营业执照租赁协议租赁双方物业条款

营业执照租赁协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的营业执照租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方将其拥有的营业执照（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2租赁物的名称、编号、经营范围等信息详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按季度支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。四、租赁物的使用及维护4.1乙方租赁甲方营业执照后，应依法开展经营业务，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，确保租赁物的完好无损。4.3乙方在租赁期间如需对租赁物进行维修、保养，应提前通知甲方，并在甲方指导下进行。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物的合法性和有效性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。5.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方依法经营。5.3甲方应在租赁期间为乙方提供必要的协助和支持。六、乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期间使用租赁物，开展合法经营活动。6.2乙方应按约定支付租金，如有逾期，应按照逾期天数支付逾期违约金。6.3乙方应依法经营，不得从事违法活动，如因乙方原因导致租赁物被查封、扣押等，乙方应承担全部责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金的，应按照逾期天数支付逾期违约金，逾期超过三十日的，甲方有权解除本协议。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：________________附件一：营业执照信息（略）2024带目录带附件详细版-营业执照租赁协议租赁双方物业条款目录一、引言二、定义和术语三、租赁物四、租赁期限五、租金及支付方式六、租赁物的使用及维护七、甲方权利与义务八、乙方权利与义务九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件正文一、引言本协议（以下简称“本协议”）由以下双方签订：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的营业执照租赁给乙方使用一事，达成如下协议：二、定义和术语2.1“营业执照”指甲方拥有并合法取得的营业执照，用于乙方开展经营活动的证明文件。2.2“租赁物”指甲方拥有的营业执照及其相关证照、资料等。三、租赁物3.1甲方将其拥有的营业执照（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。3.2租赁物的名称、编号、经营范围等信息详见附件一。四、租赁期限4.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。五、租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2乙方应按季度支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。5.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。六、租赁物的使用及维护6.1乙方租赁甲方营业执照后，应依法开展经营业务，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，确保租赁物的完好无损。6.3乙方在租赁期间如需对租赁物进行维修、保养，应提前通知甲方，并在甲方指导下进行。七、甲方权利与义务7.1甲方应保证租赁物的合法性和有效性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。7.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方依法经营。7.3甲方应在租赁期间为乙方提供必要的协助和支持。八、乙方权利与义务8.1乙方有权在租赁期间使用租赁物，开展合法经营活动。8.2乙方应按约定支付租金，如有逾期，应按照逾期天数支付逾期违约金。8.3乙方应依法经营，不得从事违法活动，如因乙方原因导致租赁物被查封、扣押等，乙方应承担全部责任。九、违约责任9.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2乙方未按照约定支付租金的，应按照逾期天数支付逾期违约金，逾期超过三十日的，甲方有权解除本协议。十、争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：________________附件一：营业执照信息（略）附件列表：1.附件一：营业执照信息2.附件二：租金支付凭证3.附件三：租赁物维修保养记录4.附件四：租赁双方联系方式变更通知法律名词及解释：1.营业执照：指国家市场监督管理部门依法颁发的，用于证明企业或个体工商户合法取得经营资格的证件。2.出租方：指甲方，即营业执照的所有者，将其营业执照出租给乙方使用的一方。3.承租方：指乙方，即营业执照的使用者，租赁甲方营业执照的一方。4.租赁期限：指甲乙双方约定的营业执照租赁的有效期限。5.租金：指乙方为使用甲方营业执照而支付给甲方的费用。6.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定所应承担的法律责任。7.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议的方法。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏或丢失：乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并按照甲方要求进行维修或赔偿。2.租金逾期支付：乙方应按照约定时间支付租金，如有逾期，应及时与甲方沟通并支付逾期违约金。3.经营范围变更：如乙方需变更经营范围，应及时通知甲方并办理相关手续，确保租赁物的合法性和有效性。4.合同解除：如乙方违约或租赁期满，双方可根据协议解除合同，甲