2024-房屋租赁合同乙方责任承担

房屋租赁合同乙方责任承担合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本文件及其所有附件、附录和附录中的条款。1.1.2“乙方”指甲方与乙方签署的合同中的乙方。1.1.3“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。1.2术语解释1.2.1“正常使用”指在租赁期内，乙方按照本合同约定及租赁物的正常使用目的使用租赁物。1.2.2“维修”指乙方对租赁物进行必要的维修和保养，以保证租赁物的正常使用。第二章租赁物的交付与返还2.1交付2.1.1甲方应在合同生效后______日内将租赁物交付给乙方。2.1.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物的现状进行确认，并签署交付确认书。2.2返还2.2.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应在______日内将租赁物返还给甲方。2.2.2返还时，甲乙双方应共同对租赁物的现状进行确认，并签署返还确认书。第三章租金与费用3.1租金3.1.1乙方应按照合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。3.1.2租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.2费用3.2.1乙方在租赁期间应承担租赁物的物业管理费、水费、电费等费用。3.2.2乙方应在收到相关费用通知后______日内支付相关费用。第四章维修与保养4.1维修4.1.1乙方在租赁期间应负责租赁物的维修和保养。4.1.2乙方应及时修复租赁物在使用过程中出现的损坏，保证租赁物的正常使用。4.2保养4.2.1乙方应定期对租赁物进行保养，以保证租赁物的正常使用和延长租赁物的使用寿命。4.2.2乙方应按照租赁物的使用说明进行保养，不得使用不当的方法进行保养。第五章赔偿责任5.1乙方损坏赔偿5.1.1乙方在租赁期间因使用不当或其他原因导致租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。5.1.2乙方应在损坏发生后______日内通知甲方，并与甲方协商赔偿事宜。5.2甲方损坏赔偿5.2.1若租赁物在交付时存在隐蔽瑕疵或在使用过程中出现非乙方原因的损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2.2甲方应在损坏发生后______日内进行维修或更换，以保证租赁物的正常使用。第六章合同的变更与解除6.1合同变更6.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签署确认。6.1.2任何一方要求变更合同的，应提前______日通知对方，并在征得对方同意后进行。6.2合同解除6.2.1双方同意，合同的解除应遵循公平、公正、合理的原则。6.2.2在租赁期内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.2.3在租赁期内，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第七章保险7.1保险责任7.1.1乙方应在租赁期内对租赁物进行保险，保险费用由乙方承担。7.1.2保险责任的范围应包括租赁物的全部损失、第三者责任等。7.2保险赔偿7.2.1在保险期间，如租赁物发生保险责任范围内的损失，乙方应向保险公司提出索赔。7.2.2保险赔偿金应优先用于修复或重建租赁物，剩余部分可由乙方支配。第八章违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金的数额为______。8.1.2如甲方违约导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约8.2.1如乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金的数额为______。8.2.2如乙方违约导致租赁物损坏或无法正常使用，乙方应承担因此给甲方造成的损失。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2双方应共同参与协商，以达成双方都能接受的解决方案。9.2仲裁解决9.2.1如协商无果，任何一方均有权将争议提交仲裁解决。9.2.2仲裁应按照______仲裁规则进行，仲裁庭由______名仲裁员组成。9.2.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1双方同意，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、罢工等。10.2不可抗力的影响10.2.1如因不可抗力事件导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方。10.2.2双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，并协商适当的解决方案。10.2.3在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任。第十一章通知与送达11.1通知方式11.1.1双方同意，本合同项下的所有通知和其他通讯应以书面形式进行。11.1.2通知应通过电子邮件、或挂号信件等方式送达。11.2送达地址11.2.1甲方指定的送达地址为：______。11.2.2乙方指定的送达地址为：______。11.3送达时间11.3.1以电子邮件或方式发送的通知应被视为在发送当日送达。11.3.2以挂号信件方式发送的通知应被视为在邮寄后的第三个工作日送达。第十二章法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同的解释、适用和履行受______国法律管辖。12.1.2双方同意，本合同项下的任何争议应适用______国的法律。12.2管辖法院12.2.1双方同意，本合同项下的任何争议应提交______国______法院管辖。12.2.2双方放弃对法院管辖权的异议。第十三章合同的转让13.1合同转让13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务转让给第三方。13.1.2若一方欲转让其在本合同项下的权利或义务，应提前______日通知对方，并取得对方书面同意。13.2转让的效力13.2.1一方经另一方书面同意转让其在本合同项下的权利或义务后，转让立即生效。13.2.2转让生效后，转让方不再承担转让权利或义务的责任。第十四章合同的完整性14.1合同的完整性14.1.1本合同构成双方之间关于租赁物的全部协议，取代了所有先前的口头或书面协议。14.1.2任何对本合同的修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署确认。14.2可分割性14.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响本合同其他条款的有效性。14.2.2双方应尽力找到一个可替代的有效的条款，以实现本合同的目的。第十五章保密条款15.1保密义务15.1.1双方同意，在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息应予以保密。15.1.2双方应采取一切合理措施保护对方的商业秘密和机密信息，防止其被未经授权的第三方获取。15.2保密