.乙方承诺使用房屋符合国家法律法规和城市管理规定，不从事违法活动。2.乙方承诺按时交纳租金和相关费用，不拖欠租金。3.乙方应保持房屋干净整洁，按照非正常磨损程度维护房屋，不得损坏、倾倒或擅自改动房屋以及房屋配套设施和设备。4.乙方应当妥善保管房屋内的财产和重要文件，甲方对任何损失不承担责任。（三）共同责任1.甲方和乙方应共同配合办理相关手续，确保租赁合同的有效执行。2.甲方和乙方都有义务在接受对方通知或要求后，及时进行回应和处理。五、违约和解除（一）违约责任1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并补偿因此产生的损失。2.如乙方连续3个月未支付租金，甲方有权解除合同，乙方需在收到解除通知后立即腾空房屋。3.如发生房屋严重受损或不可修复的情况，甲方有权解除合同，乙方需在收到解除通知后立即腾空房屋。（二）解除权利在以下情况下，任意一方有权解除合同：1.经双方协商一致解除合同，需提前_____________个月书面通知对方。2.某一方严重违约，使得合同无法继续履行时。六、其他条款（一）缴税甲方出租房屋的，应按照国家税收政策缴纳相应税款。（二）争议解决双方因本合同的履行发生纠纷时，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（三）其他本合同未尽事宜可由甲乙双方协商，并在补充协议中加以规定。七、合同变更和生效（一）合同变更本合同的任何变更，需经甲、乙双方书面协商一致，并签订补充协议。（二）合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：签字：_____________日期：_____________乙方（承租人）：签字：_____________日期：_____________个人楼房出租合同书范本（三）甲方：（出租方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是该房屋的合法所有人，具备合法出租资格，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋类型：（公寓/别墅/独栋等）1.3房屋面积：1.4使用用途：（住宅/商铺/办公等）第二条租赁期限2.1租赁起始日期：2.2租赁终止日期：第三条租金及支付方式3.1每月租金：人民币（大写）（小写）元。3.2支付方式：（支付宝/微信转账/银行转账/现金等）3.3租金支付周期：每月/季度/半年/全年等。第四条押金4.1乙方需支付给甲方押金人民币（大写）（小写）元。4.2若乙方按时归还房屋并无损坏，押金将在合同终止后（天数）个工作日内全额退还。第五条房屋使用及维护5.1乙方承诺不将该房屋用于违法活动或其他未经甲方同意的商业用途。5.2乙方应当按时支付租金，并自行承担房屋使用过程中的水、电、气、费用。5.3乙方应当妥善保管房屋内的设施设备，并按照使用说明正确使用。5.4乙方不得擅自改变房屋的结构或进行其他损坏行为，如有损坏需及时通知甲方，并承担修复费用。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2如协商未能解决，则提交甲方所在地的人民法院处理。第七条合同变更和解除7.1本合同任何一方需变更或解除合