2024地下室买卖合同

2024年地下室买卖合同-PAGE2024年地下室买卖合同-PAGE地下室买卖合同合同编号：__________第一章：合同双方地址：____________联系方式：____________地址：____________联系方式：____________第二章：股份转让标的2.2标的股份的转让价格为每股人民币____________元，总价款为人民币____________元。2.3甲方保证其对标的股份拥有完全的处分权，且标的股份不存在任何权属纠纷、质押、查封等法律障碍。2.4乙方同意按照本合同约定的价格和条件购买标的股份。第三章：支付方式及期限（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付人民币____________元作为定金；（2）剩余股份转让款人民币____________元，乙方向甲方支付的具体期限为____________。3.2甲方收到定金后，应立即将标的股份的转让文件及相关资料交付给乙方。第四章：股份交割4.1甲方应在本合同约定的股份转让款支付期限内，完成标的股份的交割手续，包括但不限于办理工商变更登记等。4.2甲方应在股份交割完成后____个工作日内，将标的股份的转让证明文件交付给乙方。第五章：陈述与保证5.1甲方陈述与保证：（1）甲方具备完全的民事行为能力和权利能力，有权签署并履行本合同；（2）甲方保证其对标的股份的转让不违反任何法律法规、公司章程等规定，且标的股份不存在任何权属纠纷、质押、查封等法律障碍；（3）甲方保证本合同项下的股份转让行为已取得所有必要的批准、同意或授权。5.2乙方陈述与保证：（1）乙方具备完全的民事行为能力和权利能力，有权签署并履行本合同；（2）乙方保证其购买标的股份的资金来源合法，且不存在任何非法用途；（3）乙方保证本合同项下的股份转让行为已取得所有必要的批准、同意或授权。第六章：合同解除及违约责任6.1合同解除权a.违约方明确表示或以行为表明不履行其主要债务；b.违约方迟延履行其主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；c.违约方履行其主要债务不符合约定，致使合同目的不能实现；d.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方无法达成一致意见。(2)除上述情形外，任何一方不得擅自解除本合同。6.2违约责任(1)甲方违约责任：a.甲方未按约定时间办理股份交割手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期转让款金额×0.05%。b.甲方未能履行陈述与保证，导致合同目的不能实现，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：股份转让款的10%。(2)乙方违约责任：a.乙方未按约定时间支付股份转让款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期转让款金额×0.05%。b.乙方未能履行陈述与保证，导致合同目的不能实现，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：股份转让款的10%。第七章：税费负担7.1本合同项下股份转让所产生的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。7.2甲方应承担的税费包括但不限于：(1)股份转让所得税；(2)股份转让印花税；(3)其他甲方应承担的税费。7.3乙方应承担的税费包括但不限于：(1)股份转让所得税；(2)股份转让印花税；(3)其他乙方应承担的税费。第八章：合同变更与补充8.1双方同意，本合同的变更、补充必须采用书面形式，并由双方签署。8.2双方同意，本合同的变更、补充不得对已履行的主要义务产生不利影响。8.3双方同意，本合同的变更、补充自签署之日起生效。第九章：争议解决9.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十章：保密条款10.2保密信息的范围包括但不限于：(1)股份转让的价格、条件等商业条款；(2)甲方、乙方及标的公司的财务数据、经营数据；(3)甲方、乙方及标的公司的商业计划、发展战略；(4)其他双方认为需要保密的信息。10.3保密期限自本合同签订之日起算，至本合同履行完毕之日止。10.4双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一章：不可抗力11.1本合同项下的不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、罢工、政府行为等。11.2若任何一方因不可抗力事件影响无法履行本合同，受影响方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。11.3受不可抗力事件影响的一方应提供有关机构出具的证明，以证明不可抗力事件的发生和影响。11.4在不可抗力事件持续期间，双方暂停履行本合同项下的义务，且不承担违约责任。11.5不可抗力事件结束后，双方应立即恢复履行本合同，并协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。第十二章：通知与送达12.1本合同项下的通知和送达应以书面形式进行，包括但不限于、电子邮件、快递等方式。12.2通知和送达的地址为双方在本合同首部所列的地址。任何一方变更地址的，应提前通知对方。(1)或电子发出之时；(2)快递：快递公司出具的送达证明上所载日期。第十三章：适用法律与管辖13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用法律。13.2双方同意，本合同项下的争议，如协商不成，应提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十四章：合同的分立与转让14.1本合同是双方共同协商的结果，未经对方同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务分立或转让给第三方。14.2任何一方违反前款规定，分立或转让本合同项下的权利和义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十五章：合同的效力15.1本合同自双方签署之日起生效，有效期至合同项下的股