2024买卖车库协议书怎么写

2024年买卖车库协议书怎么写-PAGE2024年买卖车库协议书怎么写-PAGE买卖车库协议书怎么写合同编号：__________第一章：定义与术语1.1本合同中所使用的术语定义如下：1.1.1“车库”：指甲方拥有所有权的位于_______的停车设施。1.1.2“交易价格”：指甲方出售车库给乙方的价格，包括所有费用和税费。1.1.3“交割日”：指甲方将车库的所有权转移给乙方，并且乙方支付交易价格的日期。第二章：车库描述2.1车库的详细描述如下：2.1.1地理位置与面积：位于_______，面积为_______平方米。2.1.2结构与设施：包括_______，_______，_______等。2.1.3使用状况：目前车库的使用状况为_______。2.2甲方保证其对车库拥有完全的所有权，并且车库不存在任何未清偿的债务、租赁关系或其他权利要求。第三章：交易价格与支付方式3.1交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2.1乙方在签署本合同之日支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。3.2.2乙方在交割日支付剩余的金额，即人民币_______元（大写：_______元整）。第四章：交割日期与条件4.1交割日为本合同签署之日起_______日内。4.2交割条件如下：4.2.1甲方应提供车库的所有权证明文件，并协助乙方办理所有权的转移手续。4.2.2乙方应按照第三章约定的支付方式支付交易价格。第五章：违约责任5.1若任何一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为交易价格的_______%。5.2若甲方未能按照约定时间办理所有权的转移手续，乙方有权解除本合同，并且甲方应退还乙方已支付的定金。5.3若乙方未能按照约定时间支付交易价格，甲方有权解除本合同，并且乙方无权要求返还已支付的定金。第六章：车库交付6.1交付程序：甲方应于交割日将车库交付给乙方，交付内容包括车库钥匙、所有权证明文件及相关使用权转让文件。6.2交付标准：交付时车库应保持买方接收时的现状，不得有损坏或改变结构的情况，并保证所有设施的正常使用。6.3.1车库的产权证明；6.3.2车库设施的使用说明书和维修记录（如有）；6.3.3车库的平面图和其他相关资料。6.4甲方应在交付前负责清理车库，确保交付时车库内无遗留物品，除非双方另有约定。第七章：保证与承诺7.1甲方保证：7.1.1对车库拥有完全的所有权和处置权；7.1.2车库不存在任何法律上的争议或瑕疵；7.1.3车库的描述准确无误，不存在误导性陈述。7.2乙方承诺：7.2.1按照本合同的约定支付交易价格；7.2.2接收车库后，将合理使用并维护车库的设施；7.2.3在使用过程中，遵守相关法律法规，不从事违法活动。第八章：争议解决8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用的法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向车库所在地的人民法院提起诉讼。第九章：合同的修改与终止9.1任何对本合同的修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。9.2.1双方达成书面协议终止本合同；9.2.2一方明确表示不再履行本合同；9.2.3一方发生破产、清算、解散等情况，无法继续履行本合同；9.2.4因不可抗力导致本合同无法履行，且双方无法达成一致意见。9.3合同终止后，双方的权利义务即告终止，但终止前已产生的权利义务仍应履行。第十章：其他条款10.1本合同自双方签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同中的仅为方便阅读而设，不作为解释本合同条款的依据。10.4本合同中的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。10.5双方同意，本合同签署后，任何一方不得单方面泄露与本合同有关的商业秘密或个人信息，除非法律法规另有规定或得到另一方的书面同意。10.6本合同项下的通知、要求或其他通讯，应以书面形式送达对方，并采用挂号邮寄、快递或电子邮件等方式，送达地址为双方在本合同中注明的地址。任何通知、要求或其他通讯在送达对方后立即生效。10.7本合同包含了双方就车库买卖事宜的全部理解和约定，取代了双方之前所有的口头或书面协议和谈判。第十一章：车库维护与修缮11.1乙方应合理使用并妥善维护车库，确保车库及其设施处于良好状态。11.2乙方在使用过程中发现车库存在缺陷或需要修缮的，应及时通知甲方，并有权要求甲方在合理期限内进行修缮。11.3若甲方未能在合理期限内修缮车库，乙方有权自行修缮，并从应付甲方的款项中扣除实际发生的修缮费用。11.4乙方不得擅自改变车库的结构或用途，如因此导致车库损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的责任。第十二章：车库保险12.1甲方应保证车库在交付前已投保了相应的保险，并提供了保险单复印件给乙方。12.2乙方接收车库后，应继续购买并维持相应的保险，以确保车库及其设施的安全。12.3若车库在交付前发生保险范围内的损失，甲方应负责向保险公司索赔，并将索赔款项用于修缮车库。12.4若车库在交付后发生保险范围内的损失，乙方应负责向保险公司索赔，并将索赔款项用于修缮车库。第十三章：车库物业管理13.1甲方应向乙方提供车库所在物业管理公司的相关信息，包括物业管理费标准、服务内容等。13.2乙方接收车库后，应遵守物业管理公司的相关规定，按时缴纳物业管理费。13.3甲方应确保物业管理公司按照约定提供物业管理服务，并妥善解决乙方在使用过程中遇到的物业管理问题。第十四章：车库使用权转让14.1未经甲方书面同意，乙方不得将车库使用权转让给第三方。14.2若乙方需将车库使用权转让给第三方，应先向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。14.3车库使用权转让时，乙方应确保第三方接受本合同的所有条款，并承担乙方在本合同中的所有权利和义务。14.4车库使用权转让后，乙方应将转让事宜通知甲方，并协助甲方办理相关手续。第十五章：车库安全与责任15.1甲方应确保车库在设计、建造和材料使用上符合国家安全标准