房屋资产买卖三方合同合集

房屋资产买卖三方合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****(卖方)乙方：*****(买方)甲、乙双方经经纪方介绍，就甲方向乙方出售私人房产事项达成以下条款：第一条买卖事项甲方自愿将坐落于市区产权证号码产权人产权面积㎡的房产(房屋)出售给乙方，国土证号码，使用性质，该房产所占用的国土全部权和车库(杂屋)㎡也同时转让给乙方，乙方对该房产状况已经充分了解并自愿购买该房屋。双方协定该房产成交价格为人民**元整(RM**元)；其次条付款事宜1、本协议签订时乙方即以现金方式支付给甲方人民**元整(RM**元)作为定金，甲方将该物业的产权证及相关权属证书原件存放于经纪方，用于产权过户。2、甲乙双方详细付款方式(选择一种)一次性付款①、甲、乙双方于*年***月***日前同时到房产管理局办理过户签字手续，乙方支付房款人民**元整(RM**元)到房产管理局资金监管账户。②、年***月***日前过户签字手续办理完毕时，乙方以现金或转账方式支付房款人民**元整(RM**元)给甲方，甲方出具相等额收据。银行按揭贷款贷款形式：□商业贷款□公积金贷款①乙方于签定本协议同时，托付经纪方向银行申请办理人民**元整(RM**元)银行按揭贷款。②按揭首付款：乙方于银行审批**天内将该房屋的按揭首付款人民**元整(RM**元)，交付于房地局二手房资金监管中心，并于当天办理房产过户手续。③房地局二手房资金监管中心于房管部门发出《房屋全部权证》并于房管部门办理《他项权证》完毕后将监管的首付款及银行按揭房款一次性无息交付甲方。④若按揭申请未获银行批准，甲方收到银行书面通知两天内将全额房款和定金一次性无息退还乙方。3、过户手续全部办理完毕，乙方领取到《房产证》且物业交割完毕后，乙方付清余款人民**元整(RM**元)。4、过户税费全部由*方担当，签署本协议后，如遇政府及有关部门调整税费，税费担当方应按其新规定执行。5、基于经纪方在促成甲、乙双方交易中已供应居间服务，签订本协议同时，由*方向经纪方一次性支付服务费人民**元整(RM**元)。第三条物业交付时间1、甲方应于*年***月日前将房屋交付给乙方，并将与房屋有关的单据证件同时交付给乙方。每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的4‰向乙方支付滞纳金；逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。2、甲方应于*年***月***日之前办理该物业户口迁出手续。第四条双方权利义务1、甲方保证该房产权属清晰，无产权和债务纠纷、税项及清还抵押事宜或在出售前已清理完毕，并保证对该房产有依法出售权利，符合国家房产上市的有关规定及政策法规；同时甲方承诺已取得共有权人同意，有权签订本协议，可依约协作乙方过户和交付该房产。甲方保证该房产共有人或承租人已放弃优先购买权，如有不符，给乙方和经纪方造成损失的由甲方负责赔偿。2、该房产是以现状售予乙方，乙方已被邀查验或已授权代表查验该房产，乙方确定无异议后不得借此拒绝交易。3、该房产交付给乙方使用前，甲方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气、物管费、卫生费、有线电视费、电话费等)，相关过户费用由乙方支付。第五条违约责任1、甲、乙双方协议签订后，乙方违约，不得向甲方索还定金；甲方违约悔约，应双倍返还定金。经纪方服务费用由违约方支付。2、乙方已交付全额房款或交付部分房款后，若甲方违约，甲方须将已交付的房款全额退还乙方，并按总房款的30%作为赔偿标准对乙方作出赔偿，经纪方服务费用由甲方支付。3、乙方已交付全额房款或交付部分房款后，若乙方违约，乙方须按总房款的30%作为赔偿标准对甲方作出赔偿，甲方获得赔偿金后须将所收到的房款全额退还给乙方。乙方仍须支付经纪方服务费用。4、签署本协议后，甲乙双方协议取消、解除、终止本协议，则仍须担当本协议规定之服务费数额支付给经纪方。5、本协议中未尽事宜，根据国家相关法律、法规办理。第六条商定的补充事项(随附相关证件复印峻作为本协议附件)本协议一式三份，甲、乙双方及经纪方各持壹份，三方签章之日起生效，本协议发生纠纷时，由甲、乙双方协商解决，协商解决不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。