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文档简介

第页共页新房屋转让合同合同编号：转让方：[转让方姓名]（以下简称“甲方”）受让方：[受让方姓名]（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拟转让位于[房屋地址]的房屋，达成如下协议（以下简称“本协议”）：第一条房屋的基本情况1.1房屋所有权归甲方所有，该房屋位于[房屋地址]，具体面积为[房屋面积]平方米，土地使用权为[土地性质]，使用期限为[使用年限]。1.2房屋已取得建筑主体完工验收合格证和房屋土地不动产权证书等相关权属证件。1.3房屋的相关设备、装修等一并转让给乙方。1.4本次房屋转让的交付日期为本协议签订之日起[交付期限]个工作日内。第二条转让条件2.1甲方保证所转让房屋的所有权清晰、完整，不存在任何权属纠纷、限制性转让或抵押等不良情况。2.2甲方保证所转让房屋的建筑主体、设备及装修等均符合国家相关建筑和质量标准，不存在任何严重质量问题。2.3乙方同意按照约定的转让价格购买房屋，并承担相应的税费、手续费等费用。第三条转让价格及付款方式3.1房屋的转让价格为人民币[转让价格大写]元整（￥[转让价格小写]）。3.2乙方在签订本合同之日起[付款期限]个工作日内将转让价格支付给甲方，并向甲方提供相应的支付证明。3.3乙方同意将转让价格以[付款方式]支付给甲方。第四条过户手续4.1乙方承诺在[付款期限]个工作日内，向房屋所在地的相关房管部门办理房屋过户手续，并将房屋过户结果通知甲方。4.2甲方同意协助乙方办理过户手续，提供相关房屋证件、身份证明、合法居住证明等材料。第五条逾期处理5.1若乙方未按照本协议约定的付款期限支付转让价格的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的0.05%作为违约金，逾期三日以上的，甲方有权解除本合同，并返还已支付的转让价格，并要求乙方承担相应的违约责任。5.2若甲方未按照本协议约定的交付期限交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付房屋金额的0.05%作为违约金，逾期三日以上的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第六条其他约定6.1本合同的任何修改、补充须经甲乙双方书面协议，并以书面形式作为本合同的附件。6.2本合同的附件与合同具有同等效力，与合同内容相抵触的，以附件的具体约定为准。6.3本合同签订后生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。6.4本合同一式[份数]份，甲乙双方各持[份数]份，具有同等法律效力。转让方（甲方）：受让方（乙方）：签字：______________________签字：______________________日期：_

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