2024-小区业主停车协议

小区业主停车协议合同编号：__________小区业主停车协议第一章：定义与术语1.1定义1.1.3“停车场”指甲方拥有或管理的，位于本协议第一条所述地点的停车设施。1.1.4“车辆”指甲方使用于停放在停车场的各种机动车和非机动车。第二章：停车场的使用2.1使用权2.1.1甲方同意按照本协议的条款和条件，向乙方提供停车场的使用权利。2.1.2乙方有权在停车场内停放其车辆，但必须遵守本协议的各项规定。2.2使用时间2.2.1乙方有权在停车场开放时间内使用停车场。2.2.2甲方应明确标明停车场的开放时间，并确保乙方在开放时间内可以正常使用。第三章：费用与支付3.1费用3.1.1乙方应按照甲方规定的收费标准支付停车费。3.1.2甲方应确保其收费标准符合相关法律法规的规定，不得擅自提高。3.2支付方式3.2.1乙方可以选择现金、转账或其他甲方接受的支付方式进行支付。3.2.2乙方应在规定的时间内完成支付，否则甲方有权按照本协议的规定采取相应的措施。第四章：车辆的安全4.1安全保障4.1.1甲方应确保停车场的安全，采取必要的安全措施，防止车辆被盗或损坏。4.1.2甲方应定期对停车场进行安全检查，确保其符合安全标准。4.2车辆损失4.2.1如果乙方的车辆在停车场内被盗或损坏，甲方应协助乙方处理，并按照本协议的规定承担责任。4.2.2如果乙方的车辆损失是由于甲方的原因造成的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五章：违约责任5.1甲方违约5.1.1如果甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方承担违约责任。5.1.2如果甲方未能按照本协议的规定提供停车场或保证停车场的安全，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约5.2.1如果乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方承担违约责任。5.2.2如果乙方未能按照本协议的规定支付停车费，甲方有权按照本协议的规定采取相应的措施，包括但不限于要求乙方支付滞纳金，或者在严重的情况下，拒绝乙方使用停车场。第六章：停车场的管理6.1管理权6.1.1甲方拥有并保留对停车场的所有管理权利，包括但不限于制定停车场规则、决定停车位的分配等。6.1.2甲方应合理行使管理权利，确保停车场的正常、有序运营。6.2停车规则6.2.1乙方应遵守甲方制定的停车场规则，包括但不限于停车时间、停车方式、车辆类型等。6.2.2甲方应确保其制定的停车场规则符合相关法律法规的规定，并及时通知乙方。第七章：停车位的分配7.1分配权7.1.1甲方拥有并保留对停车位的分配权利，包括但不限于分配固定车位、临时车位等。7.1.2甲方应合理行使分配权利，确保乙方停车需求得到满足。7.2车位使用7.2.1乙方有权按照甲方的分配使用停车位，但必须遵守甲方的相关规定。7.2.2乙方不得擅自改变停车位的使用性质，不得占用他人车位。第八章：停车服务的变更与终止8.1变更8.1.1甲方有权根据实际需要变更停车服务，包括但不限于调整停车费、变更开放时间等。8.1.2甲方变更停车服务时，应提前通知乙方，并尽力减少对乙方的影响。8.2终止8.2.1甲方有权在乙方严重违反本协议时终止停车服务。8.2.2乙方有权在甲方严重违反本协议时终止停车服务。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决因本协议引起的任何争议。9.1.2如果双方在争议发生后三十天内未能通过协商解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的法院解决。9.2法律适用9.2.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。9.2.2如果本协议的任何条款与适用的法律相冲突，应以法律为准，但双方应尽力修改本协议，使其符合法律的要求。第十章：其他条款10.1完整协议10.1.1本协议是双方就停车服务达成的完整协议，取代了双方之前就停车服务达成的所有口头和书面协议。10.1.2本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。10.2通知10.2.1双方之间的通知应以书面形式作出，并按照本协议第一条所述的地址送达。10.2.2任何通知在送达对方后即视为已送达，除非通知在送达后被退回。10.3不可抗力10.3.1如果任何一方因不可抗力事件无法履行本协议，受影响的一方应在事件发生后尽快通知对方，并提供相应的证明。10.3.2受影响的一方在不可抗力事件持续期间无需承担违约责任，但应在事件结束后尽快恢复履行本协议。10.4转让10.4.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本协议下的权利和义务转让给第三方。10.4.2任何违反本条款的转让均属无效，不得对抗另一方。10.5保密10.5.1双方应保守本协议的内容和双方在履行本协议过程中获得的对方的商业秘密和机密信息。10.5.2除非根据法律或法院命令的要求，否则任何一方不得向任何第三方披露本协议的内容和对方的商业秘密和机密信息。第十一章：维修与保养11.1维修责任11.1.2甲方应定期对停车场进行维修和保养，并及时修复任何损坏的部分。11.2维修通知11.2.1如果乙方发现停车场或其设施有任何损坏或需要维修的地方，乙方应立即通知甲方。11.2.2甲方在收到通知后，应在合理的时间内进行维修和保养。第十二章：保险12.1保险责任12.1.1甲方应购买并保持有效的保险，以覆盖停车场及其设施可能造成的任何损害或损失。12.1.2乙方应购买并保持有效的保险，以覆盖其车辆在停车场内可能遭受的任何损害或损失。12.2保险索赔12.2.1如果发生保险事故，受损方应立即通知对方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证据。12.2.2双方应协助对方和保险公司处理保险索赔，并尽力减少索赔过程中的任何延误。第十三章：修改与终止13.1修改13.1.1双方同意，本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。13.1.2任何修改和补充应明确指出本协议的修改部分，并与本协议具有同等的法律效力。13.2终止13.2.1在本协议的有效期内，任何一方均有权终止本协议，但必须提前通知对方。13.2.2如果一方违反本协议的任何条款，另一方有权立即终止本协议。第十四章：适用法律与争议解决14.1适用法律14.1.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。14.1.2如果本协议的任何条款与适用的法律相冲突，应以法律为准，但双方应尽力修改本协议，使其符合法律的要求。14.2争议解决14.2.1双方应通过友好协商的方式解决因本协议引起的任何争议。14.2.2如果双方在争议发生后三十天内未能通过协商解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的法院解决。第十五章：一般条款15.1完整协议15.1.1本协议是双方就停车服务达成的完整协议，取代了双方之前就停车服务达成的所有口头和书面协议。15.1.2本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。15.2通知15.2.1双方之间的通知应以书面形式作出，并按照本协议第一条所述的地址送达。15.2.2任何通知在送达对方后即视为已送达，除非通知在送达后被退回。15.3不可抗力15.3.1如果任何一方因不可抗力事件无法履行本协议，受影响的一方应在事件发生后尽快通知对方，并提供相应的证明。15.3.2受影响的一方在不可抗力事件持续期间无需承担违约责任，但应在事件结束后尽快恢复履行本协议。15.4转让15.4.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本协议下的权利和义务转让给第三方。15.4.2任何违反本条款的转让均属无效，不得对抗另一方。15.