甲方：*****乙方：*****经纪方：******身份证号码：****身份证号码：****经纪方代表：******联系方式：****联系方式：****联系方式：****签订日期:年***月***日房屋资产买卖三方合同(第二篇)房屋资产买卖三方合同合同编号：_________甲方：（出售方）地址：联系人：电话：乙方：（购买方）地址：联系人：电话：丙方：（律师事务所）地址：联系人：电话：摘要：本合同由甲方、乙方和丙方三方共同签订，旨在明确甲方将其名下的房屋资产出售给乙方，並指定丙方为合同的法律顾问。合同具有法律约束力，双方应按照合同条款履行各自的权利和义务。第一条：房屋情况1.1甲方确认自己合法拥有待出售的房屋，并提供相关证件及权属证明。1.2房屋的具体地址、面积和房产证号码如下所示：地址：面积：房产证号：第二条：房屋交易价格及支付方式2.1甲方同意将该房屋的出售价格确定为人民币________元整（￥________）。2.2乙方同意按下列方式支付购房款项：（1）首付款：在签订本合同后的______个工作日内，支付人民币________元整（￥_______）作为首付款；（2）尾款：在甲方交付房屋相关证件资料后的______个工作日内，支付人民币________元整（￥_______）作为剩余尾款。第三条：房屋交付和过户手续3.1甲方应保证及时办理房屋过户手续，将房屋的合法产权转移给乙方。3.2甲方应在签订本合同后的______个工作日内向乙方交付以下文件：（1）房屋产权证；（2）土地使用权证；（3）相关税费的缴纳证明；（4）其他有关房屋的证明文件。第四条：违约责任4.1若甲方未能按照约定时间办理房屋过户手续，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的经济损失。4.2若乙方未能按照约定时间支付购房款项，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息和赔偿甲方因此遭受的经济损失。第五条：争议解决5.1凡因履行本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决。5.2若协商未果，任何一方均可向合同签订地的法院提起诉讼。第六条：其他事项6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。6.2未尽事宜，双方可另行协商更改，经双方书面协商一致后，补充、修订、附加事项均为本合同的有效组成部分。甲方（出售方）签字：日期：乙方（购买方）签字：日期：丙方（律师事务所）签字：日期：房屋资产买卖三方合同(第三篇)合同范本标题：房屋资产买卖三方合同本合同由下列三方共同签订，并具备法律约束力：甲方：[买方姓名/公司名称]地址：[买方地址]联系电话：[买方电话]乙方：[卖方姓名/公司名称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]丙方：[代理律师姓名/公司名称]地址：[代理律师地址]联系电话：[代理律师电话]鉴于以下事实，各方达成以下合作协议：第一条买卖房屋资产的描述本合同中的"房屋资产"指乙方现拥有位于[房屋地址]的[房屋类型]等相关附属设施和权益。第二条财务安排1.甲方同意以[买入金额]的价格购买乙方所拥有的房屋资产。2.购买款项应于本合同签署之日起[支付方式/时间]向乙方支付，具体支付方式和时间以支付凭证为准。第三条高级房地产权保证1.乙方保证其所出售的房屋资产是其合法拥有，并不存在任何第三方权益或权属纠纷。2.涉及到的所有房地产证明文件、产权证书、土地使用权证等相关证明文件应由乙方提供，并确保其真实有效。第四条责任与义务1.甲乙双方在签署本合同后应共同配合完成涉及房屋产权转移的一切手续办理，包括但不限于土地使用权过户、产权证书办理等。2.甲方有权委托丙方代理以上操作，并支付相应的手续费用。第五条违约责任1.若任何一方违反本合同约定，对方有权要求违约方履行、赔偿或采取其他法律手段予以解决。2.若因买方原因导致交易无效或终止，买方应予以买入价款全额返还。第六条法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国的法律。2.乙方与甲方之间因履行本合同所引起的一切争议应友好协商解决，如协商不成，应提交至丙方所在地的人民法院解决。第七条其他事项1.本合同自双方签字之日起生效，并取代任何口头或书面的先前协议。2.本合同一式两份，买卖双方各执一份，均具有同等法律效力