东莞市房屋精装买卖合同书合集

东莞市房屋（精装）买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。第一条房屋的基本状况。出卖方房屋坐落于*****位于第*****层，共*****，房屋结构为*****，建筑面积*****平方米，房屋用途为*****该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二为*****。其次条房屋面积的特别商定。本合同第一条所商定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±*****%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±*****%时，甲乙双方同意按下述第*****种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起*****天内将买受方已付款退还给买受方，并按*****利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3.*******************************。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为*****土地使用权年限自***年***月***日至***年***月***日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为*****该房屋买卖后，根据有关规定，买受方补办土地使用权出让手续。第四条价格。按计算，该房屋售价为每平方米*****元，总金额为***亿***千***百***拾***万***千***百***拾***元整。第五条付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金***亿***千***百***拾***万***千***百***拾***元整，并应于本合同生效之日起*****日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行商定。第六条交付期限。出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起*****日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任。买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按*****计算。逾期超过****天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第****种商定，追究买受方的违约责任。1.终止合同，买受方按累计应付款的*****%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2.买受方按累计应付款的*****%向出卖方支付违约金，合同连续履行。3.*******************************。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在*****个月内按*****利率计算自第*****个月起，月利息则按*****利率计算。逾期超过*****个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第*****种商定，追究出卖方的违约责任。1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的*****%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.出卖方按买受方累计已付款的*****%向买受方支付违约金，合同连续履行。3.*******************************。第九条关于产权登记的商定。在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起*****天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起*****天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的*****%赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条本合同之日起生效。第十六条本合同连同附表共*****页，一式*****份，甲、乙双方各执一份，*****各执一份，均具有同等效力。合同各方当事人签章出卖方：**********买受方：**********本人：*****本人：*****法定代表人：**法定代表人：**法定代理人：**法定代理人：**托付代理人：**托付代理人：**签署日期：***年*月*日签署日期：***年*月*日签于：***************打印人：*********打印日期：***年*月*日东莞市房屋精装买卖合同书(第二篇)合同书范本东莞市房屋精装买卖合同书合同编号：【编号】甲方（卖方）：姓名/名称：_________________证件类型及号码：_______________联络地址：___________________联系电话：___________________乙方（买方）：姓名/名称：_________________证件类型及号码：_______________联络地址：___________________联系电话：___________________鉴于甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就甲方拟以乙方购买位于东莞市【房屋地址】的精装房进行买卖达成如下协议，以兹共同遵守：第一条房屋信息乙方同意购买甲方位于东莞市【房屋地址】的精装房，包括但不限于以下房屋信息：1.房屋具体描述：【房屋描述】；2.房屋面积：【房屋面积】平方米；3.房屋结构：【房屋结构】；4.房屋产权证号/备案号：【房屋产权证号/备案号】。第二条房屋买卖价格1.乙方同意以人民币【购买金额】元购买上述精装房，并于本合同签订之日起【付款期限】内支付全部购房款项。2.购房款项支付方式：【支付方式】。第三条房屋交付及验收1.甲方将于本合同签订之日起【交付期限】内对精装房进行交付，乙方将对房屋进行验收确认。2.乙方对房屋进行验收时发现非人为损坏的瑕疵或质量问题，可向甲方提出书面通知，并要求甲方进行处理。甲方应在接到通知后【处理期限】内予以处理。3.若乙方不及时提出书面通知，视为乙方对房屋已进行了验收确认，甲方不承担后续赔偿责任。第四条房屋权属及转让手续1.房屋权属证明：甲方保证其所出售之房屋具有完全的所有权，并提供可以证明该房屋权属的合法有效证明文件。2.完成购房款项支付后，甲方应协助乙方办理房屋产权证照转移手续，并向乙方移交原始产权证照及相关文件。第五条合同终止1.甲、乙双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除的，应通过书面形式通知对方。2.合同终止后，乙方已支付的购房款项应由甲方在【退款期限】内返还给乙方。第六条争议解决本合同如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.对本合同的任何修改、补充及附件的变更，双方应通过书面协议达成并签署。2.本合同自双方签署之日起生效，有效期为___年。3.本合同正本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：_________________签名：_________________日期：__________________日期：_________________摘要：合同编号：【编号】甲方（卖方）：【姓名/名称】乙方（买方）：【姓名/名称】房屋信息：【房屋描述】，【房屋面积】平方米，【房屋结构】，【房屋产权证号/备案号】房屋买卖价格：人民币【购买金额】元购房款项支付期限：【付款期限】房屋交付期限：【交付期限】非人为损坏的瑕疵处理期限：【处理期限】合同有效期：___年签约日期：【签约日期】东莞市房屋精装买卖合同书(第三篇)合同编号：_________东莞市房屋精装买卖合同书本合同书由买方（以下简称"甲方"）与卖方（以下简称"乙方"）共同签署，在甲方以_______元人民币（大写：_______）购买乙方位于东莞市的精装房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，经友好协商一致，达成如下合同条款：第一条：房屋基本信息1.房屋名称：_______________________2.房屋地址：_______________________3.房屋面积：_______平方米4.房屋楼层：_______楼5.房屋产权证号：__________________6.房屋装修标准：__________________第二条：房屋交付与验收1.乙方应保证房屋的质量达到国家相关法律法规以及设计标准，并提供房屋保修期为______年。2.甲方在乙方按照合同约定交付房屋后，应及时进行验收并填写验收报告，双方共同签字确认。3.如甲方对房屋有任何瑕疵或质量问题，应在______个工作日内向乙方提出书面投诉，并要求乙方进行修复或赔偿。第三条：房屋价款及支付方式1.甲方应按照约定支付房屋总价款为_______元人民币（大写：_______）。2.支付方式：乙方选择的付款方式为（请选择）：a)一次性支付：甲方应在签署本合同之日支付全款给予乙方。b)分期支付：甲方应在签署本合同之日支付首付款_______元人民币（大写：_______），并按照乙方规定的分期付款计划进行支付。3.若甲方未按时支付房屋款项，应按照约定支付违约金或利息。第四条：其他约定1.本合同任何一方不得擅自转让或转租所购房屋。2.合同生效后，任何一方需经对方同意方可解除合同，否则需承担相应的违约责任。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。附则：1.本