2024-市场承包合同

市场承包合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1.全称：_______________________1.1.2.统一社会信用代码：_______________________1.1.3.地址：_______________________1.1.4.法定代表人：_______________________1.1.5.联系方式：_______________________1.2.1.全称：_______________________1.2.2.统一社会信用代码：_______________________1.2.3.地址：_______________________1.2.4.法定代表人：_______________________1.2.5.联系方式：_______________________第二章：合同标的及承包范围2.1.合同标的：2.1.2.市场的具体位置、面积等基本情况详见附件一。2.2.承包范围：2.2.1.乙方承包的市场范围包括但不限于：_______________________2.2.2.乙方在承包范围内的经营行为应符合相关法律法规及甲方的要求。第三章：合同期限3.1.合同期限：3.1.1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.1.2.如双方同意续签，应在本合同到期前____个月内向对方提出书面申请，经双方协商一致后可续签。第四章：承包费用及支付方式4.1.承包费用：4.1.1.乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为人民币____元（大写：_______________________元整）。4.1.2.承包费用支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为人民币____元（大写：_______________________元整）。4.2.支付时间：4.2.1.乙方应在每月的____日前将当月承包费用支付至甲方指定的银行账户。4.2.2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具等额的正规发票。第五章：双方的权利与义务5.1.甲方权利与义务：5.1.1.甲方应保证其对市场的所有权或使用权，并确保乙方在承包范围内的正常经营。5.1.2.甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方遵守相关法律法规及甲方的要求。5.1.3.甲方应负责市场的日常维护与管理，确保市场的正常运营。5.2.乙方权利与义务：5.2.1.乙方有权在承包范围内自主经营，但应符合相关法律法规及甲方的要求。5.2.2.乙方应按照本合同约定支付承包费用，并遵守甲方的市场管理规定。5.2.3.乙方应保证其经营行为不损害甲方及市场的声誉，不从事违法经营活动。第六章：市场管理与维护6.1.市场管理：6.1.1.甲方负责制定市场管理制度，并对乙方进行指导和监督。6.1.2.乙方应遵守甲方制定的市场管理制度，并配合甲方进行市场管理。6.1.3.甲方有权对乙方违反市场管理制度的行为进行制止，并要求乙方改正。6.2.市场维护：6.2.1.甲方负责市场的日常维护工作，包括设施维修、清洁卫生等。6.2.2.乙方应爱护市场设施，不得随意损坏或改变市场布局。6.2.3.甲方有权对乙方损坏市场设施的行为进行索赔。第七章：市场安全与保险7.1.市场安全：7.1.1.甲方负责市场的安全管理工作，包括消防安全、人员安全等。7.1.2.乙方应遵守市场安全管理规定，并配合甲方进行安全检查。7.1.3.甲方有权对乙方违反市场安全管理规定的行为进行制止，并要求乙方改正。7.2.市场保险：7.2.1.甲方应购买市场经营所需的保险，并确保保险的有效性。7.2.2.乙方应购买自身经营所需的保险，并确保保险的有效性。7.2.3.双方应按照保险公司的要求提供相关资料，以便保险公司进行理赔。第八章：市场推广与宣传8.1.市场推广：8.1.1.甲方有权对市场进行整体推广，包括举办活动、发布广告等。8.1.2.乙方有权对其经营区域进行个体推广，但不得影响市场的整体形象。8.1.3.双方应协商一致，共同制定市场推广计划，并共同承担推广费用。8.2.市场宣传：8.2.1.甲方有权对市场进行整体宣传，包括制作宣传资料、发布新闻等。8.2.2.乙方有权对其经营区域进行个体宣传，但不得使用市场的名义进行宣传。8.2.3.双方应协商一致，共同制定市场宣传方案，并共同承担宣传费用。第九章：违约责任与争议解决9.1.违约责任：9.1.1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。9.1.2.如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。9.1.3.违约方应赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、声誉损失等。9.2.争议解决：9.2.1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2.2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。9.2.3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同，不得以争议为由拒绝履行。第十章：合同的变更与终止10.1.合同的变更：10.1.1.双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认后生效。10.1.2.任何一方要求变更合同内容，应提前通知对方，并说明变更理由。10.1.3.双方应就变更事宜进行充分协商，并达成一致意见。10.2.合同的终止：10.2.1.双方同意，合同的终止应书面签署，并经双方确认后生效。10.2.2.在合同期限内，如一方发生重大违约行为，另一方有权终止合同。10.2.3.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并履行各自的义务。第十一章：特别条款11.1.不可抗力：11.1.1.双方在履行本合同时，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行，应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。11.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡等，具体范围由双方协商确定。11.1.3.发生不可抗力事件时，双方应互相谅解，根据情况协商调整合同履行期限或方式。11.2.保密条款：11.2.1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。11.2.2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息。11.2.3.保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至保密信息成为公开信息。第十二章：适用法律与管辖12.1.适用法律：12.1.1.本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。12.1.2.双方在本合同履行过程中所涉及的具体事项，如法律法规有特殊规定，应从其规定。12.1.3.双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事违法活动。12.2.管辖法院：12.2.1.双方同意，本合同履行过程中的争议，如协商无果，应提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。12.2.2.双方应遵守法院的裁判结果，并承担各自的诉讼费用。第十三章：通知与送达13.1.通知方式：13.1.1.双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于、电子邮件、快递等方式。13.1.2.通知发出后，以发出的，以发送记录为准；以电子邮件发出的，以电子邮件发送记录为准；以快递发出的，以快递签收记录为准。13.1.3.双方应确保所提供的联系方式准确有效，如联系方式变更，应立即通知对方。13.2.送达地址：13.2.1.双方的送达地址分别为本合同第一条所载明的地址。13.2.2.双方同意，如需变更送达地址，应提前通知对方，并经对方确认后生效。第十四章：合同的转让与分包14.1.合同的转让：14.1.1.未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.1.2.如一方需转让本合同，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。14.1.3.受让方应承担转让方在本合同项下的全部权利和义务。14.2.分包：14.2.1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的全部或部分工作分包给第三方。14.2.2.如一方需分包，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。14.2.3.分包方应承担分包合同项下的全部义务，并保证分包工作的质量和安全。第十五章：其他条款15.1.完整协议：15.1.1.本合同构成双方的完整协议，取代了双方此前就本合同标的所达成的所有口头或书面协议。15.1.2.双方确认，本合同是其真实意思表示，并已充分了解本合同的内容和后果。15.1.3.本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方确认后生效。15.2.可分割性：15.2.1.本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.2.2.双方应尽力消除或修改无效或不可执行的条款，使其合法有效。附件部分：附件一：市场基本情况及平面图附件