2024-体育场馆租赁合同完整版

体育场馆租赁合同完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁场馆信息2.1场馆名称：________________2.2场馆地址：________________2.3场馆面积：________________2.4场馆设施：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3租赁期限：________________3.4租赁期满后，如需续租，双方应提前协商并签订书面续租协议。第四章：租赁费用及支付方式4.1租赁费用：________________4.2租赁费用支付方式：________________4.3租赁费用支付时间：________________4.4租赁费用逾期支付的违约金：________________第五章：租赁场馆使用规定5.1场馆使用时间：________________5.2场馆使用范围：________________5.3场馆使用期间的安全责任：________________5.4场馆使用期间的维护责任：________________5.5场馆使用期间的保险责任：________________5.6场馆使用期间的违约责任：________________5.7场馆使用期间的变更与解除：________________第六章：场馆维护与修缮6.1出租方应保持场馆及其设施处于良好状态，并负责日常维护。6.1.1出租方应定期检查场馆设施，确保其安全性和适用性。6.1.2出租方应在接到承租方通知后及时修复场馆设施的任何故障或损坏。6.2承租方应合理使用场馆设施，并避免任何可能对设施造成损害的行为。6.2.1承租方应遵守出租方提供的场馆使用手册和操作指南。6.2.2承租方应立即通知出租方任何场馆设施的故障或损坏。6.3如因承租方不当使用导致场馆设施损坏，承租方应承担修复费用。6.3.1出租方有权从租赁费用中扣除修复费用。6.3.2出租方应在扣除前向承租方提供损坏情况和修复费用的详细说明。6.4出租方应定期对场馆进行大修和翻新，以保持其现代化和竞争力。6.4.1出租方应提前通知承租方大修和翻新的时间和计划。6.4.2出租方应尽量减少大修和翻新对承租方使用场馆的影响。第七章：保险责任7.1出租方应购买并维持有效的保险，以覆盖场馆设施的损失和损害。7.1.1保险应包括但不限于火灾、盗窃和自然灾害。7.1.2出租方应在合同生效前提供保险证明。7.2承租方应购买并维持有效的保险，以覆盖其在场馆使用期间的责任和损失。7.2.1保险应包括但不限于第三方责任和意外伤害。7.2.2承租方应在合同生效前提供保险证明。7.3任何一方的保险未能生效或未能提供证明，均视为违反合同。第八章：违约责任8.1任何一方违反合同的条款，应承担违约责任。8.1.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.1.2违约方应支付违约金，其金额由双方在合同中约定。8.2如果出租方未能按约定提供场馆或设施，承租方有权解除合同。8.2.1出租方应在合同解除后立即退还已支付的租赁费用。8.2.2出租方应赔偿承租方因合同解除而产生的合理费用。8.3如果承租方未能按约定支付租赁费用，出租方有权终止合同。8.3.1出租方有权收回场馆并要求承租方支付所有未付费用。8.3.2出租方有权要求承租方支付逾期支付的违约金。第九章：合同的转让与分包9.1出租方不得在未获得承租方书面同意的情况下转让合同。9.1.1如出租方欲转让合同，应提前通知承租方，并取得其书面同意。9.1.2承租方有权拒绝同意转让，并不承担任何责任。9.2承租方不得在未获得出租方书面同意的情况下分包场馆的使用权。9.2.1如承租方欲分包，应提前通知出租方，并取得其书面同意。9.2.2出租方有权拒绝同意分包，并不承担任何责任。9.3任何未经对方书面同意的转让或分包均视为无效。第十章：争议解决10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议。10.1.1双方应在争议发生后尽快进行协商。10.1.2双方应尽力通过协商达成一致解决方案。10.2如果协商未能解决争议，任何一方均可将争议提交至有管辖权的法院。10.2.1争议解决的法律适用应为中华人民共和国法律。10.2.2争议解决的法院应为合同签订地的人民法院。第十一章：保密条款11.1双方同意在合同有效期内及终止后对对方的商业秘密和机密信息予以保密。11.1.1双方定义商业秘密和机密信息包括但不限于财务数据、客户信息、营销策略等。11.1.2双方不得向任何第三方披露或允许任何第三方使用对方的商业秘密和机密信息。11.2除非法律要求或法院命令，否则任何一方不得公开或泄露对方的商业秘密和机密信息。11.2.1如有法律要求或法院命令需要披露，披露方应立即通知对方，并尽量减少信息披露的范围。11.2.2双方应采取一切合理措施保护对方的商业秘密和机密信息不受未授权的访问或使用。第十二章：不可抗力12.1如果任何一方因不可抗力事件无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方。12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。12.1.2受影响的一方应在不可抗力事件发生后尽快提供相关证明。12.2双方应协商决定如何处理因不可抗力事件导致的合同履行障碍。12.2.1如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方有权解除合同。12.2.2如果不可抗力事件导致合同部分无法履行，双方应协商调整合同条款。第十三章：通知与通讯13.1双方同意所有通知和通讯应以书面形式进行，并送达对方指定的地址或电子。13.1.1通知和通讯包括但不限于合同修改、违约通知、终止通知等。13.1.2双方应在合同中指定有效的通讯地址和电子。13.2.1以邮寄方式发送的通知，在寄出后五日内视为送达。13.2.2以电子发送的通知，在发送后24小时内视为送达。第十四章：合同的修改与终止14.1双方同意合同的任何修改均应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.1.1修改的书面协议应作为合同的补充条款，并与原合同一并执行。14.1.2任何口头修改均无效，除非以书面形式确认。14.2双方有权在合同有效期内终止合同，但应提前通知对方。14.2.1终止方应在终止前至少提前30天通知对方。14.2.2终止方应支付所有未付费用，并承担因终止合同而产生的合理费用。第十五章：法律适用与争议解决15.1本合同的解释、适用和履行均受中华人民共和国法律的约束。15.1.1双方同意任何争议应适用中华人民共和国的法律。15.1.2双方同意接受中华人民共和国法院的非专属管辖。15.2如果双方在争议解决过程中产生分歧，任何一方有权将争议提交至有管辖权的法院。15.2.1双方应尽力通过协商解决争议，协商不成时方可提起诉讼。15.2.2双方同意接受法院的最终判决，并放弃上诉的权利。附件部分：