2024-安徽省防空地下室租赁合同示范文本

安徽省防空地下室租赁合同示范文本合同编号：__________第一章合同双方1.1合同甲方（出租方）1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5证件号码：__________1.2合同乙方（承租方）1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5证件号码：__________第二章租赁物2.1租赁物名称：安徽省防空地下室2.2租赁物位置：__________2.3租赁物面积：__________2.4租赁物用途：__________2.5租赁物交付日期：__________2.6租赁物返还日期：__________第三章租金及支付方式3.1租金标准：__________3.2租金支付方式：__________3.3租金支付时间：__________3.4租金调整：__________第四章租赁期限及续租4.1租赁期限：__________4.2续租：__________第五章甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1对租赁物的使用权：甲方有权对租赁物进行使用，但不得违反法律法规和本合同约定。5.1.2对租赁物的监督权：甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常使用。5.1.3对租赁物的维修权：甲方有权对租赁物进行维修，但不得影响乙方的正常使用。5.2甲方义务5.2.1维修义务：甲方应确保租赁物符合国家安全标准，对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的正常使用。5.2.2通知义务：甲方应在租赁物存在安全隐患时及时通知乙方，并采取必要措施消除隐患。5.2.3提供服务义务：甲方应提供租赁物的相关配套设施和服务，确保乙方正常使用租赁物。5.2.4遵守法律法规：甲方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。第六章乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1使用权：在租赁期限内，乙方享有租赁物的使用权，但不得违反法律法规和本合同约定。6.1.2转让权：在租赁期限内，乙方有权将租赁物全部或部分转让给第三方，但须事先征得甲方书面同意。6.1.3装修权：乙方有权对租赁物进行装修，但须遵守国家相关法律法规，不得破坏租赁物结构。6.2乙方义务6.2.1维护义务：乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的安全和完好。6.2.2通知义务：乙方在发现租赁物存在安全隐患时，应及时通知甲方，并采取必要措施消除隐患。6.2.3遵守法律法规：乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。6.2.4按时支付租金：乙方应按照本合同约定的租金标准、支付方式和时间向甲方支付租金。第七章租赁物的维修和保养7.1维修责任7.1.1甲方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。7.1.2乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应承担修复费用。7.2保养责任7.2.1乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的性能和安全。7.2.2甲方有权对乙方的保养情况进行检查，并提出整改要求。第八章合同的变更和解除8.1变更8.1.1双方同意变更本合同的，应签订书面变更协议。8.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2解除8.2.1双方同意提前解除本合同的，应签订书面解除协议。8.2.2解除协议与本合同具有同等法律效力。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1甲方未能履行合同约定的维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，应承担违约责任。9.1.2甲方违反法律法规，导致租赁物被政府部门查封、扣押等，影响乙方正常使用的，应承担违约责任。9.2乙方违约9.2.1乙方未能履行合同约定的支付租金、维护租赁物等义务，导致租赁物损坏或影响甲方权益的，应承担违约责任。9.2.2乙方违反法律法规，导致租赁物被政府部门查封、扣押等，影响甲方权益的，应承担违约责任。第十章争议解决10.1双方因本合同产生的一切争议，应协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他条款。10.4本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行过程中及合同终止后，对涉及对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息予以严格保密。11.1.2保密信息的范围包括但不限于：合同内容、租赁物的技术规格、商业计划、客户信息等。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后______年终止。11.3保密义务的例外11.3.1双方因法律规定或政府机关要求必须披露保密信息的，不视为违约。11.3.2双方同意披露保密信息的，应签订书面披露协议。第十二章知识产权12.1知识产权归属12.1.1甲方拥有租赁物的所有权及与之相关的知识产权。12.1.2乙方在租赁期限内，对租赁物进行改进、创新等产生的知识产权，归乙方所有。12.2知识产权的使用和保护12.2.1乙方在租赁期限内，有权使用与租赁物相关的知识产权，但不得侵犯甲方的知识产权。12.2.2甲方应保证租赁物不侵犯第三方的知识产权。12.2.3双方应共同维护租赁物的知识产权，对侵权行为采取必要措施。第十三章不可抗力13.1不可抗力范围13.1.1不可抗力包括但不限于：战争、地震、洪水、火灾、瘟疫、政府行为等。13.2不可抗力的影响13.2.1因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。13.2.2双方应共同协商，根据不可抗力的影响，决定是否变更或解除合同。第十四章违约金14.1违约金的计算14.1.1双方同意，违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方法为：__________14.1.2违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权追偿。14.2违约金的支付14.2.1违约方应在收到守约方支付违约金通知后______日内支付违约金。14.2.2违约方逾期支付违约金的，应按日支付逾期违约金，逾期违约金的计算方法为：__________第十五章合同的生效、终止和解除15.1合同的生效15.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.2本合同的有效期为______年，自合同生效之日起计算。15.2合同的终止和解除15.2.1合同到期或双方履行完毕合同