2024-正轨个人抵押合同简易版

正轨个人抵押合同简易版合同编号：__________第一章：定义与术语1.1定义1.1.1“合同方”指本合同中列明的双方，即借款人和抵押人。1.1.2“借款人”指合同编号：__________中指定的借款人。1.1.3“抵押人”指合同编号：__________中指定的抵押人。1.1.4“抵押物”指合同编号：__________中指定的抵押物。1.1.5“借款金额”指合同编号：__________中指定的借款金额。1.1.6“借款期限”指合同编号：__________中指定的借款期限。第二章：借款金额与用途2.1借款金额2.1.1借款人同意向抵押人借款，借款金额为人民币（大写）：__________元整。2.1.2借款金额应以合同编号：__________中指定的币种和金额为准。2.2借款用途2.2.1借款人应将借款金额用于（注明具体用途）：__________。第三章：借款期限与还款方式3.1借款期限3.1.1借款期限自合同编号：__________中指定的起始日起至合同编号：__________中指定的终止日止。3.1.2借款人应在借款期限到期日前，一次性偿还借款金额。3.2还款方式3.2.1借款人应按照合同编号：__________中指定的还款方式进行还款。第四章：抵押物与抵押权4.1抵押物4.1.1抵押人同意将合同编号：__________中指定的抵押物作为借款的抵押担保。4.1.2抵押物的所有权归抵押人所有，且未设定任何抵押权或担保权利。4.2抵押权4.2.1借款人应在借款期限内，享有对抵押物的优先受偿权。4.2.2抵押人应保证抵押物的价值不低于借款金额。第五章：违约与解决方式5.1违约5.1.1如借款人未按照合同约定的期限和方式还款，视为违约。5.1.2如抵押人未按照合同约定的抵押物价值或条件，视为违约。5.2解决方式5.2.1.1要求违约方立即履行合同义务。5.2.1.2要求违约方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。5.2.1.3要求违约方承担因违约所造成的损失和费用。第六章：抵押权的设立与登记6.1抵押权的设立6.1.1抵押人应按照合同编号：__________中指定的抵押物的权属证明文件，将抵押权设立于抵押物上。6.1.2抵押权的设立应按照相关法律规定，进行抵押登记。6.2抵押登记6.2.1抵押人应在合同生效后，及时办理抵押登记手续。6.2.2抵押登记费用由抵押人承担。6.2.3抵押登记完成后，抵押人应将抵押登记证明交付给借款人。第七章：抵押物的保管与维护7.1抵押物的保管7.1.1抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。7.1.2抵押人应采取必要措施，防止抵押物遭受损失或贬值。7.2抵押物的维护7.2.1抵押人应定期对抵押物进行维护和保养，确保其正常使用和价值。7.2.2抵押人应承担因维护和保养所产生的费用。第八章：保险8.1抵押物保险8.1.1抵押人应按照合同编号：__________中指定的保险条款，为抵押物投保。8.1.2保险金额应不低于借款金额。8.1.3保险期限应不短于借款期限。8.2保险权益8.2.1抵押人应将保险单交付给借款人，作为借款的担保。8.2.2保险赔偿金应优先用于偿还借款金额。第九章：借款人的权利与义务9.1借款人的权利9.1.1借款人有权按照合同约定的期限和方式使用借款金额。9.1.2借款人有权要求抵押人履行抵押物的保管和维护义务。9.2借款人的义务9.2.1借款人应按照合同约定的期限和方式还款。9.2.2借款人应承担因使用借款金额所产生的风险和责任。第十章：抵押人的权利与义务10.1抵押人的权利10.1.1抵押人有权要求借款人按照合同约定的期限和方式还款。10.1.2抵押人有权要求借款人承担因使用借款金额所产生的风险和责任。10.2抵押人的义务10.2.1抵押人应按照合同约定的期限和方式履行抵押物的保管和维护义务。10.2.2抵押人应承担因抵押物的损失或贬值所造成的责任。第十一章：合同的变更与解除11.1合同的变更11.1.1合同双方同意，合同的变更应书面签署并经双方确认。11.1.2合同的变更不得对已经产生的权利和义务产生不利影响。11.2合同的解除11.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已产生的权利和义务。第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十三章：通知与送达13.1通知13.1.1本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方。13.1.2通知、要求等在送达对方之日起生效。13.2送达13.2.1送达应通过邮局挂号信、快递、电子邮件或双方约定的其他方式进行。13.2.2送达地址为合同双方在合同中注明的通讯地址。第十四章：合同的生效与终止14.1合同的生效14.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的终止14.2.1合同在借款人还清借款金额、利息及违约金等全部款项后终止。14.2.2合同在双方协商一致解除的情况下终止。第十五章：其他条款15.1合同的完整性15.1.1本合同构成双方之间的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。15.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。15.2法律适用与管辖15.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。15.2.2本合同的签订地、履行地和