厂房房屋租赁合约书合集

厂房房屋租赁合约书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下简称甲方)：*****承租方(以下简称乙方)：*****依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于*********的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为****平方米。1.2本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条租赁期限2.1租赁期限为20年，即从20年4月8日起至20年4月7日止。2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条厂房租赁费用及相关事项3.1租金租金第1年为人民币肆万陆仟元正；第2至第3年为人民币肆万捌仟元正，第4年至第6年租金将在第3年的基础上递增10%;第7-9年以第6年租金为基础；每三年递增一次，以此类推。3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必需保证以下几点1.有实际负荷50以上三相电供生产使用。2.有水井水供生产使用3.排污管道需接通到围墙外大排污管中。4.关心乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。5.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。第四条租赁费用的支付第一年支付为在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付时间在每年4月8日前。第五条租赁物的转让5.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人连续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。第六条场所的修理，建设。6.1乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。6.2乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。第七条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而转变。如发生转租行为，乙方还必需遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。第八条免责条款凡因发生严峻自然灾难、政府征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。患病不行抗力的一方由此而免责。第九条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第十条适用法律本合同受XX法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方全都同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。第十一条其它条款11.1本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。11.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第十二条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。甲方(印章)：********授权代表(签字)：*******地址：******电话：***签订日期：**年*月*日乙方(印章)：********授权代表(签字)：*******地址：******电话：***签订日期：**年*月*日厂房房屋租赁合约书(第二篇)厂房房屋租赁合约书合约编号：日期：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：摘要：本合约签订双方确认甲方租赁乙方所拥有的厂房房屋，并达成以下条款约定：第一条：租赁房屋1.1甲方通过租赁，将乙方所拥有的厂房房屋，位于[地址]出租给乙方使用。1.2方位面积等房屋信息：标题：摘要：中文：第二条：租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年/月/天。2.2若有续租意向，需在租赁期满前[提前天数]书面通知对方，并经双方达成续租协议。第三条：租金及支付方式3.1甲方应按照以下方式支付租金：（1）租赁期为年：每年支付租金总额[金额]，可以分为[支付次数]次支付；（2）租赁期为月：每月支付租金总额[金额]，可以分为[支付次数]次支付；（3）租赁期为天：每天支付租金总额[金额]。3.2租金支付方式为[支付方式]，甲方应按时足额支付租金至乙方指定账户。第四条：使用目的甲方仅可将租赁房屋用于[使用目的]，不得转租、转让或用于其他商业目的。第五条：维护与修缮5.1在租赁期内，乙方负责维护保养租赁房屋并承担相应费用。5.2如因甲方原因导致租赁房屋损坏，甲方应负责修缮费用。第六条：违约责任6.1如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。6.2如甲方违约，乙方有权解除本合约并要求甲方立即迁离租赁房屋。第七条：争议解决因本合约引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应向依法设立的人民法院提起诉讼。第八条：其他约定（在此补充其他双方约定的事项）摘要：本合约是甲方租赁乙方厂房房屋的合约，约定了租赁期限、租金支付方式、使用目的、维护与修缮责任、违约责任等内容，双方应遵守合约约定。中文：（将以上内容简明扼要地翻译成中文）甲方（租赁方）：乙方（出租方）：签字：签字：厂房房屋租赁合约书(第三篇)厂房房屋租赁合约书合同编号：[合同编号]甲方：[甲方全称]住所：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]住所：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方拥有并合法拥有位于[厂房地址]的厂房房屋；2.乙方有意出租该厂房房屋并与甲方进行租赁合作；双方本着互惠互利、平等自愿的原则，经过友好协商，达成以下合约：第一条租赁物1.甲方同意将厂房房屋出租给乙方，面积约为[厂房面积]，详细描述见附件一。第二条租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，始于[起始日期]，终于[结束日期]。第三条租金及支付方式1.租金总额为[租金总额]，分[支付方式]支付。2.第一笔租金应于[日期]前支付，支付方式为[支付方式]。3.以后每月租金应于每月[日期]前一次性支付，支付方式为[支付方式]。4.甲方同意乙方将租金直接转账至甲方指定账户，账户信息见附件二。第四条使用及维护责任1.乙方应当按约定使用租赁物，并按时缴纳相应费用。2.乙方应当自行承担租赁物的合理维修费用，包括但不限于日常维护、保洁等。第五条违约责任1.若任何一方违反本合同约定，守约方有权利终止合同并要求违约方赔偿相应损失。第六条争议解决1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应当友好协商解决；如协商不成，则提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。第七条其他约定1.除本合同约定之外，双方还有以下补充约定:[其他约定]。第八条合同生效及解除1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.