2024-养殖场租赁协议合同

养殖场租赁协议合同合同编号：__________养殖场租赁协议合同第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2联系人：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4通讯地址：__________1.1.5邮编：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2联系人：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4通讯地址：__________1.2.5邮编：__________第二章：租赁物基本情况2.1养殖场位置2.1.1养殖场位于__________省/市/县__________乡/镇/街道__________村，具体地点为__________。2.1.2养殖场土地面积为__________亩，具体四至为__________。2.2养殖场设施及设备2.2.1养殖场内建有__________栋__________平方米的养殖舍，具体规格为__________。2.2.2养殖场内配备有__________台/套__________设备，具体型号为__________。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。3.2租金及支付方式3.2.1租金为每月__________元，大写为__________元整。3.2.2租金按月支付，承租方应于每月__________日前将当月租金支付给出租方。3.2.3租金支付方式为__________（现金、转账等）。第四章：租赁物的使用和维护4.1使用范围4.1.1承租方应在租赁物范围内进行合法养殖活动，不得从事违法活动。4.1.2承租方应遵守国家及地方关于养殖业的法律法规，确保养殖场环保达标。4.2维护及修缮4.2.1承租方负责租赁物的日常维护及修缮，确保租赁物及设备处于良好使用状态。4.2.2如租赁物及设备出现非人为损坏，承租方应及时通知出租方，出租方应在合理时间内进行维修。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1如出租方违反本合同约定，应向承租方支付违约金，违约金为__________元。5.1.2如承租方违反本合同约定，应向出租方支付违约金，违约金为__________元。5.2争议解决5.2.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章：租赁物的转让与转租6.1转让6.1.1在租赁期间，出租方不得将租赁物转让给第三方，除非得到承租方的书面同意。6.1.2如出租方将租赁物转让给第三方，本合同在转让完成后失效，承租方有权要求退还剩余租金及保证金。6.2转租6.2.1在租赁期间，承租方不得将租赁物全部或部分转租给他人，除非得到出租方的书面同意。6.2.2如承租方违反转租规定，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第七章：租赁物的变更与扩建7.1变更7.1.1在租赁期间，承租方如需对租赁物进行变更，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意。7.1.2变更申请应包括变更内容、施工方案、费用预算等相关信息。7.2扩建7.2.1在租赁期间，承租方如需对租赁物进行扩建，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意。7.2.2扩建申请应包括扩建方案、施工图纸、费用预算等相关信息。第八章：租赁物的检查与维修8.1检查8.1.1出租方有权在提前通知承租方的情况下，对租赁物进行检查。8.1.2检查内容包括租赁物的使用情况、维护状况、安全隐患等。8.2维修8.2.1如租赁物出现故障或损坏，承租方应在发现后及时通知出租方。8.2.2出租方应在接到通知后，尽快进行维修，确保租赁物的正常使用。第九章：租赁物的保险9.1保险责任9.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。9.1.2保险费用由出租方承担。9.2保险理赔9.2.1如租赁物发生保险事故，出租方应在事故发生后立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关资料。9.2.2出租方应在收到保险公司的理赔款项后，及时将理赔款项支付给承租方。第十章：租赁期满后的处理10.1租赁物的归还10.1.1租赁期满或合同提前解除后，承租方应在租赁期满或合同解除之日起__________日内将租赁物归还给出租方。10.1.2归还时应保证租赁物及设备处于良好使用状态，除非因正常使用造成的合理损耗。10.2保证金的处理10.2.1租赁期满或合同提前解除后，出租方应在验收合格后__________日内将保证金无息退还给承租方。10.2.2如租赁物及设备存在损坏或短缺，出租方有权从保证金中扣除相应费用。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2不可抗力的后果11.2.1受不可抗力影响的一方应免除因不可抗力导致的违约责任。11.2.2双方应积极协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否继续履行合同或解除合同。第十二章：合同的变更与解除12.1合同的变更12.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签署。12.1.2变更后的合同条款取代原有条款，对双方具有同等约束力。12.2合同的解除12.2.1在租赁期间，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。12.2.2解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。第十三章：保密条款13.1保密义务13.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密。13.1.2保密义务不因合同终止而终止，除非信息已进入公共领域。13.2泄密的责任13.2.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。13.2.2违约方还应承担因泄密而产生的法律责任。第十四章：适用法律及管辖14.1适用法律14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方同意，本合同不受其任何一方国籍、住所或惯常居所的影响。14.2管辖法院14.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。第十五章：其他条款15.1完整协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.1.2除非以书面形式并由双方签署，任何对本合同的修改或补充均无效。15.2语言15.2.1本合同以中文书写，一式两