2024-房屋租赁合同新版

房屋租赁合同新版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋详细地址：________________2.2房屋面积2.2.1房屋总面积：__________平方米2.3房屋结构2.3.1房屋户型：________________2.3.2房屋装修情况：________________2.4房屋设施2.4.1房屋设施清单：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：____年____月____日3.1.2租赁结束日期：____年____月____日3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：________________3.2.2租金支付周期：________________3.2.3租金支付方式：________________第四章：押金及费用4.1押金金额4.1.1押金金额：________________4.2其他费用4.2.1水电费：________________4.2.2物业费：________________4.2.3网络费：________________第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1出租方维修责任：________________5.1.2承租方维修责任：________________5.2保养责任5.2.1出租方保养责任：________________5.2.2承租方保养责任：________________第六章：使用及转租6.1使用范围6.1.1承租方应合理使用租赁房屋，不得用于违法活动。6.1.2承租方不得擅自改变房屋结构和用途。6.2转租规定6.2.1承租方不得将房屋全部或部分转租给第三方。6.2.2如需转租，须事先征得出租方书面同意。第七章：违约责任7.1出租方违约7.1.1若出租方提前解除合同，应退还剩余租金并支付违约金。7.1.2若出租方未按约定维修保养房屋，影响承租方正常使用，应承担相应责任。7.2承租方违约7.2.1若承租方提前解除合同，押金不予退还，并支付违约金。7.2.2若承租方逾期支付租金，应按日支付滞纳金。第八章：合同解除8.1合同到期解除8.1.1合同到期自动解除，承租方应按时搬离房屋。8.2提前解除8.2.1双方协商一致可提前解除合同。8.2.2提前解除合同的一方应支付相应违约金。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.2仲裁9.2.1若协商不成，任何一方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3诉讼管辖9.3.1若仲裁不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.1.2受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。10.2合同变更10.2.1合同内容变更需双方书面同意。10.2.2变更后的合同对双方具有同等法律效力。10.3法律适用10.3.1本合同适用中华人民共和国法律法规。10.3.2合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.4合同效力10.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.4.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、或挂号信件。11.1.2通知自发送之日起视为已送达对方。11.2送达地址11.2.1双方的送达地址为各自在合同首部所填写的地址。11.2.2如有变更，应提前通知对方。第十二章：保险12.1出租方保险12.1.1出租方应购买房屋财产保险，并保持保险有效。12.1.2保险赔偿不应低于房屋重置价值。12.2承租方保险12.2.1承租方应购买租赁期间的意外伤害保险和财产保险。12.2.2保险赔偿不应低于租赁物品的实际价值。第十三章：保密13.1保密义务13.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密应予以保密。13.1.2保密义务不因合同终止而终止。13.2泄密责任13.2.1如一方违反保密义务，应承担违约责任并赔偿对方损失。第十四章：适用法律和争议解决14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.1.2如有冲突，以中华人民共和国法律为准。14.2争议解决14.2.1双方应通过友好协商解决合同争议。14.2.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五章：合同的修改和终止15.1合同的修改15.1.1合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署。15.1.2修改和补充的内容应成为合同不可分割的一部分。15.2合同的终止15.2.1合同在租赁期满或双方协议解除后终止。15.2.2合同终止后，双方的权利义