2024-洗煤厂租赁细节合同

洗煤厂租赁细节合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名称：________________法定代表人：_______________注册地址：________________联系方式：________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名称：________________法定代表人：_______________注册地址：________________联系方式：________________第二章：租赁标的物2.1租赁标的物为甲方所有的位于______的洗煤厂，包括但不限于土地、厂房、设备、配套设施等。2.2乙方确认已充分了解租赁标的物的现状和性能，对租赁标的物予以认可。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金为每年______元，共计______元。（1）首年租金：在本合同签订后______个工作日内支付；（2）后续年度租金：每年租金在当年______月______日前支付。开户行：________________账户名：________________账号：________________第五章：租赁物的使用和维护5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁标的物，确保设备正常运行，不得损坏设备、设施。5.2乙方应定期对租赁标的物进行保养和维护，确保其性能和安全生产。5.3甲方有权对乙方使用和维护租赁标的物的情况进行监督检查，乙方应予以配合。5.4如租赁标的物在租赁期间出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后______个工作日内进行维修。如因乙方原因导致故障或损坏，乙方应承担维修费用。5.5租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁标的物恢复至租赁开始时的状态，并按照甲方要求进行移交。如乙方未按照甲方要求恢复租赁标的物，甲方有权自行恢复，所需费用由乙方承担。第六章：租赁物的变更与改造6.1乙方在租赁期间如需对租赁标的物进行变更或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。6.2乙方进行变更或改造的费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方在变更或改造后恢复租赁标的物原状。6.3未经甲方书面同意，乙方不得对租赁标的物进行任何形式的变更或改造。第七章：保险7.1乙方应在租赁期间为租赁标的物投保综合保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等，保险金额应不低于租赁标的物的价值。7.2乙方应在保险合同生效后______个工作日内，将保险合同副本交付给甲方。7.3如租赁标的物发生保险事故，乙方应在知道或应当知道保险事故发生后______个工作日内通知甲方和保险公司。第八章：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，应减免相应期间的租金。8.3乙方违反本合同约定，导致租赁标的物损坏或性能下降的，应承担维修或恢复费用。第九章：争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十章：合同的变更、解除与终止10.1双方同意，合同的变更、解除与终止均应以书面形式进行。10.2在租赁期间，如甲方出售租赁标的物，应提前______个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。10.3在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付违约金。10.4在租赁期间，如甲方提前解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付相应的赔偿。10.5合同提前终止后，乙方应在______个工作日内将租赁标的物归还给甲方，并按照甲方要求进行移交。第十一章：保密条款11.2保密信息的范围包括但不限于：有关双方的经营计划、营销策略、客户信息、技术资料、设计方案等。11.3双方对保密信息的使用限于合同目的，不得用于任何其他目的。11.4保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或保密信息成为公开信息之日止。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对租赁标的物享有合法的知识产权，且租赁标的物不侵犯第三方的知识产权。12.2乙方在租赁期间对租赁标的物进行的改进或创新，其知识产权归乙方所有。12.3双方同意，在租赁期间乙方使用甲方商标、商号等知识产权的，应遵守甲方的要求和规定。第十三章：不可抗力13.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2不可抗力事件包括但不限于：战争、地震、洪水、火灾、罢工、政府行为等。13.3发生不可抗力事件的一方，应采取一切合理措施减轻损失，并尽快通知对方。13.4双方应就不可抗力事件的影响进行协商，根据情况部分或全部免除受影响方的责任。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的所有通知、要求、请求等，均应以书面形式送达对方。14.2通知、要求、请求等送达对方的方式为：专人送达、挂号邮寄、快递、电子邮件等。14.3通知、要求、请求等送达对方后，即视为对方已收到。第十五章：其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件：附件一：租赁标的物清单附件二：租赁标的物技术参数附件三：租赁标的物维护保养记录甲