2024-全新门面租赁合同

全新门面租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：________________2.1.2租赁物的门牌号：________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：________________2.2.2承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。2.3租赁物交付2.3.1出租方应在合同生效后及时将租赁物交付给承租方。2.3.2承租方应在接收租赁物时进行验收，如发现租赁物存在瑕疵或损坏，应及时通知出租方。第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期为：________________3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期为：________________3.3租赁期限的延长3.3.1如双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金为每月：________________元。4.2租金支付方式4.2.1承租方应按月支付租金，支付日期为每月的：________________日。4.2.2承租方可以选择以现金、转账等方式支付租金。4.3租金调整4.3.1如双方同意调整租金，应签订书面补充协议。第五章：维修及保养5.1出租方的维修责任5.1.1出租方应保证租赁物在交付时符合约定的用途，并承担租赁物的正常维修责任。5.1.2出租方应在收到承租方通知后及时进行维修。5.2承租方的保养责任5.2.1承租方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常保养责任。5.2.2承租方应定期检查租赁物，发现问题及时通知出租方。第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1如出租方未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金的数额为：________________元。6.1.2如出租方未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，应向承租方支付违约金，违约金的数额为：________________元。6.2承租方违约6.2.1如承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金的数额为：________________元。6.2.2如承租方擅自改变租赁物用途或转租给他人，应向出租方支付违约金，违约金的数额为：________________元。第七章：合同解除7.1出租方解除合同7.1.1出租方有权解除合同，如承租方违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正。7.1.2出租方有权解除合同，如承租方逾期支付租金超过：________________天。7.2承租方解除合同7.2.1承租方有权解除合同，如出租方违反合同约定，经承租方书面通知后仍不改正。7.2.2承租方有权解除合同，如租赁物存在严重质量问题，无法满足约定的用途。第八章：争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章：其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。9.3本合同签订后，双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。第十章：附则10.1本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。10.2本合同自签订之日起生效，有效期为：________________年。10.3本合同期满后，如双方同意续签，应签订书面补充协议。第十一章：租赁物的保险11.1出租方应确保租赁物已投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。11.1.1出租方应在合同生效后将保险单副本交付给承租方。11.1.2如租赁物发生保险事故，出租方应在接到承租方通知后及时通知保险公司，并协助承租方办理保险理赔手续。11.2.1承租方应在购买附加保险后将保险单副本交付给出租方。11.2.2承租方应按照保险公司的要求办理保险理赔手续，出租方应提供必要的协助。第十二章：租赁物的改造与装修12.1承租方如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得出租方的书面同意。12.1.1承租方应在获得出租方同意后，按照约定的方案进行改造或装修。12.1.2改造或装修完成后，出租方有权进行验收，如验收合格，承租方有权要求出租方支付相应的费用。12.2出租方应在验收合格后，将改造或装修的费用纳入租金中，并在租赁期满后，按照约定的方式处理改造或装修的附属物。第十三章：租赁物的转让与转租13.1出租方有权将租赁物的所有权转让给第三方，但应提前通知承租方。13.1.1出租方应在转让前将转让的事宜通知承租方，并告知第三方的联系方式。13.1.2承租方应按照约定的方式与新出租方继续履行本合同的约定。13.2承租方如需将租赁物转租给第三方，应事先征得出租方的书面同意。13.2.1承租方应在获得出租方同意后，按照约定的方式与第三方签订转租合同。13.2.2转租合同的内容不得与本合同的约定相抵触，否则视为承租方违约。第十四章：租赁物的返还14.1租赁期满或合同提前解除时，承租方应在租赁期满或合同解除之日起：________________日内将租赁物返还给出租方。14.1.2出租方应在接收租赁物后进行验收，如验收合格，承租方有权要求出租方支付相应的费用。14.2如承租方未按照约定返还租赁物，出租方有权采取必要的措施收回租赁物，并要求承租方支付相应的费用。第十五章：合同的变更与终止15.1双方同意变更合同时，应签订书面补充协议。15.1.1补充协议的内容不得与本合同的约定相抵触，否则视为无效。15.1.2补充协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等的法律效力。15.2双方同意终止合同时，应签订书面终止协议。15.2.1终止协议的内容应包括终止的原因、终止的日期、双方的权利义务等内容。15.2.2终止协议经双方签字盖章后，本合同