2024-房屋租赁合同房东版

2024房屋租赁合同房东版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2联系人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4通讯地址：____________________1.1.5电子：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2联系人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4通讯地址：____________________1.2.5电子：____________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及描述2.1.1位置：____________________2.1.2面积：____________________2.1.3房型：____________________2.1.4设施：____________________2.1.5用途：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：____________________3.1.2结束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金数额：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________第四章：押金及费用4.1押金数额及退还方式4.1.1押金数额：____________________4.1.2押金退还方式：____________________4.2其他费用4.2.1水电费：____________________4.2.2物业费：____________________4.2.3网络费：____________________4.2.4其他费用：____________________第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1甲方维修责任：____________________5.1.2乙方维修责任：____________________5.2保养责任5.2.1甲方保养责任：____________________5.2.2乙方保养责任：____________________第六章：使用及管理规定6.1使用规范6.1.1乙方应合理使用租赁物，不得用于违法活动。6.1.2乙方需遵守物业管理规定，维护公共区域整洁。6.1.3乙方应妥善使用房屋设施，避免造成损坏。6.2管理规定6.2.1甲方有权对租赁物进行定期检查，乙方应予以配合。6.2.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途。6.2.3乙方应遵守甲方制定的安全管理规定。第七章：违约及解决方式7.1违约行为7.1.1甲方违约行为包括未能按约定提供租赁物等。7.1.2乙方违约行为包括逾期支付租金、押金等。7.2解决方式7.2.1发生违约行为，守约方有权要求违约方在限定期限内纠正。7.2.2如违约方未能限定期限内纠正，守约方有权解除合同。7.2.3守约方有权要求违约方支付违约金。第八章：合同的变更与解除8.1变更8.1.1双方同意变更合同内容时，需书面签订变更协议。8.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2解除8.2.1在租赁期内，非因法定事由，任何一方不得单方面解除合同。8.2.2双方协商一致解除合同的，应签订解除协议。8.2.3发生法定解除情形的，守约方有权解除合同。第九章：争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2协商一致的解决方案，双方应共同遵守。9.2仲裁解决9.2.1如协商无果，任何一方均有权将争议提交仲裁机构。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。9.3诉讼解决9.3.1如协商无果，任何一方均有权将争议提交法院诉讼。9.3.2诉讼管辖地为合同签订地法院。第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力，受影响方有权要求延期履行。10.1.2不可抗力包括自然灾害、战争等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。10.2通知与送达10.2.1双方之间的通知应以书面形式作出，并采用邮寄、电子邮件等方式送达。10.2.2通知送达以寄出或发出之日起算，邮寄送达的以邮戳日期为准。10.3合同的附件10.3.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、物业规定等。10.3.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.4合同的生效与备案10.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4.2合同生效后，双方应将合同报送相关部门备案。10.5合同的份数10.5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.5.2双方应妥善保管合同，防止遗失或损坏。第十一章：租赁物的转让与转租11.1转让11.1.1甲方在租赁期间内转让租赁物的，应提前通知乙方。11.1.2转让不影响合同的履行，乙方对新甲方继续履行合同。11.2转租11.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。11.2.2乙方违反转租规定的，甲方有权解除合同。第十二章：保险责任12.1甲方保险责任12.1.1甲方应购买租赁物保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。12.1.2保险事故发生，甲方应配合乙方办理保险理赔。12.2乙方保险责任12.2.1乙方应购买个人财产保险，保障自身财产安全。12.2.2保险事故发生，乙方应及时通知甲方。第十三章：租赁物的返还13.1租赁期满返还13.1.1租赁期满，乙方应在5日内将租赁物返还甲方。13.1.2乙方返还租赁物时，应保证租赁物处于良好使用状态。13.2提前解除返还13.2.1提前解除合同的，乙方应在解除之日起5日内返还租赁物。13.2.2返还租赁物时，乙方应按照甲方要求恢复原状。第十四章：合同的补充与修改14.1补充14.1.1双方同意补充合同的，应书面签订补充协议。14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改14.2.1双方同意修改合同的，应书面签订修改协议。14.2.2修改协议与本合同具有同等法律效力。第十五章：合同的终止与续约15.1终止15.1.1合同在租赁期满、双方协商一致或发生法定解除情形时终止。15.1.2合同终止后，双方的权利义务关系消灭。15.2续约15.2.1租赁期满前，乙方需续约