2024-果树种植租赁合同范本

果树种植租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2联系人：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4通讯地址：________________1.1.5电子：________________1.1.6身份证号码/统一社会信用代码：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2联系人：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4通讯地址：________________1.2.5电子：________________1.2.6身份证号码/统一社会信用代码：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物2.1.1租赁物为出租方所有的果树，包括但不限于苹果树、梨树、桃树等，具体树种、数量、位置等信息详见附件一《果树清单》。2.1.2附件一《果树清单》为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。第三章：租赁费用及支付方式3.1租赁费用3.1.1承租方应向出租方支付租赁费用，具体金额详见附件一《果树清单》。3.1.2租赁费用包括但不限于土地使用费、果树管理费等。3.2租赁费用支付方式3.2.1承租方应按年支付租赁费用，每年__月__日前支付当年租赁费用。3.2.2承租方逾期支付租赁费用的，应按逾期支付金额的__%向出租方支付违约金。第四章：租赁物的使用与维护4.1使用范围4.1.1承租方有权在租赁物范围内进行种植、养殖、观光等活动，但不得损坏果树及附属设施。4.1.2承租方应遵守国家有关果树种植的法律法规，不得种植违禁植物。4.2维护保养4.2.1承租方负责租赁物的日常维护保养，确保果树生长良好。4.2.2出租方有权对租赁物进行检查，如发现承租方未履行维护保养义务，有权要求承租方改正。第五章：租赁物的风险与保险5.1风险承担5.1.1租赁物在租赁期间因不可抗力等原因导致损坏、灭失的，双方互不承担责任。5.1.2租赁物在租赁期间因承租方原因导致损坏、灭失的，承租方应承担修复或赔偿责任。5.2保险5.2.1出租方应购买租赁物保险，保险费用由出租方承担。5.2.2保险期间，出租方应确保保险有效，并按约定向保险公司支付保险费。5.2.3保险事故发生后，出租方应协助承租方向保险公司索赔。第六章：租赁物的改良与建设6.1改良与建设6.1.1承租方在租赁期间有权对租赁物进行必要的改良与建设，但须事先征得出租方书面同意。6.1.2改良与建设的范围包括但不限于土地平整、灌溉设施、农用建筑等，具体内容详见附件二《改良与建设计划》。6.1.3附件二《改良与建设计划》为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2费用承担6.2.1改良与建设的费用由承租方承担，除非双方另有约定。6.2.2承租方在租赁期满或合同提前解除时，对租赁物进行的改良与建设不得要求出租方赔偿。6.3质量要求6.3.1改良与建设应按照国家相关标准和行业标准进行，确保质量和安全。6.3.2出租方有权对改良与建设的质量和进度进行监督检查，承租方应予以配合。第七章：租赁物的转让与转租7.1转让7.1.1在租赁期间，承租方不得将租赁物转让给第三方，除非事先征得出租方书面同意。7.1.2出租方同意转让的，承租方应将转让协议副本交出租方备案。7.2转租7.2.1在租赁期间，承租方不得将租赁物转租给第三方，除非事先征得出租方书面同意。7.2.2出租方同意转租的，承租方应将转租协议副本交出租方备案。第八章：租赁物的检查与维修8.1检查8.1.1出租方有权在合理时间内对租赁物进行检查，但应提前通知承租方。8.1.2承租方应保证出租方能够顺利进入租赁物进行检查。8.2维修8.2.1出租方应在接到承租方通知后及时进行维修，确保租赁物处于良好使用状态。8.2.2因承租方使用不当导致的维修，维修费用由承租方承担。第九章：违约责任9.1出租方违约9.1.1出租方未按约定提供租赁物或违反本合同其他条款的，应向承租方支付违约金，违约金的数额为当年租赁费用的__%。9.1.2出租方违约导致合同无法继续履行的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。9.2承租方违约9.2.1承租方未按约定支付租赁费用或违反本合同其他条款的，应向出租方支付违约金，违约金的数额为当年租赁费用的__%。9.2.2承租方违约导致合同无法继续履行的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。第十章：合同的变更与解除10.1变更10.1.1双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。10.1.2任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同。10.2解除10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2出现不可抗力等法定解除情形的，受影响的一方有权解除本合同。10.2.3出租方或承租方违反本合同致使合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。10.2.4合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.1.3诉讼过程中，败诉方应承担胜诉方的诉讼费用，包括但不限于律师费、差旅费等。第十二章：通知与送达12.1通知12.1.1双方因履行本合同发出的通知、指令、要求等，应以书面形式送达对方。12.1.2通知、指令、要求等送达对方时，应采取挂号信、特快专递、电子邮件或双方确认的其他方式。12.2送达12.2.1双方在本合同首部所写的通讯地址即为有效送达地址。12.2.2任何一方变更通讯地址的，应提前通知对方，否则对方向原通讯地址送达的文件视为有效送达。第十三章：合同的生效与终止13.1生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2终止13.2.1本合同因履行；抵消；提存；免除；解除而终止。13.2.2合同终止后，双方仍应履行合同终止后的相关义务。第十四章：合同的转让14.1转让14.1.1在租赁期间，出租方不得将租赁物转让给第三方，除非事先征得承租方书面同意。14.1.2出租方同意转让的，应将转让协议副本交承租方备案。14.1.3转让不影响本合同的履行，租赁物转让后，受让人继续履行本合同的义务。第十五章：附则15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于附件一《果树清单》、附件二《改良与建设计划》等。15.1.2附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.2其他15.2.1本合同未尽事宜