2024-油库租赁合同

油库租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________电子：________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________电子：________________第二章：租赁物及用途2.1租赁物：2.2用途：乙方租赁油库用于【用途】。未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第三章：租赁期限及交付3.1租赁期限：本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。3.2租赁物的交付：甲方应于合同生效后【交付期限】内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签订书面验收单。第四章：租金及支付方式4.1租金：乙方应按照双方约定的租金标准支付租金。租金标准为【租金】元/平方米·月。4.2租金支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付一个月的租金。乙方应在每月的【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。第五章：维修及保养5.1维修责任：租赁期间，甲方负责租赁物的正常维修，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2保养责任：乙方负责租赁物的日常保养，保持租赁物的清洁、整洁。第六章：保密条款6.1保密义务：6.1.1保密期限：保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年内继续有效。6.1.2保密范围：保密信息包括但不限于产品设计、技术资料、客户信息、营销策略等。6.1.3泄密责任：任何一方违反保密义务，导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。第七章：违约责任7.1违约定义：本合同所述违约行为包括但不限于未按约定支付租金、未履行维修保养义务、擅自改变租赁物用途等。7.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为【违约金数额】。7.2.1违约金支付：违约方应在收到守约方书面通知后【支付期限】内支付违约金。7.2.2继续履行：支付违约金不影响守约方要求违约方继续履行合同的权利。第八章：争议解决8.1协商解决：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2仲裁条款：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。8.2.1仲裁地点：仲裁地点为【仲裁地点】。8.2.2仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。9.2不可抗力影响：因不可抗力导致的一方或双方不能履行合同义务，根据不可抗力对合同履行的影响程度，可部分或全部免除责任。9.2.1通知义务：遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在【通知期限】内提供有关机构出具的不可抗力证明。9.2.2合同终止：若不可抗力持续超过【持续期限】，任何一方均有权书面通知对方终止合同。第十章：合同变更与解除10.1合同变更：双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。10.1.1变更效力：变更文件与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除：在租赁期内，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。10.2.1解除条件：如一方发生重大违约行为，另一方有权书面通知对方解除合同。10.2.2解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。第十一章：保险11.1保险责任：甲方应确保租赁物已投保了全面的风险保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。11.1.1保险赔偿：若租赁物在租赁期间发生保险范围内的损失，甲方应在收到保险公司的赔偿金后【赔偿金支付期限】内，将赔偿金用于修复或重建租赁物。11.2乙方保险：乙方应自行购买与租赁物使用相关的保险，如责任保险、产品保险等。11.2.1保险证明：乙方应在租赁期间向甲方提供有效的保险证明。第十二章：税收12.1税收责任：除非双方另有约定，甲乙双方各自承担其因租赁物而产生的税费。12.1.1税收合规：双方应依法纳税，并相互提供必要的税务协助。12.2税收调整：如因法律法规变动导致双方税费负担发生变化，双方应协商调整租金或其他合同条款。第十三章：通知13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并采用邮寄、电子邮件或等方式送达对方。13.1.1通知生效：通知以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；以电子邮件或方式送达的，以发送日期为准。13.2通知地址：甲乙双方应在本合同中注明的地址为有效送达地址，如需变更，应提前【通知期限】书面通知对方。第十四章：适用法律14.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。14.1.1法律变动：如合同履行期间相关法律发生变动，双方应根据变动后的法律重新协商合同条款。第十五章：其他条款15.1合同完整：本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.1.1可分割性：如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.2权利转让：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。15.3合同修订：本合同的任何修订或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。附件：1.租赁物交