建设工程合同范本

建设工程合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《合同法》、《建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程施工事项，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程范围：__________1.4工程内容：__________1.5工程规模：__________1.6工程质量：__________1.7工程期限：__________二、合同价款2.1合同价款：__________2.2付款方式：__________2.3预付款：__________2.4工程进度款：__________2.5竣工验收款：__________2.6质量保证金：__________三、施工图纸及技术规范3.1乙方应根据甲方提供的施工图纸、技术规范及工程要求进行施工。3.2乙方在施工过程中应遵循国家及行业的相关标准、规范。3.3乙方应严格按照施工图纸、技术规范进行施工，确保工程质量。四、施工期限4.1工程期限自合同签订之日起计算。4.2乙方应按照约定的工程期限完成施工，如因特殊情况需要延长工期的，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。4.3甲方应按照约定的工程期限配合乙方施工，如因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应的责任。五、工程质量5.1乙方应严格按照施工图纸、技术规范及工程要求进行施工，确保工程质量。5.2甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求，乙方应按照甲方的要求进行整改。5.3工程竣工后，甲乙双方应共同进行验收，乙方应提供相关资料和证明，确保工程质量符合约定。六、工程变更6.1在施工过程中，如甲方对工程范围、内容、规模等进行变更，应提前向乙方提出书面申请，并经乙方同意。6.2乙方应按照甲方的要求进行变更施工，并根据变更情况重新计算工程价款。6.3如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担相应的责任。七、违约责任7.1甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工之日止。附件：1.施工图纸及技术规范2.工程量清单3.工程进度计划4.质量保证书甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________以下为特殊应用场景及相关说明：一、特殊应用场景及注意事项1.高层建筑施工在高层建筑施工中，合同中应增加关于施工安全、施工噪声、施工振动等方面的条款。例如，可以增加关于施工安全防护措施、施工噪声控制措施、施工振动控制措施等条款。还需注意工程量的变更和工程进度的调整，确保施工顺利进行。2.绿色建筑项目绿色建筑项目需要关注环保、节能、可持续发展等方面。合同中应增加关于绿色建筑标准、环保材料使用、节能措施等条款。例如，可以增加关于绿色建筑认证、环保材料采购、节能技术应用的条款。同时，要注意工程质量的验收标准，确保绿色建筑项目的质量达标。3.历史文化建筑保护工程在历史文化建筑保护工程中，合同中应增加关于文物保护、历史建筑保护、传统文化传承等方面的条款。例如，可以增加关于文物保护措施、历史建筑修复技术、传统文化保护的条款。还需注意工程期限的合理性和工程质量的验收标准，确保历史文化建筑的保护与传承。4.水利水电工程水利水电工程需要关注水资源利用、生态环境保护等方面。合同中应增加关于水资源管理、生态环境保护、水利设施建设等条款。例如，可以增加关于水资源利用许可、生态环境保护措施、水利设施建设的条款。同时，要注意工程安全控制和工程质量的验收标准，确保水利水电工程的安全和质量。5.城市轨道交通工程城市轨道交通工程需要关注城市规划、交通组织、公共安全等方面。合同中应增加关于城市规划合规、交通组织方案、公共安全措施等条款。例如，可以增加关于城市规划审批、交通组织设计、公共安全防护措施的条款。还需注意工程进度控制和工程质量的验收标准，确保城市轨道交通工程的顺利进行和公共安全。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.工程变更：在施工过程中，可能会因为设计方案调整、施工条件变化等原因导致工程变更。解决办法是及时与甲方沟通，协商确定变更内容，并按照合同约定的程序进行变更，同时重新计算工程价款和调整工程进度计划。2.工程质量问题：在施工过程中，可能会出现工程质量不符合约定的情况。解决办法是及时进行质量检查和验收，发现问题及时整改，确保工程质量符合约定。同时，要加强施工过程中的质量管理和监督，提高工程质量水平。3.工期延误：在施工过程中，可能会因为各种原因导致工期延误。解决办法是及时分析工期延误的原因，采取相应的措施加以解决。同时，要加强工程进度的监控和控制，确保工程按照约定的工期完成。4.合同争议：在履行合同过程中，可能会因为各种原因产生合同争议。解决办法是通过友好协商解决争议，协商不成的可以选择仲裁或诉讼解决。同时，要注意合同条款的明确和完整，避免合同争议的发生。三、原始合同所需附件的详细罗列1.施工图纸及技术规范：包括施工图纸、设计文件、技术规范等，用于指导施工过程，确保工程质量。2.工程量清单：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、合价等，用于计算工程价款。3.工程进度计划：详细列出工程的施工进度安排，包括各阶段的施工时间、完成时间等，用于控制工程进度。4.质量保证书：包括质量保证承诺书、质量验收报告等，用于证明工程质量符合约定。以上为特殊应用场景及相关说明。建设工程合同范本多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：a.甲方权利与义务甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行全面监督，并提出整改要求。甲方应按照约定的时间、数量和质量要求提供施工图纸、技术规范等文件。甲方应按照约定的时间和金额支付工程价款。b.甲方违约责任如甲方未能按照约定的时间和金额支付工程价款，应承担违约责任，支付违约金。如甲方未能按照约定的时间、数量和质量要求提供施工图纸、技术规范等文件，导致工期延误或工程质量问题，应承担相应的责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：a.乙方权利与义务乙方有权根据施工图纸、技术规范等文件进行施工，并提出合理化建议。乙方应按照约定的工程期限、质量要求完成施工，并保证工程安全。乙方应按照约定的时间、数量和质量要求提供施工材料、设备等。b.乙方违约责任如乙方未能按照约定的工程期限、质量要求完成施工，应承担违约责任，支付违约金。如乙方未能按照约定的时间、数量和质量要求提供施工材料、设备等，导致工期延误或工程质量问题，应承担相应的责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：a.第三方中介权利与义务第三方中介应按照合同约定，协助甲乙双方进行合同