个人房屋租赁合同(简单)（2篇）

第页共页个人房屋租赁合同(简单)个人房屋租赁合同甲方：（出租人）身份证件号码：_____________联系方式：_____________乙方：（承租人）身份证件号码：_____________联系方式：_____________鉴于甲方是房屋的合法拥有者，有权出租该房屋；乙方希望租赁甲方的房屋并愿意接受甲方的出租条件。在双方的自愿协商下，达成以下租赁合同：第一条房屋基本信息1.甲方同意将其拥有的位于__________（房屋所在地）的房屋出租给乙方，房屋的具体地址是__________。2.房屋由甲方出租的面积为__________平方米，结构为__________。3.房屋的租赁用途为居住，并不得改为其他商业用途。第二条租赁期限1.租赁期限为__________年/月/日起至__________年/月/日止，共计__________年/月/日。2.若乙方需续租，应提前__________个月与甲方协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方同意每个月按照约定的租金支付房屋租金。租金为人民币__________元/月，共计__________元/年。2.租金支付方式为银行转账/现金，支付至甲方以下账户（或支付至甲方指定的经纪公司账户）：_____________。3.乙方应在每月的第几天内将租金支付至甲方指定的账户，如逾期支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的__________%。第四条押金1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金。押金为人民币__________元/月，共计__________元。2.在租赁期满、合同终止时，甲方在乙方履行合同义务并将房屋返还给甲方后，甲方应将押金全额退还给乙方。3.若乙方未按合同约定归还房屋或违反约定，甲方有权从押金中扣除因此产生的费用，并在扣除后的10个工作日内向乙方出具相关费用明细。第五条房屋使用及维修1.乙方在租赁期内有权使用房屋，并对房屋进行合理的使用。2.乙方应当妥善保管房屋内的设施设备，如出现损坏或故障，应及时通知甲方，并由甲方负责维修。3.如果损坏是由乙方自身原因造成的，乙方应承担相应的维修费用。4.甲方有权在必要时进入房屋，检查房屋的使用情况，并进行必要的维护和修缮。第六条租赁房屋交付和返还1.租赁期开始之前，甲方应确保房屋的清洁和完好，并向乙方交付。2.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及配套设施按原样返还给甲方，并保持房屋的清洁和完好。3.如因乙方过失或故意造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任1.若乙方在租赁期内停止支付租金超过__________个月或违反租赁合同的其他条款，甲方有权解除合同，乙方不得要求返还已支付的租金和押金。2.若甲方在租赁期内未返还乙方已支付的租金或未按合同履行其他义务，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。第八条合同解除和终止1.乙方在租赁期内可以提前__________个月通知甲方终止合同，终止后，乙方应将房屋返还给甲方，同时甲方应退还乙方剩余的押金。2.若因不可抗力或政府的命令等原因，房屋无法继续租赁，本合同自动终止。第九条争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第十条其他约定1.本合同的附件包括房屋租赁登记表、租赁房屋的房产证复印件等。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。3.对于本合同未尽事宜的约定，双方可以另行协商并签署书面补充协议。甲方：（出租人）签名：__________日期：__________乙方：（承租人）签名：__________日期：__________个人房屋租赁合同(简单)（二）个人房屋租赁合同甲方：（出租方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（租赁方）身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方就甲方所拥有的位于（详细地址）的房屋进行租赁，达成以下协议，约定如下：第一条租赁房屋基本信息房屋地址：（详细地址）房屋类型：（单位/公寓/别墅/其他）房屋面积：（建筑面积/使用面积）房屋结构：（几房几厅几卫）配套设施：（电视/冰箱/洗衣机/空调/暖气等）第二条租赁期限1.租赁期限为：（开始时间）至（结束时间）；2.乙方在租赁期满前，可以申请续租，且需提前30天书面通知甲方。第三条租金及支付方式1.租金总额为：（大写金额）（小写金额）元；2.租金按月支付，每月支付（大写金额）（小写金额）元；3.租金支付方式：（银行转账/支付宝/微信等）；4.租金支付日：每月的（几号）日前支付。第四条押金及使用规则1.乙方于签署合同时需向甲方缴纳押金，押金金额为：（大写金额）（小写金额）元；2.房屋交付、验收时，甲乙双方应当共同制定详细的交接清单；3.租赁期满或解除租赁合同时，乙方应当按照交接清单的要求对房屋进行交还，如有损坏或遗失，由乙方承担相应的赔偿责任；4.租赁期内，乙方应当妥善使用房屋及其设施，不得转租、转借、损坏房屋或设施，否则甲方有权要求乙方承担相应责任；5.乙方应当自行负担房屋内的水、电、燃气、网络等费用。第五条租赁期间的维修1.因租赁房屋及设施的正常磨损，由甲方承担相应的修缮责任；2.因乙方的过失或故意行为造成房屋及设施损坏，乙方应按照实际损坏程度承担相应的修缮费用。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任；2.如乙方未按时支付租金，甲方有权采取书面通知、电话通知或直接走访等方式催告，并有权解除租赁合同。第七条合同解除1.甲方有权解除本合同的情况包括但不限于：乙方未支付租金超过两个月、严重损坏房屋或设施、违反公共安全等；2.乙方有权解除本合同的情况包括但不限于：甲方严重违反合同约定。第八条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决，并需通过补充协议的形式写明；2.