2024-个人承包物业合同

个人承包物业合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息法定代表人：__________地址：__________联系方式：__________姓名：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________第二章：物业信息2.1物业位置：物业位于：__________2.2物业性质：物业性质为：__________2.3物业面积：物业面积为：__________第三章：承包内容3.1承包范围：乙方承包范围包括：__________3.2承包期限：本合同承包期限自：__________至：__________3.3承包费用：乙方应支付给甲方的承包费用为：__________第四章：双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证物业符合国家相关法律法规的要求。（2）甲方应提供物业的相关资料，如产权证明等。（3）甲方有权对乙方承包的物业进行监督和检查。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照甲方的要求合理使用物业。（2）乙方应按时支付承包费用。（3）乙方应保持物业的整洁和安全。第五章：违约责任5.1甲方违约责任：若甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。5.2乙方违约责任：若乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。第六章：物业使用与维护6.1使用要求：乙方应按照国家有关法律法规和物业管理规定使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。6.2维护责任：（1）乙方负责物业的日常维护和保养。（2）甲方负责物业的重大维修和翻新。6.3安全管理：（1）乙方应确保物业的安全，采取必要的安全措施。（2）甲方应提供必要的安全设施，如消防设备等。第七章：费用结算与支付7.1结算方式：双方同意按照__________方式进行费用结算。7.2支付时间：乙方应于每月__________日前支付当月承包费用。7.3款项延误：若乙方逾期支付承包费用，应按照__________的标准支付滞纳金。第八章：合同变更与解除8.1合同变更：（1）双方同意，合同内容变更应书面签订变更协议。（2）任何一方要求变更合同，应提前__________日通知对方。8.2合同解除：（1）双方同意，合同提前解除应书面签订解除协议。（2）任何一方严重违约，对方有权提前解除合同。第九章：争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。9.2仲裁条款：若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼管辖：若仲裁不成，任何一方均有权将争议提交__________法院进行诉讼。第十章：其他条款10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。10.3合同附件：本合同附件包括__________，与本合同具有同等法律效力。10.4合同份数：本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。10.5信息保密：双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和隐私信息承担保密义务。10.6完整协议：本合同是双方的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。10.7法律适用：本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：特别约定11.1特殊条款：双方在此特别约定，__________。11.2优先权：在合同有效期内，甲方给予乙方在__________方面的优先权。第十二章：通知与送达12.1通知方式：双方同意，所有通知应以书面形式送达对方。12.2送达地址：甲方地址：__________乙方地址：__________第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律：本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：若诉讼解决争议，双方同意将争议提交__________法院进行诉讼。第十四章：合同终止14.1合同自然终止：（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同。14.2合同提前终止：（1）另一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行。第十五章：合同修改与补充15.1合同修改：双方同意，合同内容的修改应书面签订修改协议。15.2合同补充：双方同意，合同内容的补充应书面签订补充协