2024制式租房协议

2024年制式租房协议-PAGE2024年制式租房协议-PAGE制式租房协议合同编号：__________第一章：合同双方1.3甲方拥有位于__________（地址）的房产，房产证编号为__________，现同意将上述房产出租给乙方使用。1.4乙方愿意承租上述房产，并同意按照本合同的约定支付租金及履行相关义务。第二章：租赁物及用途2.1租赁物：甲方出租的房产，包括房屋及其附属设施和设备。2.2用途：乙方承租上述房产仅用于居住/办公/商业活动等合法用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变房产的用途。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1.1租金为每月__________元；4.1.2租金支付方式为按月支付，每期租金应在每月的__________日前支付至甲方指定的银行账户。4.2逾期支付租金的，乙方应按照__________的日利率向甲方支付逾期付款违约金。第五章：维修及维护5.1甲方应确保租赁物在交付乙方时符合约定的使用要求，并保证房屋及其附属设施和设备处于正常使用状态。5.2在租赁期间，甲方负责对房屋主体结构及其附属设施进行维修和维护，确保其正常使用。5.3乙方应合理使用租赁物，并承担因乙方使用不当导致的损坏或故障的维修费用。5.4甲方进行维修和维护时，应提前通知乙方，并尽量避免对乙方的生活和工作造成不便。第六章：押金6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于__________个月租金的押金，作为租赁期间乙方履行本合同义务的保证。6.2甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应支付的费用（包括但不限于租金、损坏赔偿、违约金等）后，将剩余押金无息退还乙方。6.3如乙方在租赁期间损坏租赁物或造成其他损失，甲方有权从押金中扣除相应费用，乙方应在接到甲方通知后__________日内补足押金差额。第七章：保险7.1甲方应确保租赁物已投保财产保险，保险费用由甲方承担。7.2乙方应自行投保租赁期间的意外伤害保险和财产保险，并承担相应保险费用。7.3如租赁物发生保险范围内的损失，乙方应在损失发生后的__________日内通知甲方，并协助甲方办理保险理赔手续。第八章：使用与维护8.1乙方应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得进行违法活动。8.2乙方在使用过程中发现租赁物存在缺陷或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。8.3乙方不得擅自改变房屋结构和附属设施，如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。8.4乙方应定期对租赁物进行清洁和维护，保持租赁物的卫生和良好使用状态。第九章：转租与转让9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给他人。9.2如乙方需将租赁权转让给他人，应提前__________日向甲方提出书面申请，并征得甲方书面同意。9.3转让租赁权的，乙方应与受让人共同向甲方承担连带责任，保证租赁合同的履行。第十章：违约责任10.1如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.3双方因不可抗力无法履行本合同时，应及时通知对方，并根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。第十一章：争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二章：合同解除12.1在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前__________日向甲方提出书面申请，并支付相应的违约金。12.2在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前__________日向乙方发出书面通知，并支付相应的违约金。12.3在租赁期内，如发生不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方均有权提前解除本合同。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的所有通知、书面申请等，均应以书面形式送达对方。13.2通知、书面申请等送达对方的方式，可以是直接送达、挂号信、快递、或电子邮件等。13.3通知、书面申请等送达对方的时间，以实际送达时间为准。第十四章：其他约定14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同中的任何条款的修改或补充，均需双